土地估價(jià)相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論與方法輔導(dǎo)18

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第六篇城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)
    第三十六章城市與城市規(guī)劃
    第一節(jié)城市與其形成與發(fā)展
    第二節(jié)城市規(guī)劃
    一、城市規(guī)劃的含義
    二、城市規(guī)劃的基本任務(wù)
    三、城市規(guī)劃工作的特點(diǎn)
    綜合性地區(qū)性預(yù)見(jiàn)性
    四、城市規(guī)劃的工作階段和內(nèi)容
    1989年我國(guó)頒布的《城市規(guī)劃法》中將城市規(guī)劃規(guī)定為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)階段。
    (一)城市規(guī)劃綱要的主要內(nèi)容
    (1)論證城市發(fā)展的技術(shù)經(jīng)濟(jì)依據(jù)和發(fā)展條件
    (2)擬定城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)
    (3)論證城市在區(qū)域中的地位和作用,原則確定市域城鎮(zhèn)體系及其布局
    (4)論證并原則確定城市性質(zhì)、規(guī)模、總體結(jié)構(gòu)、總體布局和發(fā)展方向
    城市規(guī)劃綱要的成果以文字為主,輔以必要的城市發(fā)展示意性圖紙,其比例為1:2.5萬(wàn)~1:10萬(wàn)。
    (二)城市總體規(guī)劃的主要內(nèi)容
    1、城市總體規(guī)劃
    2、近期建設(shè)規(guī)劃
    (三)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的內(nèi)容
    (四)分區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容
    (五)詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容
    1、控制性詳細(xì)規(guī)劃
    2、修建性詳細(xì)規(guī)劃
    (六)城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容
    重點(diǎn)掌握省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容、城市總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容和城市詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容
    五、城市規(guī)劃的審批