設備監(jiān)理工程師在投資控制中的主要任務

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設備監(jiān)理工程師在設備形成過程中投資控制的主要任務包括以下五個方面。
    ①在項目決策過程中,設備監(jiān)理工程師可依據業(yè)主的委托,提前介入建設前期工作,協助業(yè)主進行項目決策分析與評價,編制項目建議書和可行性研究報告,編制并審查投資估算。
    ②在設備設計、采購過程中,協助業(yè)主進行設備設計與制造的一攬子招標,或設計采購施工(EPC,即交鑰匙工程)招標;在需要獨立進行設備設計的情況下,協助業(yè)主采用招投標或其他方式,合理選擇設備設計單位;在工藝、管道等相關配套設施的設計中,對設計方案進行技術經濟分析;審查設備工程設計概算與預算;控制設計變更;協助業(yè)主進行標準設備和通用設備的采購招標。
    ③在設備制造過程中,協助業(yè)主進行安裝調試過程招標與評標;編制資金使用計劃;對已完工程進行計量;處理合同變更;審查與簽發(fā)付款證書并辦理結算;處理合同索賠等;進行投資偏差分析。
    ④在設備儲運過程中,審查設備儲運方案,協助業(yè)主與承包商簽訂設備儲運合同;協助業(yè)主辦理運輸保險;處理索賠;按照合同規(guī)定的付款條件和付款方式,辦理付款與結算。
    ⑤在設備安裝調試過程中,協助業(yè)主進行安裝調試過程的招標與評標;審查施工組織設計內容,同時進行施工組織設計的技術經濟分析;對已完工程進行計量,處理工程變更,確定工程變更價款;協助業(yè)主合理處理工程索賠,并計算確定索賠費用;按照合同約定的結算方式,及時辦理設備安裝調試工程價款結算;合理編制資金使用計劃,進行投資偏差分析。
    第四節(jié)、投資估算的編制和審查
    一、投資估算的編制方法
    設備投資估算的方法很多,包括資金周轉率法、生產能力指數法、功能單元法和指標估算法等,這些方法分別適用于不同項目階段和不同的投資估算,下面主要介紹幾種常用的設備工程投資估算方法。
    1.資金周轉率法
    這種方法是用資金周轉率來推測投資額的一種簡單方法。計算公式如下:
    資金周轉率=年銷售額/總投資=產品的年銷售量×產品單價/總投資
    總投資額=產品的年產量×產品單價/資金周轉率
    這種方法比較簡便,計算速度快,但精確度較低,適用于規(guī)劃階段或項目建議書階段的投資估算。
    2.生產能力指數法
    生產能力指數法是估算生產裝置投資的常用方法。這種方法是根據已建成的、性質類似
    的建設項目或裝置的投資額和生產能力以及擬建項目或裝置的生產能力估算投資額。計算公
    式為:
    C2=C1 (A2/A1 )n*f
    式中:C1————已建成類似工程項目或裝置的投資額;
    C2————擬建工程項目或裝置的投資額;
    A1————已建成類似工程項目或裝置的生產能力;
    A2——擬建工程項目或裝置的生產能力;
    f——不同時期不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調整系數;
    n——生產能力指數,n≤1。
    若擬建項目或裝置與類似項項目或裝置的規(guī)模差不大,生產規(guī)模比值在0.5~2之間,則指數n的取值近似為1。
    若擬建項目或裝置與類似項目或裝置的規(guī)模差距在50倍之內,且擬建工程項目規(guī)模的擴大僅靠增大設備規(guī)格來達到時,則n取值為0.6—0.7;若是靠增加相同規(guī)格設備的數量來達到時,n取值為0.8—0.9。
    3.功能單元法
    為完成某一工藝操作所用的全套設備,稱作“功能單元”。
    采用功能單元法估算投資時,首先要根據有關數據和圖表,估計出每個功能單元的費用,
    然后據此求得整個裝置的投資,即:
    I=∑I1×N
    式中:I——整個裝置的總投資;
    I1——每個功能單元的投資;
    N——功能單元數。
    4.指標估算法
    指標估算法是依據國家或行業(yè)、地方的定額指標和取費標準以及設備和材料價格等來估算初始投資。
    二、投資估算的審查
    投資估算的審查是設備監(jiān)理工程師在投資控制中的一項重要任務。投資估算的審查內容包括以下四個方面。
    1.審查投資估算的編制方法的科學性和可靠性
    2.審查和分析投資估算所采用資料的時效性、準確性和適用性
    3.審查投資估算的編制內容
    4.審查投資估算的費用項目和費用數額的真實性
    第三節(jié)工程概算與預算的編制和審查
    建設項目中的設計任務分為項目設計和設備設計兩大部分。
    項目設計是在項目可行性研究獲得批準后進行的,一般可劃分為幾個階段。
    一般工業(yè)與民用建筑設計按初步設計和施工圖設計兩個階段進行,稱為“兩階段設計”
    對于技術上復雜而又缺乏設計經驗的項目,可按初步設計、技術設計和施工圖設計三個階段進行,稱為“三階段設計”。
    小型項目由于技術簡單,在簡化的初步設計確定后,就可做施工圖設計。
    設備設計即指設備本體設計,一般而言,設備設計與制造招標是在項目的初步設計基礎上進行的。
    一、設備設計概算編制與審查
    (一)設備設計概算的編制方法
    從設備設計概算的編制內容上分,包括三大部分:
    一是設備購置概算的編制;
    二是設備安裝工程概算的編制;
    三是設備工程其他費用概算的編制。
    1.設備購置概算的編制方法
    設備購置費由設備原價和設備采購與儲運費用組成。
    國產非標準設備原價在初步設計階段大致采用下列兩種方法確定。
    ①根據非標準設備的類別、性質、質量、材質等,按設備單位重量(噸)規(guī)定的估價指標計算。即:
    非標準設備原價=設備噸重×每噸重設備估價指標(元/噸)
    ②根據非標準設備的類別、重量、材質、精密程度及制造廠家,按每臺設備規(guī)定的估價指標計算。即:
    非標準設備原價=設備臺數×每臺設備估價指標(元/臺)
    設備采購與儲運費用按各部、省、市、自治區(qū)規(guī)定的采購與儲運費率乘以設備原價計算,
    即:設備采購與儲運費=設備原價×采購與儲運費率(%) (2-3)
    2.設備安裝工程概算的編制方法
    (1)預算單價法
    (2)擴大單價法
    (3)概算指標法
    概算指標形式較多,概括起來主要有設備百分比法,綜合噸位指標法,以座臺套組、根或功率為計量單位和以設備安裝工程單位建筑面積等幾種計算方法。
    ①設備價值百分比法,又稱安裝設備百分比法,是按占設備價值的百分比(即安裝費率)的概算指標計算安裝費。計算公式為:
    設備安裝費=設備原價×設備安裝費率(%)
    ②綜合噸位指標法,即按每噸設備安裝費的概算指標計算安裝費。計算公式:
    設備安裝費=設備噸重×每噸設備安裝費指標(元/噸)
    ③按座、臺、套、組、根或功率等為計量單位的概算指標計算。
    ④按設備安裝工程單位建筑面積的概算指標計算。
    3.設備工程其他費用概算的編制
    設備工程其他費用包括業(yè)主的管理費、設備工程監(jiān)理費、設備設計費、生產人員培訓費、聯合試運轉費等。
    (二)、設備設計概算的審查
    1.設備設計概算編制依據的審查
    (1)審查編制依據的合法性
    (2)審查編制依據的時效性
    (3)審查編制依據的適用范圍
    2.設備購置及安裝工程概算的審查
    審查設備及安裝工程概算時,應把注意力集中在設備清單和安裝費用的計算方面。
    在設備清單審查方面,著重審查設備數量是否符合設計要求,詳細核對設備清單,防止采購計劃外設備和設備的規(guī)格、數量、種類不對口。
    審查設備采購與儲運費時需要特別注意:
    第一,設備采購與儲運費率一般要按主管部門或省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行;
    第二,如果設備價格中已包括包裝費和成套服務費的,不應重復進行計算,應相應降低設備采購與儲運費率。
    設備安裝工程概算的審查,包括編制方法、編制依據等。
    當采用預算單價或擴大綜合單價計算安裝費時,要審查采用的各種單價是否合適、計算的安裝工程量是否符合規(guī)則要求、是否準確無誤;
    當采用概算指標計算安裝費時,要審查采用的概算指標是否合理、計算結果是否達到精度要求。
    另外,還要審查計算安裝費的設備數量及種類是否符合設計要求,避免一些不需要安裝的設備也計算了安裝費。
    二、設備安裝工程預算編制與審查(了解)
    設備工程預算是在詳細設計完成后進行的投資確定活動,包括設備預算與設備安裝工程預算。設備預算主要根據設備報價來編制。
    設備安裝工程預算的編制方法主要有單價法和實物法兩種。
    (一)單價法
    安裝工程計價的方法可分為工料單價法和綜合單價法兩類。在編制工程預算時,一般采用的是工料單價法。編制預算時,通常是采用地區(qū)統一單位估價表中各分部分項工程的工料單價。
    用單價法編制施工圖預算主要計算公式為:
    單位工程施工圖預算直接工程費=∑(工程量×工料單價)
    用單價法編制施工圖預算的完整步驟:
    1.準備資料、熟悉施工圖紙和施工組織設計
    2.計算安裝工程量
    3.套工料單價
    4.編制工料分析表
    5.計算其他費用、利稅并匯總造價
    6.復核
    7.編制說明、填寫封面
    (二)實物法
    用實物法編制施工圖預算,主要是先用計算出的各分項工程的實物工程量,分別套取預算定額,并按類相加,求出單位工程所需的各種人工、材料、機械臺班消耗量,然后分別乘以當時當地各種人工、材料、機械臺班的實際單價,求得人工費、材料費和機械使用費,再匯總求和。對于各種取費、計劃利潤和稅金等的計算則根據當時當地的市場情況確定。
    用實物法編制施工圖預算的計算公式為:
    單位工程直接工程費= ∑(工程量×材料單位單位用量×當時當地材料基價)
    + ∑(工程量×人工單位單位用量×當時當地人工單價)
    +∑(工程量×機械臺班單位額用量×當時當地機械臺班單價)
    實物法計算直接工程費的過程如下。
    1.套預算人工、材料、機械臺班定額,統計匯總單位工程所需的各類人工工日數量、材料和機械臺班消耗量
    2.根據當時當地人工、材料和機械臺班單價,匯總人工費、材料費和機械使用費
    采用實物法編制施工圖預算時,由于所用的人工、材料和機械臺班的單價都是當時當地的實際價格,所以編制出的預算能比較準確地反映實際水平,誤差較小。
    (三)設備安裝工程預算的審查
    1.審查內容
    ①審查工程量。
    ②若預算是采用單價法編制的,需審查工料單價的套用情況;若預算是采用實物法編制的,需審查人工、材料和機械臺班單價和預算人工、材料、機械臺班定額的套用情況。
    ③審查其他有關費用。
    利潤和稅金的審查重點放在計取基礎和費率是否符合當地有關部門的現行規(guī)定上,有無多算或重算的現象。
    2.審查方法
    (1)逐項審查法
    (2)對比審查法
    (3)重點審查法
    第四節(jié)設備設計過程投資控制方法
    一、設計方案技術經濟分析方法
    設計方案技術經濟分析的目的是按照經濟效果評價原則,采用科學的方法,用一個或一組主要指標對設計方案的項目功能、投資、工期和設備、材料、人工消耗等方面進行定量與定性分析相結合的綜合評價,從而擇優(yōu)確定技術經濟效果好的設計方案。
    在設備工程中,設備及工藝管道等相關配套的設計方案選擇的經濟原則是:在保證設備質量的條件下,用完成工藝過程所需的費用作為選擇分析的基礎。
    常用的設計方案技術經濟評價方法有:投資回收期法、凈現值法、全壽命費用分析法、多因素綜合優(yōu)選法等。(一)全壽命費用分析法
    在設備工程中,監(jiān)理工程師對設計的直接控制主要表現在工藝管道及附屬設施的設計上。
    全壽命費用分析方法分為小費用法、費用現值法、費用年值法三種。
    1.小費用法
    小費用法,又稱計算費用法,是使用廣泛的技術經濟分析方法。它是以貨幣表示的計算費用來反映設計方案對物化勞動和活化勞動量消耗的多少,進而評價設計方法優(yōu)劣的方法。該方法的計算公式為:
    年計算費用=投資總額X投資效果系數+年生產成本
    項目總計算費用=投資總額+年生產成本X標準投資回收期
    投資效果系數是標準投資回收期的倒數
    2.費用現值法
    費用現值法是將不同設計方案的投資現值與年運行成本現值相加,比較現值之和的大小。費用現值和小的方案為佳方案。這種方法適合于具有相同壽命期設計方案的比較。費用現值的計算公式為:
    n
    PC=∑(Ct+Vt)(1+i)-t-S×(1+i)-n
    t=0
    式中:PC——方案的費用現值;
    Ct——第t年的投資;
    Vt——第t年的運行費用;
    S——項目殘值;
    i——基準收益率;
    n——項目計算期。
    3.費用年值法
    費用年值法是將不同設計方案的投資與年運行成本折算成與其等值的各年年末等額成本,費用年值低的設計方案為佳方案。無論項目壽命期是否相同,都可以使用這種方法。
    該方法的計算公式為:
    n
    AC=[∑(Ct+Vt)(1+i)-t—S ×(1+i)-n](A/P,i,n)
    t=0
    式中:AC——方案的費用年值。
    (二)多因素評價優(yōu)選法
    多因素綜合優(yōu)選法就是對需要進行分析評價的設計方案設定若干個評價指標,按重要程度確定各指標的權重,然后按評價標準給各指標打分。將各項指標所得分數與其權重相乘并匯總,得出各設計方案的評價總分,總分高者為佳方案。其計算公式為:
     n
    S=∑Si ×Wi (2—12)
     t=1
    式中:S——設計方案的總分;
    Si——該設計方案在評價指標云的評分;
    Wi——評價指標t.的權重;
    N——評價指標個數。
    二、限額設計
    所謂限額設計就是按照設定的投資控制目標控制設備工程設計過程,確保投資限額不被突破。
    限額設計總目標是在初步設計開始前,根據批準的可行性研究報告及其投資估算確定的。