(一)管理機構(gòu)
國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。
(二)實行分級審批
一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批；二級及二級以下資質(zhì)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定。
例題部分：
例題1：設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本應(yīng)在( ) 萬元以上。
A．50
B．80
C．100
D．200
答案：C
解析：按照《開發(fā)經(jīng)營條例》規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本應(yīng)在100萬元以上，因此選C。
例題2：房地產(chǎn)開發(fā)企&考試大&業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級，其中一級資質(zhì)注冊資本應(yīng)在( ) 萬元以上。
A．1000
B．3000
C．5000
D．8000
答案：C
解析：建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定，一級資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)注冊資本應(yīng)在5000萬元以上，因此選C。
例題3：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起( )日內(nèi)，持有關(guān)文件到登記機關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
A．10
B．30
C．60
D．90
答案：B
解析：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)．持下列文件到登記機關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
例題4：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書不是企業(yè)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的必備條件。( ) （2004年試題）
答案：√
解析：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)．持下列文件到登記機關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。(1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；(2)企業(yè)章程；（3）驗資證明&考試大&；（4）企業(yè)法定代表人的身份證明；(5)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和聘用合同。
例題5：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)由（）審批。
A．市人民政府
B．省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門
C．省、自治區(qū)、直轄市人民政府
D．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
答案：D
解析：按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批，因此，應(yīng)選D。
國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。
(二)實行分級審批
一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批；二級及二級以下資質(zhì)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定。
例題部分：
例題1：設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本應(yīng)在( ) 萬元以上。
A．50
B．80
C．100
D．200
答案：C
解析：按照《開發(fā)經(jīng)營條例》規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本應(yīng)在100萬元以上，因此選C。
例題2：房地產(chǎn)開發(fā)企&考試大&業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級，其中一級資質(zhì)注冊資本應(yīng)在( ) 萬元以上。
A．1000
B．3000
C．5000
D．8000
答案：C
解析：建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定，一級資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)注冊資本應(yīng)在5000萬元以上，因此選C。
例題3：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起( )日內(nèi)，持有關(guān)文件到登記機關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
A．10
B．30
C．60
D．90
答案：B
解析：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)．持下列文件到登記機關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
例題4：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書不是企業(yè)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的必備條件。( ) （2004年試題）
答案：√
解析：新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)．持下列文件到登記機關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。(1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；(2)企業(yè)章程；（3）驗資證明&考試大&；（4）企業(yè)法定代表人的身份證明；(5)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和聘用合同。
例題5：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)由（）審批。
A．市人民政府
B．省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門
C．省、自治區(qū)、直轄市人民政府
D．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
答案：D
解析：按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批，因此，應(yīng)選D。