2008年設(shè)備監(jiān)理師合同基礎(chǔ)知識復(fù)習(xí)輔導(dǎo)(2)

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A.一般保證,
    是指當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時,由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證。
    在一般保證中,保證人依法享有先訴抗辯權(quán),即保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)責(zé)任。
    B.連帶責(zé)任保證:
    在連帶責(zé)任保證中,保證人沒有先訴抗辯權(quán),即債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期限屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
    當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,保證人按照連帶責(zé)任保證方式承擔(dān)保證責(zé)任。
    (2)留置的概念
    A.留置,是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人在合同中的動產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行其債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn),以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保。
    采用留置擔(dān)保的必須滿足的條件是:
    ①留置的財產(chǎn)必須是債權(quán)人以合法方式占有債務(wù)人的動產(chǎn);
    ②留置的財產(chǎn)必須與債權(quán)人的債權(quán)有牽連關(guān)系;
    ③債權(quán)人的債權(quán)已屆清償期;
    ④留置的財產(chǎn)必須是動產(chǎn)。
    B.留置權(quán)的適用范圍
    留置權(quán),是指債權(quán)人對已占有的債務(wù)人的動產(chǎn),在債權(quán)未能如期獲得清償前,留置該動產(chǎn)作為擔(dān)保以實現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。
    《擔(dān)保法》規(guī)定:“因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有留置權(quán)。”因此,留置僅適用于保管合同、運輸合同和加工承攬合同的債權(quán)擔(dān)保。
    C.留置權(quán)的實現(xiàn)
    債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定,債權(quán)人留置財產(chǎn)后,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的,債權(quán)人留置債務(wù)人財產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)確定兩個月以上的期限,通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。
    債務(wù)人逾期仍不履行的,債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價,也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價或拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
    (3)定金的概念
    定金,是指當(dāng)事人為了擔(dān)保債權(quán),在法律規(guī)定的范圍內(nèi),約定一方向?qū)Ψ筋A(yù)先給付一定數(shù)額的金錢。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。交付定金時,主合同也即生效。
    定金數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。