土地估價(jià)實(shí)務(wù)課件和作業(yè)15

6.4 基礎(chǔ)設(shè)施資料整理
    基礎(chǔ)設(shè)施條件的優(yōu)劣由生活設(shè)施完善度、公用設(shè)施完備度兩因素綜合影響決定。
    6.5 環(huán)境條件資料整理
    城鎮(zhèn)中環(huán)境的優(yōu)越程度由環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)劣度、綠地覆蓋度和自然條件優(yōu)劣度等因素共同影響。
    6.6 人口狀況資料整理
    6.1商業(yè)用地土地定級(jí)時(shí)人口狀況資料整理
    6.2 住宅用地土地定級(jí)時(shí)人口狀況資料整理
    6.7 高級(jí)商務(wù)集聚規(guī)模資料的整理
    6.8 產(chǎn)業(yè)聚集規(guī)模資料的整理
    6.9 定級(jí)因素作用分值圖勾繪
    7 單元分值計(jì)算及土地級(jí)評(píng)定
    7.1 土地級(jí)劃分的工作步驟
    7.2 定級(jí)單元?jiǎng)澐?BR>    7.3 單元內(nèi)定級(jí)因素作用分的取值
    7.4 單元內(nèi)商服繁華影響度分值計(jì)算
    7.5 單元內(nèi)交通條件分值計(jì)算
    7.6 單元內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施狀況分值計(jì)算
    7.7 環(huán)境條件分值計(jì)算
    7.8 人口密度分值計(jì)算
    7.9高級(jí)商務(wù)集聚規(guī)模分值計(jì)算
    7.10產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模分值計(jì)算
    7.11 土地級(jí)的初步劃分
    7.12 土地級(jí)差收益計(jì)算
    7.13市場(chǎng)交易價(jià)格定級(jí)
    7.14 土地級(jí)的確定和實(shí)地校核
    8 編制土地級(jí)別總圖及量算面積
    8.1 面積量算
    8.2 土地級(jí)別圖編圖的要求
    8.3 土地定級(jí)成果圖的編制
    8.4 土地級(jí)別圖的清繪及圖面整飾
    9 土地級(jí)的邊界落實(shí)及分宗整理
    9.1 基本要求
    9.2 土地級(jí)邊界的落實(shí)
    9.3 宗地土地級(jí)的落實(shí)、確定
    9.4 分宗整理、統(tǒng)計(jì)
    10 土地定級(jí)報(bào)告及成果驗(yàn)收
    10.1 土地定級(jí)報(bào)告的主要內(nèi)容。
    10.2 檢查制度
    10.3 驗(yàn)收制度
    10.4 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容