第五篇資產(chǎn)評(píng)價(jià)
第三十章資產(chǎn)評(píng)估概述
第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的含義
一、資產(chǎn)評(píng)估的含義與構(gòu)成要素
資產(chǎn)評(píng)估就是對(duì)資產(chǎn)某一時(shí)點(diǎn)價(jià)值進(jìn)行科學(xué)的評(píng)價(jià)與估算。
資產(chǎn)評(píng)估主要由評(píng)估主體、評(píng)估客體、評(píng)估目的、估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、憑據(jù)原則、評(píng)估程序和評(píng)估方法等要素構(gòu)成。
第二節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的種類與特點(diǎn)
一、資產(chǎn)評(píng)估的種類
參與評(píng)估的主體不同，可以分為內(nèi)部評(píng)估與外部評(píng)估
按評(píng)估客體的性質(zhì)不同，分為房地產(chǎn)評(píng)估、土地使用權(quán)評(píng)估、其他無形資產(chǎn)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估、長(zhǎng)期投資評(píng)估和專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估。
按評(píng)估資產(chǎn)是否具有配套生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、部分資產(chǎn)評(píng)估和整體資產(chǎn)評(píng)估。
二、資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)
1、現(xiàn)實(shí)性2、市場(chǎng)性3、預(yù)測(cè)性4、公正性5、咨詢性
第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的原則與程序
一、資產(chǎn)評(píng)估的原則
1、真實(shí)性原則
2、科學(xué)性原則
3、可行性原則
4、公平性原則
二、資產(chǎn)評(píng)估的一般程序
1、申報(bào)立項(xiàng)
2、資產(chǎn)清查
3、評(píng)定估算
4．、驗(yàn)證確認(rèn)
第三十章資產(chǎn)評(píng)估概述
第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的含義
一、資產(chǎn)評(píng)估的含義與構(gòu)成要素
資產(chǎn)評(píng)估就是對(duì)資產(chǎn)某一時(shí)點(diǎn)價(jià)值進(jìn)行科學(xué)的評(píng)價(jià)與估算。
資產(chǎn)評(píng)估主要由評(píng)估主體、評(píng)估客體、評(píng)估目的、估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、憑據(jù)原則、評(píng)估程序和評(píng)估方法等要素構(gòu)成。
第二節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的種類與特點(diǎn)
一、資產(chǎn)評(píng)估的種類
參與評(píng)估的主體不同，可以分為內(nèi)部評(píng)估與外部評(píng)估
按評(píng)估客體的性質(zhì)不同，分為房地產(chǎn)評(píng)估、土地使用權(quán)評(píng)估、其他無形資產(chǎn)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估、長(zhǎng)期投資評(píng)估和專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估。
按評(píng)估資產(chǎn)是否具有配套生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，分為單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、部分資產(chǎn)評(píng)估和整體資產(chǎn)評(píng)估。
二、資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)
1、現(xiàn)實(shí)性2、市場(chǎng)性3、預(yù)測(cè)性4、公正性5、咨詢性
第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的原則與程序
一、資產(chǎn)評(píng)估的原則
1、真實(shí)性原則
2、科學(xué)性原則
3、可行性原則
4、公平性原則
二、資產(chǎn)評(píng)估的一般程序
1、申報(bào)立項(xiàng)
2、資產(chǎn)清查
3、評(píng)定估算
4．、驗(yàn)證確認(rèn)