多項(xiàng)選擇題
◎在計(jì)算土地增值稅應(yīng)納稅額時(shí)，納稅人為取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款準(zhǔn)予扣除。這里的地價(jià)款是指（）。
A.以協(xié)議方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
B.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為實(shí)際支付的地價(jià)款
C.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
D.以行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)變更為有償使用的，為補(bǔ)交的土地出讓金
◎轉(zhuǎn)讓舊房需繳納土地增值稅的，可以在計(jì)算土地增值額時(shí)扣除的項(xiàng)目有（）。
A.房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格
B.取得土地使用權(quán)所支付的價(jià)款
C.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金
D.發(fā)生的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用
◎在計(jì)算土地增值稅應(yīng)納稅額時(shí)，納稅人為取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款準(zhǔn)予扣除。這里的地價(jià)款是指（）。
A.以協(xié)議方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
B.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為實(shí)際支付的地價(jià)款
C.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
D.以行政劃撥方式取得的土地使用權(quán)變更為有償使用的，為補(bǔ)交的土地出讓金
◎轉(zhuǎn)讓舊房需繳納土地增值稅的，可以在計(jì)算土地增值額時(shí)扣除的項(xiàng)目有（）。
A.房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格
B.取得土地使用權(quán)所支付的價(jià)款
C.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金
D.發(fā)生的管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用