09年房地產估價理論與方法練習題(一)

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單選題:
    1、有關非專業(yè)估價,下列說法正確的是( )。
    A、由取得相關資格的專業(yè)人員完成
    B、是一種專業(yè)意見
    C、具有社會公信力
    D、不用承擔法律責任
    標準答案:d
    2、有關專業(yè)估價下列說法不正確的是 ( )。
    A、由取得相關資格的專業(yè)人員完成
    B、任何人都可以做出
    C、具有社會公信力
    D、是一種專業(yè)意見
    標準答案:b
    3、房地產估價專指 ( )。
    A、房地產價值進行評估
    B、房屋工程質量評估
    C、房屋使用功能評估
    D、房屋完損等級評估
    標準答案:a
    4、房地產估價是評估房地產的 ( )。
    A、價值
    B、使用價值
    C、交易價格
    D、市場價格
    標準答案:a
    5、房地產估價中,下列對“兩類專業(yè)意見”描述正確的是( )。
    A、咨詢性或證據性的
    B、鑒證性或參&考試大&/考性的
    C、鑒證性或證據性的
    D、兩種專業(yè)意見所承擔的法律責任完全相同
    標準答案:c
    6、在英國和其他英聯(lián)邦國家,法官使用的房地產估價誤差范圍是10%,有時誤差范圍放寬到( )%。
    A、5
    B、10
    C、15
    D、25
    標準答案:c