物業(yè)管理公司是否有權扣押業(yè)主的房屋鑰匙?
無權。
向業(yè)主交付房屋是開發(fā)商的義務,如果業(yè)主已經(jīng)付了房款,則開發(fā)商必須向業(yè)主交付房屋。物業(yè)管理公司向業(yè)主交付房屋是代開發(fā)商履行義務,只能以開發(fā)商的名義,不能以自己的名義。物業(yè)管理公司因為業(yè)主拒簽業(yè)主公約或其他原因而不給業(yè)主房屋鑰匙的行為,是將自己在物業(yè)管理合同中的相關權利關系附加到了替開發(fā)商履行交付房屋的義務中了,這是不符合法律規(guī)定的。
無權。
向業(yè)主交付房屋是開發(fā)商的義務,如果業(yè)主已經(jīng)付了房款,則開發(fā)商必須向業(yè)主交付房屋。物業(yè)管理公司向業(yè)主交付房屋是代開發(fā)商履行義務,只能以開發(fā)商的名義,不能以自己的名義。物業(yè)管理公司因為業(yè)主拒簽業(yè)主公約或其他原因而不給業(yè)主房屋鑰匙的行為,是將自己在物業(yè)管理合同中的相關權利關系附加到了替開發(fā)商履行交付房屋的義務中了,這是不符合法律規(guī)定的。