土地登記代理人地籍調查復習資料第六章4

字號:

(2)作業(yè)組互檢
    作業(yè)組互檢是作業(yè)隊(組)專職檢查員對作業(yè)成果進行的全面檢查。檢查的項目內容與自檢相同。首先進行內業(yè)檢查,然后進行外業(yè)檢查。需要糾正改動的,由檢查人員會同作業(yè)人員確認后實施。
    (3)專職員檢查
    專職員檢查是作業(yè)單位質量管理機構組織對成果質量進行的最終檢查。檢查內容除與自檢、互檢相同外,還應檢查以下內容:互檢記錄;技術設計書執(zhí)行情況;技術報告、工作報告等的編寫以及資料的分類整理和立卷建檔是否符合要求。
    (4)驗收
    驗收工作是在三級檢查的基礎上進行的。驗收的內容包括初始地籍調查成果的文字資料、權屬調查、控制測量、地籍要素測量、地籍圖及影響成果質量的重要問題。驗收工作結束時要寫出驗收抽檢分析報告和驗收評定意見書。
    三、檢查工作的銜接
    作業(yè)員自檢按作業(yè)工序分別進行,每完成一道工序即隨時自檢。作業(yè)組互檢是在完成自檢的基礎上,可分工序進行,也可分工作階段進行;專檢員檢查在完成自檢、互檢的基礎上,以街坊為單元進行;在完成三級檢查工作的基礎上,驗收調查區(qū)的全部成果,驗收工作可一次進行,也可分階段或分區(qū)域進行。
    四、檢查驗收的實施
    城鎮(zhèn)初始地籍調查成果實行三檢一驗制,每一環(huán)節(jié)交接要手續(xù)完備。
    1.各級檢查驗收的比例
    (1)作業(yè)人員自己進行的重復檢查,檢查比例,可根據(jù)本身的作業(yè)水平決定。
    (2)作業(yè)組之間的交換互檢,檢查比例為:內業(yè)100%,外業(yè)組可針對內業(yè)檢查發(fā)現(xiàn)的問題或有疑問的地方重點檢查,但要有詳細記錄。
    (3)專職員檢查:內業(yè)為100%,外業(yè)實際操作檢查不低于20%,巡視檢查不低于70%,檢查結果要有詳細記錄。
    (4)驗收時,內業(yè)抽檢30-50%,外業(yè)實際操作抽查比例視內業(yè)抽查情況決定,一般為3-5%。
    2.自檢、互檢、專檢工作應當分工序、分階段進行,保證把差錯消滅在本工序、本階段上。
    3.檢查驗收工作中,發(fā)現(xiàn)調查成果有不符合《規(guī)程》、《土地登記規(guī)則》和調查區(qū)的技術設計書及有關規(guī)定時,要根據(jù)其性質和對成果影響的程度,分別提出書面處理意見,交被檢人及被檢單位改正或返工。
    4.初始地籍調查成果評定,分為優(yōu)、良、合格三個等級(見評定標準)。
    5.初始地籍調查成果評定,采用一驗評定制。被驗收單位如有異議,可向上一級土地管理部門申請復驗。上一級土地管理部門的復驗(一般只對驗收程序、方式進行審核,也可重新驗收)和評定為最終評定結果。
    五、初始地籍調查成果的檢測要求
    初始地籍調查成果必須依一定比例進行內、外業(yè)的檢查,針對每一項內容,可有不同的檢查方法和要求。
    1.解析界址點點位誤差
    檢查界址點點位誤差時,要求野外重新施測解析界址點的坐標(參見表6-1)來進行比較。
    表6-1解析界址點點位誤差檢測表
    街坊號
     宗地號
     界址點號
     原測坐標
     檢測坐標
     坐標較差
     Δ
    x
     y
     x’
     y’
     Δx
     Δy
    注:界址點按街坊統(tǒng)一編號時,宗地號欄不填寫;
    
    注:()中適用城鎮(zhèn)街坊內部隱藏界址點。