投資項(xiàng)目管理師:綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

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綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序
    綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià),全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成,其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金(措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格)。
    各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后,生成工程發(fā)承包價(jià)。
    由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同,各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例(以字母“C”代表該項(xiàng)比值)在以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算其綜合單價(jià)。
    (一)當(dāng)C >C0(C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例)時(shí),可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。
       以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
    序 號
     費(fèi) 用 項(xiàng) 目
     計(jì) 算 方 法
     備 注
    1
     分項(xiàng)直接工程費(fèi)
     人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
    2
     間接費(fèi)
     ⑴×相應(yīng)費(fèi)率
    3
     利潤
     (⑴+(2))×相應(yīng)利潤率
    4
     合計(jì)
     ⑴+⑵+⑶
    5
     含稅造價(jià)
     ⑷×(1+相應(yīng)稅率)
    (二)當(dāng)C     以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
    序 號
     費(fèi) 用 項(xiàng) 目
     計(jì) 算 方 法
     備 注
    1
     分項(xiàng)直接工程費(fèi)
     人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
    2
     其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)
     人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
    3
     間接費(fèi)
     ⑵×相應(yīng)費(fèi)率
    4
     利潤
     ⑵×相應(yīng)利潤率
    5
     合計(jì)
     ⑴+⑶+⑷
    6
     含稅造價(jià)
     ⑸×(1+相應(yīng)稅率)
    (三)如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi),無材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí),可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。
    以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
    序 號
     費(fèi) 用 項(xiàng) 目
     計(jì) 算 方 法
     備 注
    1
     分項(xiàng)直接工程費(fèi)
     人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
    2
     直接工程費(fèi)中人工費(fèi)
     人工費(fèi)
    3
     間接費(fèi)
     ⑵×相應(yīng)費(fèi)率
    4
     利潤
     ⑵×相應(yīng)利潤率
    5
     合計(jì)
     ⑴+⑶+⑷
    6
     含稅造價(jià)
     ⑸×(1+相應(yīng)稅率)
    例1:建筑安裝工程間接費(fèi)由( )和其他費(fèi)用組成。
    A. 企業(yè)管理費(fèi)
    B. 財(cái)務(wù)費(fèi)用
    C.人身安全保險(xiǎn)費(fèi)
    D.安裝工程保險(xiǎn)費(fèi)
    E.工人工資
    答案:A,B
    例2:工程造價(jià)(定額)管理部門的定額編制管理費(fèi)在( )里包含。
    A.預(yù)備費(fèi)
    B.其他費(fèi)用
    C.開辦費(fèi)
    D.企業(yè)管理費(fèi)
    答案:B