多項選擇題
符合下列情形之一的，納稅人應(yīng)進行土地增值稅的清算的有（ ）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
C.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
D.取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
E.納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
正確答案：ABC
答案解析：取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的和納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算。注意納稅人應(yīng)進行土地增值稅的清算與主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算的適用情形是不同的。
符合下列情形之一的，納稅人應(yīng)進行土地增值稅的清算的有（ ）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的
B.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的
C.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
D.取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
E.納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的
正確答案：ABC
答案解析：取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的和納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算。注意納稅人應(yīng)進行土地增值稅的清算與主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算的適用情形是不同的。