多項選擇題 ◎某房地產(chǎn)企業(yè)在計算房地產(chǎn)開發(fā)費用時，對財務(wù)費用中的借款利息支出，凡能夠按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除。但下列項目中不能計入利息支出扣除的有（?。?。
A．金融機(jī)構(gòu)加收的罰息
B．超過貸款期限的利息部分
C．超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出部分
D．按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的利息金額
E．國家規(guī)定上浮幅度以內(nèi)的利息支出
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正確答案：ABC
答案解析：財政部、國家稅務(wù)總局對扣除項目金額中利息支出的計算問題作了兩點專門規(guī)定：一是利息的上浮幅度按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，超過上浮幅度的部分不允許扣除；二是對于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除。
A．金融機(jī)構(gòu)加收的罰息
B．超過貸款期限的利息部分
C．超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出部分
D．按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的利息金額
E．國家規(guī)定上浮幅度以內(nèi)的利息支出
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正確答案：ABC
答案解析：財政部、國家稅務(wù)總局對扣除項目金額中利息支出的計算問題作了兩點專門規(guī)定：一是利息的上浮幅度按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，超過上浮幅度的部分不允許扣除；二是對于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除。