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地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇一
1.參與公司項目的可行性研究、規(guī)劃方案論證、施工圖會審會簽;
2.組織項目開工前手續(xù)辦理和施工準備工作;根據(jù)工程要求配置部門內(nèi)部資源;
3.組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標工作;
4.對所有工程建設進度、質(zhì)量、成本、安全負責;
5.協(xié)調(diào)工程中各參與單位之間、公司內(nèi)部各部門之間的關(guān)系;
6.參與工程概預算合同的.管理工作;參與工程重要合同的洽談;
7.配合公司其他部門的工作;
8.負責部門內(nèi)部日常管理:部門工作計劃分解,人員安排任免等;
9.及時向領(lǐng)導匯報各項工作的進展情況,并完成領(lǐng)導安排的其它工作。
1、工民建及相關(guān)專業(yè),全日制本科以上學歷,28-35歲,中級及以上職稱,5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷;
2、具有較強施工現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)能力,曾獨立主導過兩個以上的項目的開發(fā)工作,熟悉房地產(chǎn)項目的開發(fā)流程和業(yè)務管理,
3、具有豐富的項目管理經(jīng)驗;
4、具備較強的管理能力、組織能力、計劃控制能力、溝通協(xié)調(diào)能力。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇二
1、負責項目各階段銷售目標的制定,并組織帶領(lǐng)團隊達成目標;
2、負責項目各營銷節(jié)點的價格表制作,并對營銷案提出可行性方案;
3、獨立對接甲方營銷負責人,推進達成各階段銷售目標;
4、定期組織開展銷售團隊專業(yè)能力提升培訓;
5、良好應對、處理案場的緊急事件及客戶問題;
6、對項目成本進行合理把控,及時催收甲方回款。
1、大學本科及以上學歷;
2、20xx年及以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗,且至少xx年獨立帶領(lǐng)團隊操作項目經(jīng)驗,具備成功項目操作案例;
3、掌握房地產(chǎn)銷售各節(jié)點流程,熟悉房地產(chǎn)營銷策劃,對房地產(chǎn)營銷策略有獨到見解;
4、能獨立對接開發(fā)商,且關(guān)系維護良好;
5、具備團隊組建、梯隊建設能力;
6、具備較強的.抗壓能力、溝通表達能力及團隊協(xié)作能力。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇三
1、負責制定內(nèi)部案場交易流程方案、外場分銷渠道開發(fā)方案、置業(yè)顧問招聘培訓等專項方案并有效執(zhí)行,對銷售指標達成承擔責任;
2、獨立帶領(lǐng)銷售團隊自主進行大客戶現(xiàn)場溝通談判,促成房產(chǎn)銷售;
3、全面熟悉和了解公司項目樓盤的詳細信息;熟悉售樓處房地產(chǎn)交易作流程;帶領(lǐng)團隊維護客戶關(guān)系,開發(fā)新客戶,追蹤潛在客戶并適時進行客戶跟蹤回訪等;掌握周邊相同項目的優(yōu)缺點,周邊配套和交通路線等;
4、團隊協(xié)作,共同完成自銷團隊的.銷售目標。
5、負責渠道合作與渠道管理,銷售的相關(guān)活動設計、分析研究渠道模式,探索渠道銷售新方式;
6、負責公司內(nèi)項目聯(lián)動銷售工作;
7、負責部門內(nèi)來訪、客情、日報、成交總結(jié)等日常管理及其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)營銷策劃管理工作經(jīng)驗,4年以上開發(fā)商或代理公司區(qū)域公司同等崗位管理經(jīng)驗;
3、同時主持過2個以上大型房地產(chǎn)項目的營銷管理工作;
4、具備良好的領(lǐng)導能力和團隊管理技巧,具有優(yōu)秀的計劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)、執(zhí)行等綜合能力。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇四
1、負責客戶接待,咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務
2、了解客戶需求,促成二手房買賣或租賃業(yè)務,并負責業(yè)務跟進和房屋過戶手續(xù)辦理等后續(xù)服務工作:
3、負責公司的房源開發(fā)與積累,并與客戶建立良好的業(yè)務!
1、全日制統(tǒng)招大專及以上學歷,年齡在20――40周歲;
2、城市守信,能承受較強的工作能力,具有良好的`團隊精神;
3、擁有良好的心態(tài),有相關(guān)銷售工作者優(yōu)先(同業(yè)優(yōu)先);
4、接受應屆畢業(yè)生。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇五
1、房地產(chǎn)開發(fā)成本核算
2、預算和經(jīng)營計劃編制
3、在資金崗到崗前重點負責公司資本金外資結(jié)匯、開發(fā)貸前期與銀行的.談判等工作
:
1、本科及以上學歷,32歲以下,財務基礎(chǔ)知識扎實,房地產(chǎn)財務工作4年以上;
2、有房地產(chǎn)開發(fā)成本核算、預算和經(jīng)營計劃編制經(jīng)驗;
3、有開發(fā)貸、資金管理經(jīng)驗優(yōu)先;
4、英文聽說讀寫流利優(yōu)先;cpa通過優(yōu)先。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇六
1、負責項目樓盤的.推介,全程接待客戶促進成交;
2、利用公司現(xiàn)有渠道,保持有效客戶跟進工作;
3、對市場信息反饋,定期對銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進行分析評估。
1、學歷不限,專業(yè)不限,35歲以下;
2、2年地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售經(jīng)驗,能獨立完成接待流程及簽約事宜;
3、抗壓力強,形象氣質(zhì)佳,有良好的溝通能力。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇七
1、認真執(zhí)行國家有關(guān)方針政策,圍繞市、區(qū)政府對本行業(yè)工作的總體要求,切實抓好各項工作的落實。
2、組織研究制定公司內(nèi)部的機構(gòu)設置及分配形式。
3、負責聘用、解聘公司各部門負責人及所屬工作人員。協(xié)調(diào)各部門工作,關(guān)心員工生活。
4、制定公司所屬各部門負責人崗位責任制和公司年度工作計劃及獎懲條例。
5、審核公司各項費用支出,合理控制開支。
6、抓好公司員工的思想教育及職業(yè)技能培訓工作。堅持定期例會制度,及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的`問題。
7、加強對業(yè)主的聯(lián)系溝通,解決業(yè)主提出的合理要求,及時化解各種矛盾。
8、收集各類信息,采納合理化建議,努力提升工作效率和質(zhì)量。
9、協(xié)調(diào)好公司與供水、供電、工商、物業(yè)等單位的關(guān)系,虛心接受上級各部門對本公司工作的指導和監(jiān)督。
10、不斷加強公司黨的建設和隊伍建設,堅持科學發(fā)展觀,努力把公司創(chuàng)建成政府放心,社會滿意的服務型企業(yè)。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇八
1、負責房地產(chǎn)項目開發(fā)前期策劃工作,如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等;
2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的開發(fā)理念,形成文字及相關(guān)資料;
3、負責與相關(guān)投資人聯(lián)系,做好公司各類推廣項目,做好項目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作;
4、撰寫對策劃監(jiān)督進行動態(tài)掌控。
1、營銷、廣告、建筑、土木類相關(guān)專業(yè)專科以上學歷;
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗,并有成功策劃案例者;
3、熟悉房地產(chǎn)策劃,能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的.策劃和撰寫工作;
4、熟悉城市建設、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī),及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài),具有敏銳的市場洞察力、判斷力;
5、熱愛房地產(chǎn)策劃工作,上進行心強,對市場、客戶需求有一定的敏感性。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇九
(1)、制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計劃(包括工作目標及節(jié)點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃),并組織實施、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計劃的有效執(zhí)行;
(2)、制定房產(chǎn)公司的.運營方案(包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等)并組織實施、組建項目公司經(jīng)營團隊;
(3)、參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產(chǎn)品定位;
(4)、全面負責項目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設計、造價、工期、質(zhì)量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作,確保項目按計劃實施、竣工和交付使用;
(5)、負責項目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作;
(6)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務,維護公司對外形象;
(7)、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求,對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領(lǐng)導作用;
(8)、及時了解房地產(chǎn)相關(guān)市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài),為集團公司決策提供建議。
(1)、40歲以下,工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)重點大學本科以上學歷,高級以上職稱;
(2)、8年以上工程項目施工管理經(jīng)驗,5年以上房地產(chǎn)項目管理工作經(jīng)驗;
(3)、熟悉房地產(chǎn)項目獲取、推進、管理、營銷等各個環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務,有實際操作經(jīng)驗;
(4)、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢,有獨到見解;
(5)、有出色的團隊領(lǐng)導能力、公關(guān)能力、人際交往能力,工作充滿激情,意志堅定。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇十
1.組織執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度,保障公司合法經(jīng)營,維護股東權(quán)益;
2.建立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導和數(shù)據(jù)管理體系,以及核算和財務管理的規(guī)章制度和工作流程,經(jīng)批準后組織實施并監(jiān)督檢查落實情況。
3.負責制定公司利潤計劃、資本投資、財務規(guī)劃、開支預算或成本標準。
4.負責審核簽署公司預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告、會計決算報表,會簽涉及財務收支的重大業(yè)務計劃、經(jīng)濟合同、經(jīng)濟協(xié)議等。
5.組織公司有關(guān)部門開展經(jīng)濟活動分析和預算執(zhí)行情況分析,掌握公司財務狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況,及時向總經(jīng)理和董事長匯報工作情況。
6.參與公司投資行為、重要經(jīng)營活動等方面的決策和方案制定工作,參與重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的研究、審查,參與重要經(jīng)濟問題的分析和決策。
7.負責公司資金安全管理,及時協(xié)調(diào)解決資金管理工作中出現(xiàn)的問題,建立健全資金預警系統(tǒng);
8.負責公司總體的資金規(guī)劃及計劃實施,在計劃范圍內(nèi)合理安排使用資金,并根據(jù)整體開發(fā)計劃負責完成融資工作,加強公司借貸管理以及或有負債管理;
9.負責公司整體稅收籌劃與管理,依法合理納稅,減少不必要的稅務成本,規(guī)避稅務風險;
10.負責及時更新和宣貫稅收政策知識,為公司經(jīng)營決策提供有效的稅務意見。
11.參與相關(guān)項目開發(fā)、經(jīng)濟合同評審,定期進行專項財務分析報告;
12.針對各項預算計劃、合同、制度的執(zhí)行情況,從加強管理的角度提出財務分析意見。
13.負責財務團隊建設及財務人員培養(yǎng),組織做好工作計劃管理、財務資料管理、各項保密工作。
14.實施對附屬企業(yè)的重大財務事項審核以及財務檢查監(jiān)督工作;
15.代表公司與外界有關(guān)部門和機構(gòu)聯(lián)絡并保持良好合作關(guān)系;
16.完成上級交辦的其他工作。
1、具有全面的財務會計專業(yè)知識、會計核算和財務管理經(jīng)驗;
2、具有集團及上市公司的'財務管理經(jīng)驗;
3、熟悉國際、國內(nèi)會計準則及相關(guān)的財務、稅務、審計等規(guī)定;
4、掌握金融類相關(guān)政策、法規(guī),具有豐富的財務管理、資金籌劃、稅務籌劃、融資及籌資拓展能力;
5、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程的相關(guān)知識;熟練使用管理系統(tǒng)軟件、辦公軟件及財務軟件。
6、8年以上從業(yè)經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)及商業(yè)運營的財務運作。
7、中級以上職稱,持cpa優(yōu)先考慮。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇十一
1、負責制定、分解業(yè)績目標計劃,帶領(lǐng)團隊完成銷售目標;
2、負責按照公司培訓計劃對新入職置業(yè)顧問進行業(yè)務培訓,幫助置業(yè)顧問盡快成長,完成業(yè)績目標;
3、負責門店人員梯隊的建設,做好人員儲備、招聘、淘汰的相關(guān)工作;
4、督促置業(yè)顧問做好客戶、房源的開發(fā)與維護,配對共享,按照公司要求使用房友系統(tǒng)及網(wǎng)絡資源;
5、每周與業(yè)績不理想的員工座談,分析原因;與置業(yè)顧問進行溝通與交流,激發(fā)團隊工作熱情,提高團隊的戰(zhàn)斗力;
6、對每天的業(yè)務情況進行統(tǒng)計、分析;熟悉團隊每筆業(yè)務的具體情況,匯報門店當天的.業(yè)務及運營情況;
7、負責維護客戶關(guān)系,成交件的過程跟進、風險把控和糾紛處理;
8、組織召開門店的例會等工作;帶領(lǐng)團隊積極參加公司及片區(qū)組織的各項活動;
9、堅決執(zhí)行公司制度,做好上傳下達工作,保證店面工作正常運轉(zhuǎn)。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇十二
1、負責統(tǒng)籌房地產(chǎn)開發(fā)板塊會計核算工作,按要求編制報表;
2、負責公司成本、收入、費用及相關(guān)會計憑證的`審核與編制;
3、負責公司業(yè)務系統(tǒng)關(guān)于財務信息的管理及維護;
4、負責公司財務成本管理,動態(tài)跟蹤、反饋項目成本,保證公司運營數(shù)據(jù)的準確性;
5、參與會計核算,包括會計結(jié)算和稅務申報等工作;
6、日常財務運作,包括預算管理和投資測算、土地增值稅清算等工作。
1、財會類專業(yè)本科以上學歷,熟練操作財務軟件及辦公軟件;
2、 3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或建筑行業(yè)財務相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗;
3、初級會計師及以上職稱,熟悉國家財務、會計法規(guī),了解稅務法規(guī)和相關(guān)稅收政策;
4、良好的語言和書面表達能力、良好的學習能力和獨立工作能力、熟悉使用各種辦公軟件。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇十三
1、負責公司各項規(guī)章制度的擬訂、執(zhí)行與監(jiān)控;
2、全面負責公司行政、后勤的管理工作,按時擬訂各項工作計劃;
3、負責對公司各項行政辦公費用進行管理與控制;
4、負責企業(yè)文化的建設與宣傳;
5、組織本部門人員做好公司的后勤保障工作,持續(xù)加強各崗位人員的服務意識;
6、負責公司重要會議、重大活動的籌備組織工作,接待重要來訪客人;
7、負責與外界有關(guān)部門和機構(gòu)保持良好的'公共關(guān)系;
8、完成領(lǐng)導臨時交辦的其他工作。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇一
1.參與公司項目的可行性研究、規(guī)劃方案論證、施工圖會審會簽;
2.組織項目開工前手續(xù)辦理和施工準備工作;根據(jù)工程要求配置部門內(nèi)部資源;
3.組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標工作;
4.對所有工程建設進度、質(zhì)量、成本、安全負責;
5.協(xié)調(diào)工程中各參與單位之間、公司內(nèi)部各部門之間的關(guān)系;
6.參與工程概預算合同的.管理工作;參與工程重要合同的洽談;
7.配合公司其他部門的工作;
8.負責部門內(nèi)部日常管理:部門工作計劃分解,人員安排任免等;
9.及時向領(lǐng)導匯報各項工作的進展情況,并完成領(lǐng)導安排的其它工作。
1、工民建及相關(guān)專業(yè),全日制本科以上學歷,28-35歲,中級及以上職稱,5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷;
2、具有較強施工現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)能力,曾獨立主導過兩個以上的項目的開發(fā)工作,熟悉房地產(chǎn)項目的開發(fā)流程和業(yè)務管理,
3、具有豐富的項目管理經(jīng)驗;
4、具備較強的管理能力、組織能力、計劃控制能力、溝通協(xié)調(diào)能力。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇二
1、負責項目各階段銷售目標的制定,并組織帶領(lǐng)團隊達成目標;
2、負責項目各營銷節(jié)點的價格表制作,并對營銷案提出可行性方案;
3、獨立對接甲方營銷負責人,推進達成各階段銷售目標;
4、定期組織開展銷售團隊專業(yè)能力提升培訓;
5、良好應對、處理案場的緊急事件及客戶問題;
6、對項目成本進行合理把控,及時催收甲方回款。
1、大學本科及以上學歷;
2、20xx年及以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗,且至少xx年獨立帶領(lǐng)團隊操作項目經(jīng)驗,具備成功項目操作案例;
3、掌握房地產(chǎn)銷售各節(jié)點流程,熟悉房地產(chǎn)營銷策劃,對房地產(chǎn)營銷策略有獨到見解;
4、能獨立對接開發(fā)商,且關(guān)系維護良好;
5、具備團隊組建、梯隊建設能力;
6、具備較強的.抗壓能力、溝通表達能力及團隊協(xié)作能力。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇三
1、負責制定內(nèi)部案場交易流程方案、外場分銷渠道開發(fā)方案、置業(yè)顧問招聘培訓等專項方案并有效執(zhí)行,對銷售指標達成承擔責任;
2、獨立帶領(lǐng)銷售團隊自主進行大客戶現(xiàn)場溝通談判,促成房產(chǎn)銷售;
3、全面熟悉和了解公司項目樓盤的詳細信息;熟悉售樓處房地產(chǎn)交易作流程;帶領(lǐng)團隊維護客戶關(guān)系,開發(fā)新客戶,追蹤潛在客戶并適時進行客戶跟蹤回訪等;掌握周邊相同項目的優(yōu)缺點,周邊配套和交通路線等;
4、團隊協(xié)作,共同完成自銷團隊的.銷售目標。
5、負責渠道合作與渠道管理,銷售的相關(guān)活動設計、分析研究渠道模式,探索渠道銷售新方式;
6、負責公司內(nèi)項目聯(lián)動銷售工作;
7、負責部門內(nèi)來訪、客情、日報、成交總結(jié)等日常管理及其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)營銷策劃管理工作經(jīng)驗,4年以上開發(fā)商或代理公司區(qū)域公司同等崗位管理經(jīng)驗;
3、同時主持過2個以上大型房地產(chǎn)項目的營銷管理工作;
4、具備良好的領(lǐng)導能力和團隊管理技巧,具有優(yōu)秀的計劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)、執(zhí)行等綜合能力。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇四
1、負責客戶接待,咨詢工作,為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務
2、了解客戶需求,促成二手房買賣或租賃業(yè)務,并負責業(yè)務跟進和房屋過戶手續(xù)辦理等后續(xù)服務工作:
3、負責公司的房源開發(fā)與積累,并與客戶建立良好的業(yè)務!
1、全日制統(tǒng)招大專及以上學歷,年齡在20――40周歲;
2、城市守信,能承受較強的工作能力,具有良好的`團隊精神;
3、擁有良好的心態(tài),有相關(guān)銷售工作者優(yōu)先(同業(yè)優(yōu)先);
4、接受應屆畢業(yè)生。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇五
1、房地產(chǎn)開發(fā)成本核算
2、預算和經(jīng)營計劃編制
3、在資金崗到崗前重點負責公司資本金外資結(jié)匯、開發(fā)貸前期與銀行的.談判等工作
:
1、本科及以上學歷,32歲以下,財務基礎(chǔ)知識扎實,房地產(chǎn)財務工作4年以上;
2、有房地產(chǎn)開發(fā)成本核算、預算和經(jīng)營計劃編制經(jīng)驗;
3、有開發(fā)貸、資金管理經(jīng)驗優(yōu)先;
4、英文聽說讀寫流利優(yōu)先;cpa通過優(yōu)先。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇六
1、負責項目樓盤的.推介,全程接待客戶促進成交;
2、利用公司現(xiàn)有渠道,保持有效客戶跟進工作;
3、對市場信息反饋,定期對銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進行分析評估。
1、學歷不限,專業(yè)不限,35歲以下;
2、2年地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售經(jīng)驗,能獨立完成接待流程及簽約事宜;
3、抗壓力強,形象氣質(zhì)佳,有良好的溝通能力。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇七
1、認真執(zhí)行國家有關(guān)方針政策,圍繞市、區(qū)政府對本行業(yè)工作的總體要求,切實抓好各項工作的落實。
2、組織研究制定公司內(nèi)部的機構(gòu)設置及分配形式。
3、負責聘用、解聘公司各部門負責人及所屬工作人員。協(xié)調(diào)各部門工作,關(guān)心員工生活。
4、制定公司所屬各部門負責人崗位責任制和公司年度工作計劃及獎懲條例。
5、審核公司各項費用支出,合理控制開支。
6、抓好公司員工的思想教育及職業(yè)技能培訓工作。堅持定期例會制度,及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的`問題。
7、加強對業(yè)主的聯(lián)系溝通,解決業(yè)主提出的合理要求,及時化解各種矛盾。
8、收集各類信息,采納合理化建議,努力提升工作效率和質(zhì)量。
9、協(xié)調(diào)好公司與供水、供電、工商、物業(yè)等單位的關(guān)系,虛心接受上級各部門對本公司工作的指導和監(jiān)督。
10、不斷加強公司黨的建設和隊伍建設,堅持科學發(fā)展觀,努力把公司創(chuàng)建成政府放心,社會滿意的服務型企業(yè)。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇八
1、負責房地產(chǎn)項目開發(fā)前期策劃工作,如項目市場概況分析、定位分析、投資收益分析、人文景觀設置建議等;
2、能夠融會貫通董事長、項目負責人的開發(fā)理念,形成文字及相關(guān)資料;
3、負責與相關(guān)投資人聯(lián)系,做好公司各類推廣項目,做好項目推廣活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作;
4、撰寫對策劃監(jiān)督進行動態(tài)掌控。
1、營銷、廣告、建筑、土木類相關(guān)專業(yè)專科以上學歷;
2、五年以上房地產(chǎn)行業(yè)策劃咨詢工作經(jīng)驗,并有成功策劃案例者;
3、熟悉房地產(chǎn)策劃,能夠完成前期策劃報告、推廣策劃書等房地產(chǎn)開發(fā)過程中的.策劃和撰寫工作;
4、熟悉城市建設、房地產(chǎn)行業(yè)、熟悉房地產(chǎn)國家相關(guān)法律法規(guī),及時掌握房地產(chǎn)市場動態(tài),具有敏銳的市場洞察力、判斷力;
5、熱愛房地產(chǎn)策劃工作,上進行心強,對市場、客戶需求有一定的敏感性。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇九
(1)、制定房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度綜合計劃(包括工作目標及節(jié)點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃),并組織實施、確保房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和計劃的有效執(zhí)行;
(2)、制定房產(chǎn)公司的.運營方案(包括組織架構(gòu)、編制、崗位職責、薪酬體系、規(guī)范流程、考核辦法等)并組織實施、組建項目公司經(jīng)營團隊;
(3)、參加項目前期的選址、談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產(chǎn)品定位;
(4)、全面負責項目包括投融資及現(xiàn)金流測算、前期手續(xù)、施工設計、造價、工期、質(zhì)量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業(yè)、前期物業(yè)管理等項目全流程工作,確保項目按計劃實施、竣工和交付使用;
(5)、負責項目開發(fā)各階段的產(chǎn)品研發(fā)、品牌定位、營銷策劃等工作;
(6)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)公司各類涉外公共關(guān)系方面的事務,維護公司對外形象;
(7)、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求,對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領(lǐng)導作用;
(8)、及時了解房地產(chǎn)相關(guān)市場信息、業(yè)內(nèi)動態(tài),為集團公司決策提供建議。
(1)、40歲以下,工程、房地產(chǎn)、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)重點大學本科以上學歷,高級以上職稱;
(2)、8年以上工程項目施工管理經(jīng)驗,5年以上房地產(chǎn)項目管理工作經(jīng)驗;
(3)、熟悉房地產(chǎn)項目獲取、推進、管理、營銷等各個環(huán)節(jié)的流程和業(yè)務,有實際操作經(jīng)驗;
(4)、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法規(guī)及發(fā)展趨勢,有獨到見解;
(5)、有出色的團隊領(lǐng)導能力、公關(guān)能力、人際交往能力,工作充滿激情,意志堅定。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇十
1.組織執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度,保障公司合法經(jīng)營,維護股東權(quán)益;
2.建立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導和數(shù)據(jù)管理體系,以及核算和財務管理的規(guī)章制度和工作流程,經(jīng)批準后組織實施并監(jiān)督檢查落實情況。
3.負責制定公司利潤計劃、資本投資、財務規(guī)劃、開支預算或成本標準。
4.負責審核簽署公司預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告、會計決算報表,會簽涉及財務收支的重大業(yè)務計劃、經(jīng)濟合同、經(jīng)濟協(xié)議等。
5.組織公司有關(guān)部門開展經(jīng)濟活動分析和預算執(zhí)行情況分析,掌握公司財務狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況,及時向總經(jīng)理和董事長匯報工作情況。
6.參與公司投資行為、重要經(jīng)營活動等方面的決策和方案制定工作,參與重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的研究、審查,參與重要經(jīng)濟問題的分析和決策。
7.負責公司資金安全管理,及時協(xié)調(diào)解決資金管理工作中出現(xiàn)的問題,建立健全資金預警系統(tǒng);
8.負責公司總體的資金規(guī)劃及計劃實施,在計劃范圍內(nèi)合理安排使用資金,并根據(jù)整體開發(fā)計劃負責完成融資工作,加強公司借貸管理以及或有負債管理;
9.負責公司整體稅收籌劃與管理,依法合理納稅,減少不必要的稅務成本,規(guī)避稅務風險;
10.負責及時更新和宣貫稅收政策知識,為公司經(jīng)營決策提供有效的稅務意見。
11.參與相關(guān)項目開發(fā)、經(jīng)濟合同評審,定期進行專項財務分析報告;
12.針對各項預算計劃、合同、制度的執(zhí)行情況,從加強管理的角度提出財務分析意見。
13.負責財務團隊建設及財務人員培養(yǎng),組織做好工作計劃管理、財務資料管理、各項保密工作。
14.實施對附屬企業(yè)的重大財務事項審核以及財務檢查監(jiān)督工作;
15.代表公司與外界有關(guān)部門和機構(gòu)聯(lián)絡并保持良好合作關(guān)系;
16.完成上級交辦的其他工作。
1、具有全面的財務會計專業(yè)知識、會計核算和財務管理經(jīng)驗;
2、具有集團及上市公司的'財務管理經(jīng)驗;
3、熟悉國際、國內(nèi)會計準則及相關(guān)的財務、稅務、審計等規(guī)定;
4、掌握金融類相關(guān)政策、法規(guī),具有豐富的財務管理、資金籌劃、稅務籌劃、融資及籌資拓展能力;
5、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程的相關(guān)知識;熟練使用管理系統(tǒng)軟件、辦公軟件及財務軟件。
6、8年以上從業(yè)經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)及商業(yè)運營的財務運作。
7、中級以上職稱,持cpa優(yōu)先考慮。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇十一
1、負責制定、分解業(yè)績目標計劃,帶領(lǐng)團隊完成銷售目標;
2、負責按照公司培訓計劃對新入職置業(yè)顧問進行業(yè)務培訓,幫助置業(yè)顧問盡快成長,完成業(yè)績目標;
3、負責門店人員梯隊的建設,做好人員儲備、招聘、淘汰的相關(guān)工作;
4、督促置業(yè)顧問做好客戶、房源的開發(fā)與維護,配對共享,按照公司要求使用房友系統(tǒng)及網(wǎng)絡資源;
5、每周與業(yè)績不理想的員工座談,分析原因;與置業(yè)顧問進行溝通與交流,激發(fā)團隊工作熱情,提高團隊的戰(zhàn)斗力;
6、對每天的業(yè)務情況進行統(tǒng)計、分析;熟悉團隊每筆業(yè)務的具體情況,匯報門店當天的.業(yè)務及運營情況;
7、負責維護客戶關(guān)系,成交件的過程跟進、風險把控和糾紛處理;
8、組織召開門店的例會等工作;帶領(lǐng)團隊積極參加公司及片區(qū)組織的各項活動;
9、堅決執(zhí)行公司制度,做好上傳下達工作,保證店面工作正常運轉(zhuǎn)。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇十二
1、負責統(tǒng)籌房地產(chǎn)開發(fā)板塊會計核算工作,按要求編制報表;
2、負責公司成本、收入、費用及相關(guān)會計憑證的`審核與編制;
3、負責公司業(yè)務系統(tǒng)關(guān)于財務信息的管理及維護;
4、負責公司財務成本管理,動態(tài)跟蹤、反饋項目成本,保證公司運營數(shù)據(jù)的準確性;
5、參與會計核算,包括會計結(jié)算和稅務申報等工作;
6、日常財務運作,包括預算管理和投資測算、土地增值稅清算等工作。
1、財會類專業(yè)本科以上學歷,熟練操作財務軟件及辦公軟件;
2、 3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或建筑行業(yè)財務相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗;
3、初級會計師及以上職稱,熟悉國家財務、會計法規(guī),了解稅務法規(guī)和相關(guān)稅收政策;
4、良好的語言和書面表達能力、良好的學習能力和獨立工作能力、熟悉使用各種辦公軟件。
地產(chǎn)開發(fā) 崗位篇十三
1、負責公司各項規(guī)章制度的擬訂、執(zhí)行與監(jiān)控;
2、全面負責公司行政、后勤的管理工作,按時擬訂各項工作計劃;
3、負責對公司各項行政辦公費用進行管理與控制;
4、負責企業(yè)文化的建設與宣傳;
5、組織本部門人員做好公司的后勤保障工作,持續(xù)加強各崗位人員的服務意識;
6、負責公司重要會議、重大活動的籌備組織工作,接待重要來訪客人;
7、負責與外界有關(guān)部門和機構(gòu)保持良好的'公共關(guān)系;
8、完成領(lǐng)導臨時交辦的其他工作。