第三節(jié)土地登記
一、土地登記概述
(一)土地登記的概念
土地登記是國(guó)家依照法定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬關(guān)系、用途、面積、使用條件、等級(jí)、價(jià)格等情況記錄于專門的簿冊(cè),以確定土地權(quán)屬,加強(qiáng)政府對(duì)土地的有效管理,保護(hù)權(quán)利人對(duì)于土地的合法權(quán)益的一項(xiàng)重要法律制度。
(二)土地登記的特點(diǎn)
1.統(tǒng)一性
土地登記既然是對(duì)土地權(quán)利的公示,其最主要的是要公示兩個(gè)內(nèi)容:一是每宗地的土地權(quán)屬狀況;二是相鄰地的相互關(guān)系。在我國(guó),目前主要是按行政區(qū)劃分管轄區(qū)的。
2.性
3.完整性和連續(xù)性
4.強(qiáng)制性
5.可信性
凡經(jīng)土地登記的土地使用權(quán)、所有權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利都能保證真實(shí)可靠,具有很強(qiáng)的公信力。
例題:土地登記的特點(diǎn)[ ]
A.統(tǒng)一性
B.多樣性
C.完整性和連續(xù)性
D.強(qiáng)制性
答案:A。C。D。E
分析:土地登記的特點(diǎn)
1.統(tǒng)一性2.性3.完整性和連續(xù)性4.強(qiáng)制性5.可信性
一、土地登記概述
(一)土地登記的概念
土地登記是國(guó)家依照法定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬關(guān)系、用途、面積、使用條件、等級(jí)、價(jià)格等情況記錄于專門的簿冊(cè),以確定土地權(quán)屬,加強(qiáng)政府對(duì)土地的有效管理,保護(hù)權(quán)利人對(duì)于土地的合法權(quán)益的一項(xiàng)重要法律制度。
(二)土地登記的特點(diǎn)
1.統(tǒng)一性
土地登記既然是對(duì)土地權(quán)利的公示,其最主要的是要公示兩個(gè)內(nèi)容:一是每宗地的土地權(quán)屬狀況;二是相鄰地的相互關(guān)系。在我國(guó),目前主要是按行政區(qū)劃分管轄區(qū)的。
2.性
3.完整性和連續(xù)性
4.強(qiáng)制性
5.可信性
凡經(jīng)土地登記的土地使用權(quán)、所有權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利都能保證真實(shí)可靠,具有很強(qiáng)的公信力。
例題:土地登記的特點(diǎn)[ ]
A.統(tǒng)一性
B.多樣性
C.完整性和連續(xù)性
D.強(qiáng)制性
答案:A。C。D。E
分析:土地登記的特點(diǎn)
1.統(tǒng)一性2.性3.完整性和連續(xù)性4.強(qiáng)制性5.可信性