投資性房地產(chǎn)詳細講解知識點（五）

投資性房地產(chǎn)的處置的注意事項
    需要注意的要點：
    處置涉及到的收入和成本分別通過“其他業(yè)務收入”和“其他業(yè)務成本”科目來核算。
    1.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，采用以公允價值模式進行后續(xù)計量的，轉(zhuǎn)換時若產(chǎn)生資本公積――其他資本公積，則處置時應將資本公積轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務收入”科目。
    2.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，持有過程中產(chǎn)生的公允價值變動損益累計額在處置時應轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務收入”科目。