第一部分 工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)
1、投資收益率=年收益總額/方案總投資（包括建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+流動(dòng)資金） R=A/I
2、總投資收益率=（年銷(xiāo)售利潤(rùn)+年貸款利息+年折舊費(fèi)和攤消費(fèi)）/方案總投資 Rs=(F+Y+D)/I
3、靜態(tài)投資回收期（Pt）=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量
4、動(dòng)態(tài)投資回收期（Pt’）=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
5、建設(shè)項(xiàng)目（方案）項(xiàng)目周期 n 方案可行的條件：
動(dòng)態(tài) Pt’≦n，ic≦FIRR, FNPV≧0
靜態(tài) Pt≦n，R≧Rc
6、借款償還期（Pd）=（ 借款償還開(kāi)始出現(xiàn)盈余年份-1）+盈余當(dāng)年應(yīng)償還借款額/盈余當(dāng)年可用于還款的余額
7、利息備付率=稅息前利潤(rùn)（即利潤(rùn)總和+計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用）/當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用〈正常項(xiàng)目﹥2〉 低于1則償債風(fēng)險(xiǎn)很大
8、償債備付率=可用與還本付息的資金/當(dāng)期應(yīng)還本付息的金額 正常項(xiàng)目﹥1，低于1則需通過(guò)短期借款償付已到期債務(wù)
9、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV） 為用基準(zhǔn)的收益率把整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開(kāi)始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和 若FNPV（iA）﹥FNPV（iB） 則 iA﹥iB iC越大 FNPV 越小
10、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR） FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]
11、基準(zhǔn)收益率（ic） 綜合考慮 資金成本和機(jī)會(huì)成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹的影響
12、盈虧平衡分析公式 B=pQ-CvQ-CF-TQ=（單位產(chǎn)品售價(jià)-單位產(chǎn)品變動(dòng)成本-單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加）*產(chǎn)銷(xiāo)量-固定總成本=利潤(rùn)≧0 盈虧平衡點(diǎn) B=0 Q=固定總成本/（單位產(chǎn)品售價(jià)-單位產(chǎn)品變動(dòng)成本-單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加）
13、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率（FNPVR）=財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值/投資現(xiàn)值=FNPV/IP
14、資金成本主要包括籌資費(fèi)（發(fā)行股票債券所付注冊(cè)費(fèi)和代理費(fèi)、貸款所付手續(xù)費(fèi)）和資金使用費(fèi)（紅利、利息） 機(jī)會(huì)成本（如銷(xiāo)售收入、利潤(rùn)、利率等）
15、分析指標(biāo)----選擇不確定因素---分析每個(gè)不確定因素波動(dòng)程度對(duì)分析指標(biāo)帶來(lái)變化情況----確定敏感因素
16、租金計(jì)算方法
附加率法 R=P*（1+N*i）/N+P*r
年金法 期末支付 R=P*[i(1+i)N]/[ (1+i)N-1]
期初支付 R=P*[i(1+i)N-1]/ [ (1+i)N-1]
17、比較設(shè)備租賃和購(gòu)買(mǎi)方案比較
設(shè)備租賃：所得稅率*租賃費(fèi)-租賃費(fèi)
設(shè)備購(gòu)置：所得稅率*（折舊+貸款利息）-設(shè)備購(gòu)買(mǎi)費(fèi)-貸款利息
選擇稅后收益更大或成本更小的方案
18、價(jià)值=功能/成本（壽命周期成本） V=F/C
19、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命簡(jiǎn)化公式：N0=squar[2*(P-LN)/λ] （靜態(tài)）
P設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值 LN第N年末的設(shè)備凈殘值 λ設(shè)備的低劣化值
20、決策階段：投資意向、市場(chǎng)研究與投資機(jī)會(huì)分析、項(xiàng)目建議書(shū)、
（初步可行性研究）、可行性研究、決策立項(xiàng) 對(duì)項(xiàng)目投資起決定性
設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)、投資準(zhǔn)備、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì) 工作成本對(duì)投資影響較小
施工階段：施工組織設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收
總結(jié)評(píng)價(jià)階段：投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和投資回收、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)
21、可行性研究的回答的問(wèn)題： 原因 市場(chǎng)規(guī)模 廠(chǎng)址 采用的工藝 需要的外部條件 周期和效益 融資分析等
1、投資收益率=年收益總額/方案總投資（包括建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+流動(dòng)資金） R=A/I
2、總投資收益率=（年銷(xiāo)售利潤(rùn)+年貸款利息+年折舊費(fèi)和攤消費(fèi)）/方案總投資 Rs=(F+Y+D)/I
3、靜態(tài)投資回收期（Pt）=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量
4、動(dòng)態(tài)投資回收期（Pt’）=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
5、建設(shè)項(xiàng)目（方案）項(xiàng)目周期 n 方案可行的條件：
動(dòng)態(tài) Pt’≦n，ic≦FIRR, FNPV≧0
靜態(tài) Pt≦n，R≧Rc
6、借款償還期（Pd）=（ 借款償還開(kāi)始出現(xiàn)盈余年份-1）+盈余當(dāng)年應(yīng)償還借款額/盈余當(dāng)年可用于還款的余額
7、利息備付率=稅息前利潤(rùn)（即利潤(rùn)總和+計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用）/當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用〈正常項(xiàng)目﹥2〉 低于1則償債風(fēng)險(xiǎn)很大
8、償債備付率=可用與還本付息的資金/當(dāng)期應(yīng)還本付息的金額 正常項(xiàng)目﹥1，低于1則需通過(guò)短期借款償付已到期債務(wù)
9、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV） 為用基準(zhǔn)的收益率把整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開(kāi)始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和 若FNPV（iA）﹥FNPV（iB） 則 iA﹥iB iC越大 FNPV 越小
10、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR） FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]
11、基準(zhǔn)收益率（ic） 綜合考慮 資金成本和機(jī)會(huì)成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹的影響
12、盈虧平衡分析公式 B=pQ-CvQ-CF-TQ=（單位產(chǎn)品售價(jià)-單位產(chǎn)品變動(dòng)成本-單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加）*產(chǎn)銷(xiāo)量-固定總成本=利潤(rùn)≧0 盈虧平衡點(diǎn) B=0 Q=固定總成本/（單位產(chǎn)品售價(jià)-單位產(chǎn)品變動(dòng)成本-單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加）
13、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率（FNPVR）=財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值/投資現(xiàn)值=FNPV/IP
14、資金成本主要包括籌資費(fèi)（發(fā)行股票債券所付注冊(cè)費(fèi)和代理費(fèi)、貸款所付手續(xù)費(fèi)）和資金使用費(fèi)（紅利、利息） 機(jī)會(huì)成本（如銷(xiāo)售收入、利潤(rùn)、利率等）
15、分析指標(biāo)----選擇不確定因素---分析每個(gè)不確定因素波動(dòng)程度對(duì)分析指標(biāo)帶來(lái)變化情況----確定敏感因素
16、租金計(jì)算方法
附加率法 R=P*（1+N*i）/N+P*r
年金法 期末支付 R=P*[i(1+i)N]/[ (1+i)N-1]
期初支付 R=P*[i(1+i)N-1]/ [ (1+i)N-1]
17、比較設(shè)備租賃和購(gòu)買(mǎi)方案比較
設(shè)備租賃：所得稅率*租賃費(fèi)-租賃費(fèi)
設(shè)備購(gòu)置：所得稅率*（折舊+貸款利息）-設(shè)備購(gòu)買(mǎi)費(fèi)-貸款利息
選擇稅后收益更大或成本更小的方案
18、價(jià)值=功能/成本（壽命周期成本） V=F/C
19、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命簡(jiǎn)化公式：N0=squar[2*(P-LN)/λ] （靜態(tài)）
P設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值 LN第N年末的設(shè)備凈殘值 λ設(shè)備的低劣化值
20、決策階段：投資意向、市場(chǎng)研究與投資機(jī)會(huì)分析、項(xiàng)目建議書(shū)、
（初步可行性研究）、可行性研究、決策立項(xiàng) 對(duì)項(xiàng)目投資起決定性
設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)、投資準(zhǔn)備、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì) 工作成本對(duì)投資影響較小
施工階段：施工組織設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收
總結(jié)評(píng)價(jià)階段：投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和投資回收、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)
21、可行性研究的回答的問(wèn)題： 原因 市場(chǎng)規(guī)模 廠(chǎng)址 采用的工藝 需要的外部條件 周期和效益 融資分析等