單項(xiàng)選擇題
甲某2009年5月無償受贈(zèng)位于市區(qū)的價(jià)值70萬元的商業(yè)用房，2009年10月以90萬元的價(jià)格出售。契稅稅率是3%，營業(yè)稅稅率是5%，城建稅稅率是7%，教育費(fèi)附加率是3%，不考慮土地增值稅和印花稅。此項(xiàng)業(yè)務(wù)甲某應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅是（ ）萬元。
A．0.53
B．8.42
C．8.27
D．16.59
【正確答案】 D
【知 識(shí) 點(diǎn)】財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得
【答案解析】受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20％的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅?？煽鄢亩惤鸷唾M(fèi)用=70×3%+90×5%×（1+7%+3%）=7.05（萬元），甲某應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅=（90-7.05）×20%=16.59（萬元）。
甲某2009年5月無償受贈(zèng)位于市區(qū)的價(jià)值70萬元的商業(yè)用房，2009年10月以90萬元的價(jià)格出售。契稅稅率是3%，營業(yè)稅稅率是5%，城建稅稅率是7%，教育費(fèi)附加率是3%，不考慮土地增值稅和印花稅。此項(xiàng)業(yè)務(wù)甲某應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅是（ ）萬元。
A．0.53
B．8.42
C．8.27
D．16.59
【正確答案】 D
【知 識(shí) 點(diǎn)】財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得
【答案解析】受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20％的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅?？煽鄢亩惤鸷唾M(fèi)用=70×3%+90×5%×（1+7%+3%）=7.05（萬元），甲某應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅=（90-7.05）×20%=16.59（萬元）。