土地估價師考試輔導:長期投資

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一、長期投資的概念與分類
    長期投資是指短期投資以外的投資,即企業(yè)不準備隨時變現(xiàn),持有時間在一年以上的投資。企業(yè)進行長期投資出于以下目的:
    ①控制或影響被投資企業(yè)的經營決策;
    ②積累資金用于償還。長期借款或其他特定用途;
    ③為進一步擴展經營規(guī)模作準備。
    長期投資按其投資的方式不同分為兩類:長期股權投資、長期債權投資。
    1.長期股權投資
    長期股權投資通常為長期持有,不準備隨時出售,投資企業(yè)作為被投資單位的股東,按所持股份比例享有權益并承擔責任。
    企業(yè)通過證券市場購買并持有股票,或者以資產投資于其他單位,成為被投資單位的股東,有權參與被投資單位的經營決策,并按股份比例分享利潤和承擔風險。長期股權投資是一種風險投資,如果被投資單位破產,企業(yè)(股東)不但分不到紅利,而且有可能失去人股的本金。因此,長期股權投資具有風險大,責任大、但有可能獲取較多經濟利益的特點。 考試大土地估價師站點編輯
    2.長期債權投資
    長期債權投資是指企業(yè)購買的在一年內(不含一年)不能變現(xiàn)或不準備隨時變現(xiàn)的債券和其他債權投資。債券是債務人向債權人出具的一種債務證書,也是一種有價證券。債券按發(fā)行者劃分,可以分為國家債券、企業(yè)債券和金融債券三大類。債券投資不同于股票投資,其特征是:
    ①不僅可以收回投資的本金,還可以按期獲得利息收益,這種收益與受資企業(yè)經營狀況好壞無關;
    ②投資企業(yè)無權參與受資企業(yè)的經營管理。債券投資風險小,一般不承擔責任,但獲取的經濟利益也相對較小。