規(guī)劃管理部門核定建設(shè)用地位置、面積和界限。
一個建設(shè)項目擬在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)安排，應(yīng)從以下幾方面進行仔細(xì)研究：
1、從符合城市性質(zhì)，對城市功能的發(fā)揮將起什么作用，對城市空間資源配置會產(chǎn)生什么影響等方面進行論證；
2、當(dāng)建設(shè)項目確定在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)安排，應(yīng)從詳細(xì)規(guī)劃的要求出發(fā)，建設(shè)項目的具體地點和范圍對周圍環(huán)境的要求能否滿足；
3、周圍環(huán)境和條件對建設(shè)項目有什么要求，對社會公共利益和周圍群眾利益將發(fā)生什么影響；
4、從城市|考試大|土地利用和城市公共設(shè)施、市政公用設(shè)施的功能進行認(rèn)真考慮，建設(shè)項目的定點對城市發(fā)展、促進城市經(jīng)濟發(fā)展、城市功能調(diào)整是有利還是不利；
5、有的城市還須研究對保護城市原有風(fēng)貌特征和傳統(tǒng)文化是有利還是不利；
6、根據(jù)城市特點需要研究的其他重要問題。
城市規(guī)劃行政主管部門通過一個個具體建設(shè)項目的安排，將這些綜合性問題具體地體現(xiàn)在規(guī)劃選址意見書里，并且通過選址書將建設(shè)項目定點，并納入自己管理范圍，按照一定的程序繼續(xù)管理和服務(wù)，直至建設(shè)項目建成為止。如果擬建的建設(shè)項目有悖于城市性質(zhì)、城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，有悖于城市環(huán)境改善，有悖于城市功能的調(diào)整和發(fā)揮，城市規(guī)劃行政主管部門也將通過選址意見書提出否定性意見，請其另擇適合該項目的其他城市。由此看來，城市規(guī)劃行政主管部門密切配合計劃行政主管部門，通過選址意見書將建設(shè)項目納入管理范圍。
建設(shè)項目的規(guī)劃選址定點是城市規(guī)劃行政主管部門實施城市規(guī)劃的首要環(huán)節(jié)，也是建設(shè)用地和建設(shè)工程規(guī)劃管理的前期工作。建設(shè)項目的規(guī)劃選址、定點過程也是城市規(guī)劃行政主管部門與計劃行政主管部門、土地行政主管部門、其他行政主管部門和城市地方政府相聯(lián)系、相銜接、相協(xié)調(diào)的過程。城市規(guī)劃行政主管部門在建設(shè)項目規(guī)劃選址定點中，只有使建設(shè)項目既符合規(guī)劃、遵守法規(guī)和滿足經(jīng)濟技術(shù)要求，又解決了許多重大矛盾、協(xié)調(diào)了各方面復(fù)雜關(guān)系的情況下，才能核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》。否則，將會給下一階段建設(shè)用地和建設(shè)工程的規(guī)劃管理留下許多困難。
一個建設(shè)項目擬在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)安排，應(yīng)從以下幾方面進行仔細(xì)研究：
1、從符合城市性質(zhì)，對城市功能的發(fā)揮將起什么作用，對城市空間資源配置會產(chǎn)生什么影響等方面進行論證；
2、當(dāng)建設(shè)項目確定在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)安排，應(yīng)從詳細(xì)規(guī)劃的要求出發(fā)，建設(shè)項目的具體地點和范圍對周圍環(huán)境的要求能否滿足；
3、周圍環(huán)境和條件對建設(shè)項目有什么要求，對社會公共利益和周圍群眾利益將發(fā)生什么影響；
4、從城市|考試大|土地利用和城市公共設(shè)施、市政公用設(shè)施的功能進行認(rèn)真考慮，建設(shè)項目的定點對城市發(fā)展、促進城市經(jīng)濟發(fā)展、城市功能調(diào)整是有利還是不利；
5、有的城市還須研究對保護城市原有風(fēng)貌特征和傳統(tǒng)文化是有利還是不利；
6、根據(jù)城市特點需要研究的其他重要問題。
城市規(guī)劃行政主管部門通過一個個具體建設(shè)項目的安排，將這些綜合性問題具體地體現(xiàn)在規(guī)劃選址意見書里，并且通過選址書將建設(shè)項目定點，并納入自己管理范圍，按照一定的程序繼續(xù)管理和服務(wù)，直至建設(shè)項目建成為止。如果擬建的建設(shè)項目有悖于城市性質(zhì)、城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，有悖于城市環(huán)境改善，有悖于城市功能的調(diào)整和發(fā)揮，城市規(guī)劃行政主管部門也將通過選址意見書提出否定性意見，請其另擇適合該項目的其他城市。由此看來，城市規(guī)劃行政主管部門密切配合計劃行政主管部門，通過選址意見書將建設(shè)項目納入管理范圍。
建設(shè)項目的規(guī)劃選址定點是城市規(guī)劃行政主管部門實施城市規(guī)劃的首要環(huán)節(jié)，也是建設(shè)用地和建設(shè)工程規(guī)劃管理的前期工作。建設(shè)項目的規(guī)劃選址、定點過程也是城市規(guī)劃行政主管部門與計劃行政主管部門、土地行政主管部門、其他行政主管部門和城市地方政府相聯(lián)系、相銜接、相協(xié)調(diào)的過程。城市規(guī)劃行政主管部門在建設(shè)項目規(guī)劃選址定點中，只有使建設(shè)項目既符合規(guī)劃、遵守法規(guī)和滿足經(jīng)濟技術(shù)要求，又解決了許多重大矛盾、協(xié)調(diào)了各方面復(fù)雜關(guān)系的情況下，才能核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》。否則，將會給下一階段建設(shè)用地和建設(shè)工程的規(guī)劃管理留下許多困難。