第十九章 營業(yè)收入
第一節(jié)營業(yè)收入的概念與分類
營業(yè)收入是指企業(yè)在銷售產品、提供勞務以及他人使用本企業(yè)資產等日常經營活動中所形成的經濟利益的總流入?？梢愿鶕煌臉藴蔬M行分類。
第二節(jié)營業(yè)收入的確認
一、銷售商品收入的確認
二、提供勞務收入的確認
三、他人使用本企業(yè)資產收入的確認
第三節(jié)營業(yè)收入的核算
一、經營收入的核算
二、其他業(yè)務收入的核算
第二十章 成本費用
第一節(jié)成本與費用的概念
企業(yè)為直接生產商品和提供勞務等發(fā)生的直接人工、直接材料、商品進價和其它直接費用，直接記入生產經營成本；企業(yè)為生產商品和提供勞務而發(fā)生的各種間接費用，應當按一定的幫助分配記入生產經營成本。
第二節(jié)產品成本的核算
房地產開發(fā)企業(yè)的成本核算，是對開發(fā)經營費用發(fā)生和產品成本形成的核算，以正確反映各開發(fā)項目的實際成本。
第三節(jié)期間費用的核算
期間費用是指企業(yè)生產經營過程中發(fā)生的直接列入當期損益的費用，包括管理費用、財務費用和銷售費用。
一、管理費用的核算
是企業(yè)的行政管理部門為管理和組織經營活動而發(fā)生的各項費用，應該設置“管理費用”科目來核算管理費用的歸集和結轉。
二、財務費用的核算
是指企業(yè)在經營過程中，為進行資金籌集所發(fā)生的各項費用，包括企業(yè)經營期間發(fā)生的利息支出、匯兌凈損失等，應該通過“財務費用”科目來核算財務費用的增加和減少情況。
三、銷售費用的核算
是指企業(yè)為銷售產品或提供勞務過程中所發(fā)生的各項費用。應該設置“銷售費用”科目，核算銷售經費的發(fā)生和結轉情況。
第二十一章 利潤及其分配
第一節(jié)利潤的概念及其構成
一、營業(yè)利潤
營業(yè)利潤是企業(yè)利潤的主要來源，主要由主營業(yè)務利潤和其它業(yè)務利潤構成。
二、投資凈收益
是企業(yè)對外投資收益減去投資損失后的金額，包括對外投資分得的利潤，購買股票分得的利潤，債券利息等。
三、營業(yè)外收支凈額
營業(yè)外收支凈額是企業(yè)營業(yè)外收入減去營業(yè)外支出后的差額。
第二節(jié)利潤形成的核算
企業(yè)應該設置“本年利潤”科目，核算企業(yè)利潤（虧損）總額。
第三節(jié)利潤分配的核算
利潤分配是對企業(yè)一定時期的凈利潤（所得稅后的利潤）進行的分配。按照以下順序進行分配：提取法定盈余公積金；提供公益金；向投資者分配利潤。
第一節(jié)營業(yè)收入的概念與分類
營業(yè)收入是指企業(yè)在銷售產品、提供勞務以及他人使用本企業(yè)資產等日常經營活動中所形成的經濟利益的總流入?？梢愿鶕煌臉藴蔬M行分類。
第二節(jié)營業(yè)收入的確認
一、銷售商品收入的確認
二、提供勞務收入的確認
三、他人使用本企業(yè)資產收入的確認
第三節(jié)營業(yè)收入的核算
一、經營收入的核算
二、其他業(yè)務收入的核算
第二十章 成本費用
第一節(jié)成本與費用的概念
企業(yè)為直接生產商品和提供勞務等發(fā)生的直接人工、直接材料、商品進價和其它直接費用，直接記入生產經營成本；企業(yè)為生產商品和提供勞務而發(fā)生的各種間接費用，應當按一定的幫助分配記入生產經營成本。
第二節(jié)產品成本的核算
房地產開發(fā)企業(yè)的成本核算，是對開發(fā)經營費用發(fā)生和產品成本形成的核算，以正確反映各開發(fā)項目的實際成本。
第三節(jié)期間費用的核算
期間費用是指企業(yè)生產經營過程中發(fā)生的直接列入當期損益的費用，包括管理費用、財務費用和銷售費用。
一、管理費用的核算
是企業(yè)的行政管理部門為管理和組織經營活動而發(fā)生的各項費用，應該設置“管理費用”科目來核算管理費用的歸集和結轉。
二、財務費用的核算
是指企業(yè)在經營過程中，為進行資金籌集所發(fā)生的各項費用，包括企業(yè)經營期間發(fā)生的利息支出、匯兌凈損失等，應該通過“財務費用”科目來核算財務費用的增加和減少情況。
三、銷售費用的核算
是指企業(yè)為銷售產品或提供勞務過程中所發(fā)生的各項費用。應該設置“銷售費用”科目，核算銷售經費的發(fā)生和結轉情況。
第二十一章 利潤及其分配
第一節(jié)利潤的概念及其構成
一、營業(yè)利潤
營業(yè)利潤是企業(yè)利潤的主要來源，主要由主營業(yè)務利潤和其它業(yè)務利潤構成。
二、投資凈收益
是企業(yè)對外投資收益減去投資損失后的金額，包括對外投資分得的利潤，購買股票分得的利潤，債券利息等。
三、營業(yè)外收支凈額
營業(yè)外收支凈額是企業(yè)營業(yè)外收入減去營業(yè)外支出后的差額。
第二節(jié)利潤形成的核算
企業(yè)應該設置“本年利潤”科目，核算企業(yè)利潤（虧損）總額。
第三節(jié)利潤分配的核算
利潤分配是對企業(yè)一定時期的凈利潤（所得稅后的利潤）進行的分配。按照以下順序進行分配：提取法定盈余公積金；提供公益金；向投資者分配利潤。