1.( )是土地證書的附圖，是處理土地權(quán)屬問(wèn)題時(shí)具有法律效力的圖件。
A.地籍圖
B.宗地圖
C.宗地草圖
D.房產(chǎn)圖
答案：B
解釋：宗地圖是土地證書的附圖，通過(guò)具有法律手續(xù)的土地登記過(guò)程的認(rèn)可，是土地所有者或使用者持有的具有法律效力的圖件憑證，是處理土地權(quán)屬問(wèn)題時(shí)具有法律效力的圖件。
2. 在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取圖形面積的方法叫做( )。
A.坐標(biāo)面積計(jì)算法
B.解析法
C.圖解法
D.圖解坐標(biāo)法
答案：C
解釋：注意面積量算的方法。面積量算方法一般分為解析法和圖解法二種。
解析法是根據(jù)實(shí)測(cè)的數(shù)值計(jì)算宗地面積的方法。圖解法是在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取面積的方法。
3.在土地征用或征收、土地出讓或轉(zhuǎn)讓時(shí)，一般采用( )法計(jì)算宗地面積。
A.解析法
B.圖解坐標(biāo)
C.求積儀
D.方格網(wǎng)
答案：A
解釋：解析法的精度高，土地征用或征收、土地出讓或轉(zhuǎn)讓時(shí)多屬變更測(cè)量，要求高精度。
4.圖上面積量算，兩次量算的較差公式ΔP中的系數(shù)是( )。
A.0.00025
B.0.0025
C.0.0003
D.1/200
答案：C
解釋：對(duì)于未采用計(jì)算機(jī)解析法量算面積的，均應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行兩次量算，兩次量算的較差在限差內(nèi)的取中數(shù),兩次量算的較差應(yīng)滿足下式：
5.某權(quán)利人擁有的建筑面積為146平方米，本棟建筑物占地面積1032平方米，本棟建筑物建筑總面積3247平方米。該權(quán)利人分?jǐn)偦孛娣e為( )。
A.459.36平方米
B.46.40平方米
C.40.46平方米
D.495.36平方米
答案：B
解釋：(146/3247)*1032
分?jǐn)偼恋孛娣e的原則
(1)各權(quán)利人在獲得房地產(chǎn)時(shí)已簽定了合約，明確各權(quán)利人應(yīng)擁有的房地產(chǎn)份額或面積的，登記時(shí)則按合約明確的份額或面積計(jì)算各權(quán)利人的用地面積。
(2)原沒(méi)有明確各權(quán)利人的用地面積，則以各權(quán)利人擁有的房屋建筑面積按比例分?jǐn)偼恋孛娣e。分?jǐn)倳r(shí)先分?jǐn)偦酌娣e，然后再分?jǐn)偣裁娣e。
A.地籍圖
B.宗地圖
C.宗地草圖
D.房產(chǎn)圖
答案：B
解釋：宗地圖是土地證書的附圖，通過(guò)具有法律手續(xù)的土地登記過(guò)程的認(rèn)可，是土地所有者或使用者持有的具有法律效力的圖件憑證，是處理土地權(quán)屬問(wèn)題時(shí)具有法律效力的圖件。
2. 在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取圖形面積的方法叫做( )。
A.坐標(biāo)面積計(jì)算法
B.解析法
C.圖解法
D.圖解坐標(biāo)法
答案：C
解釋：注意面積量算的方法。面積量算方法一般分為解析法和圖解法二種。
解析法是根據(jù)實(shí)測(cè)的數(shù)值計(jì)算宗地面積的方法。圖解法是在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取面積的方法。
3.在土地征用或征收、土地出讓或轉(zhuǎn)讓時(shí)，一般采用( )法計(jì)算宗地面積。
A.解析法
B.圖解坐標(biāo)
C.求積儀
D.方格網(wǎng)
答案：A
解釋：解析法的精度高，土地征用或征收、土地出讓或轉(zhuǎn)讓時(shí)多屬變更測(cè)量，要求高精度。
4.圖上面積量算，兩次量算的較差公式ΔP中的系數(shù)是( )。
A.0.00025
B.0.0025
C.0.0003
D.1/200
答案：C
解釋：對(duì)于未采用計(jì)算機(jī)解析法量算面積的，均應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行兩次量算，兩次量算的較差在限差內(nèi)的取中數(shù),兩次量算的較差應(yīng)滿足下式：
5.某權(quán)利人擁有的建筑面積為146平方米，本棟建筑物占地面積1032平方米，本棟建筑物建筑總面積3247平方米。該權(quán)利人分?jǐn)偦孛娣e為( )。
A.459.36平方米
B.46.40平方米
C.40.46平方米
D.495.36平方米
答案：B
解釋：(146/3247)*1032
分?jǐn)偼恋孛娣e的原則
(1)各權(quán)利人在獲得房地產(chǎn)時(shí)已簽定了合約，明確各權(quán)利人應(yīng)擁有的房地產(chǎn)份額或面積的，登記時(shí)則按合約明確的份額或面積計(jì)算各權(quán)利人的用地面積。
(2)原沒(méi)有明確各權(quán)利人的用地面積，則以各權(quán)利人擁有的房屋建筑面積按比例分?jǐn)偼恋孛娣e。分?jǐn)倳r(shí)先分?jǐn)偦酌娣e，然后再分?jǐn)偣裁娣e。