第一部分：合同基礎(chǔ)知識
一、緒論
1、設(shè)備合同管理的重要性
(1)設(shè)備合同管理貫穿設(shè)備形成全過程
(2)設(shè)備合同管理為質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制提供了依據(jù)和目標(biāo)
(3)合同管理是使簽約雙方運(yùn)用法律手段按合同條款履約的有效方法
二、 設(shè)備合同管理的任務(wù)
1、設(shè)備工程合同管理的根本任務(wù)是控制工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資
2、業(yè)主和監(jiān)理單位簽訂的設(shè)備委托監(jiān)理合同是設(shè)備監(jiān)理工程師對設(shè)備合同管理的依據(jù)之一
三、常用基本知識
1、法人的概念和條件
我國《民法通則》規(guī)定，法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。
法人作為一個(gè)社會組織，必須具備法定條件才能成為法人。法人應(yīng)具備以下四個(gè)條件。①依法成立。 ②有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。 ③有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所。④能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2、設(shè)備委托監(jiān)理合同法律關(guān)系
設(shè)備委托監(jiān)理合同關(guān)系，是指委托監(jiān)理合同當(dāng)事人——業(yè)主(委托人、采購人)和監(jiān)理單位(監(jiān)理人)之間，依據(jù)法律和委托監(jiān)理合同以及相關(guān)合同，委托實(shí)施監(jiān)理服務(wù)，履行職責(zé)，行使權(quán)力和依法承擔(dān)責(zé)任的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。(見合同教材11頁圖示)
3、擔(dān)保的概念
擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
(1)保證的概念
保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為?！稉?dān)保法》對以下單位的保證人資格進(jìn)行了限制：
①國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。
②學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。
③企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人的書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。
《擔(dān)保法》規(guī)定了兩種保證方式，即一般保證和連帶責(zé)任保證。
A.一般保證， 是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證。
B.連帶責(zé)任保證： 在連帶責(zé)任保證中，保證人沒有先訴抗辯權(quán)，即債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期限屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，保證人按照連帶責(zé)任保證方式承擔(dān)保證責(zé)任。
(2)留置的概念
A.留置，是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人在合同中的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行其債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保。
采用留置擔(dān)保的必須滿足的條件是：
①留置的財(cái)產(chǎn)必須是債權(quán)人以合法方式占有債務(wù)人的動產(chǎn)；
②留置的財(cái)產(chǎn)必須與債權(quán)人的債權(quán)有牽連關(guān)系；
③債權(quán)人的債權(quán)已屆清償期；
④留置的財(cái)產(chǎn)必須是動產(chǎn)。
B．留置權(quán)的適用范圍
留置僅適用于保管合同、運(yùn)輸合同和加工承攬合同的債權(quán)擔(dān)保。
C．留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)
債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。
債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價(jià)或拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
(3)定金的概念
給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。交付定金時(shí)，主合同也即生效。
定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20％。
4、要約、
《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采用要約、方式。”
“要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。
要約邀請是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為。因此，要約邀請人無須對 自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。此乃要約邀請與要約的關(guān)鍵區(qū)別點(diǎn)。
5．合同履行的原則
“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
A.合同內(nèi)容不明確，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)的，適用下列規(guī)定：
(一)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的， 按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
(二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政 府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。
(三)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在 不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng) 給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
(五)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)?！?BR> B.合同中規(guī)定執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)的法律規(guī)定
《合同法》規(guī)定：“執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行?！?BR> 合同基礎(chǔ)知識還有許多，例如常識：有效合同，無效合同，可撤銷合同等等不再一一列舉，并不是不重要，是較易理解。歡迎大家聽一聽合同課程。
一、緒論
1、設(shè)備合同管理的重要性
(1)設(shè)備合同管理貫穿設(shè)備形成全過程
(2)設(shè)備合同管理為質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制提供了依據(jù)和目標(biāo)
(3)合同管理是使簽約雙方運(yùn)用法律手段按合同條款履約的有效方法
二、 設(shè)備合同管理的任務(wù)
1、設(shè)備工程合同管理的根本任務(wù)是控制工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資
2、業(yè)主和監(jiān)理單位簽訂的設(shè)備委托監(jiān)理合同是設(shè)備監(jiān)理工程師對設(shè)備合同管理的依據(jù)之一
三、常用基本知識
1、法人的概念和條件
我國《民法通則》規(guī)定，法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。
法人作為一個(gè)社會組織，必須具備法定條件才能成為法人。法人應(yīng)具備以下四個(gè)條件。①依法成立。 ②有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。 ③有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所。④能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2、設(shè)備委托監(jiān)理合同法律關(guān)系
設(shè)備委托監(jiān)理合同關(guān)系，是指委托監(jiān)理合同當(dāng)事人——業(yè)主(委托人、采購人)和監(jiān)理單位(監(jiān)理人)之間，依據(jù)法律和委托監(jiān)理合同以及相關(guān)合同，委托實(shí)施監(jiān)理服務(wù)，履行職責(zé)，行使權(quán)力和依法承擔(dān)責(zé)任的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。(見合同教材11頁圖示)
3、擔(dān)保的概念
擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
(1)保證的概念
保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為?！稉?dān)保法》對以下單位的保證人資格進(jìn)行了限制：
①國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。
②學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。
③企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人的書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。
《擔(dān)保法》規(guī)定了兩種保證方式，即一般保證和連帶責(zé)任保證。
A.一般保證， 是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證。
B.連帶責(zé)任保證： 在連帶責(zé)任保證中，保證人沒有先訴抗辯權(quán)，即債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期限屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，保證人按照連帶責(zé)任保證方式承擔(dān)保證責(zé)任。
(2)留置的概念
A.留置，是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人在合同中的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行其債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保。
采用留置擔(dān)保的必須滿足的條件是：
①留置的財(cái)產(chǎn)必須是債權(quán)人以合法方式占有債務(wù)人的動產(chǎn)；
②留置的財(cái)產(chǎn)必須與債權(quán)人的債權(quán)有牽連關(guān)系；
③債權(quán)人的債權(quán)已屆清償期；
④留置的財(cái)產(chǎn)必須是動產(chǎn)。
B．留置權(quán)的適用范圍
留置僅適用于保管合同、運(yùn)輸合同和加工承攬合同的債權(quán)擔(dān)保。
C．留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)
債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。
債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價(jià)或拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
(3)定金的概念
給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。交付定金時(shí)，主合同也即生效。
定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20％。
4、要約、
《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采用要約、方式。”
“要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。
要約邀請是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為。因此，要約邀請人無須對 自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。此乃要約邀請與要約的關(guān)鍵區(qū)別點(diǎn)。
5．合同履行的原則
“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
A.合同內(nèi)容不明確，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)的，適用下列規(guī)定：
(一)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的， 按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
(二)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政 府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。
(三)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在 不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
(四)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng) 給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
(五)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。
(六)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)?！?BR> B.合同中規(guī)定執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)的法律規(guī)定
《合同法》規(guī)定：“執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行?！?BR> 合同基礎(chǔ)知識還有許多，例如常識：有效合同，無效合同，可撤銷合同等等不再一一列舉，并不是不重要，是較易理解。歡迎大家聽一聽合同課程。