2008年注冊房地產經紀人模擬題精選之單項選擇題：
屬于“以銷定產”的經營觀念是( )。
A．市場營銷觀念
B．推銷觀念
C．生產觀念
D．產品觀念
答案：A
分析：P.8
市場營銷的目標就是使( )成為多余的。
A．產品
B．定價
C．分銷渠道
D．推銷
答案：D
分析：P.2
某房地產公司發(fā)現售房量下降的原因是由于廣告沒有作好，為此做出可能存在的幾個廣告不理想之處的假設來限制研究和調研的范圍，以便將來驗證假設是否成立，這種方法是( )。
A．預測性調研
B．描述性調研
C．探測性調研
D．因果性調研
答案：C
分析：P.23
按調研所采用的具體方法來劃分，市場調研可分為( )。。
A．訪問法、實際觀察法、表格法
B．訪問法、觀察法和實驗法
C．訪問法、實際觀察法、抽樣法
D．訪問法、重點法、抽樣法
答案：B
分析：P.39
在商圈的調查中，應當側重于( )的收集。
A．初級資料
B．次級資料
C．A和B
D．以上都不對
答案：A
分析：P.47
初步可行性研究階段對建設投資估算的精度在( )。
A．±30％
B．±20％
C．±15％
D．±10％
答案：B
分析：P.70
一般情況下，( )是房地產市場的“晴雨表”。
A．空置率
B．供應量
C．市場價格
D．開發(fā)成本
答案：A
分析：P.79
在投資組合中的投資類型已經確定的前提下，風險與回報呈( )關系。
A．反向運動
B．正向運動
C．不能確定
D．沒有關系
答案：B
分析：P.97
一般說來，只對總價比較敏感的是( )的客戶。
A．低檔（小戶型）
B．高檔（大戶型）
C．中檔（中戶型）
D．各類型
答案：B
分析：P.151
在“低開高走”定價策略中，低開的目的是( )。
A．創(chuàng)造需求
B．吸引市場視線
C．提升價格
D．降低價格
答案：B
分析：P.148，低開的目的是吸引市場視線，其路線是提升價格。
屬于“以銷定產”的經營觀念是( )。
A．市場營銷觀念
B．推銷觀念
C．生產觀念
D．產品觀念
答案：A
分析：P.8
市場營銷的目標就是使( )成為多余的。
A．產品
B．定價
C．分銷渠道
D．推銷
答案：D
分析：P.2
某房地產公司發(fā)現售房量下降的原因是由于廣告沒有作好，為此做出可能存在的幾個廣告不理想之處的假設來限制研究和調研的范圍，以便將來驗證假設是否成立，這種方法是( )。
A．預測性調研
B．描述性調研
C．探測性調研
D．因果性調研
答案：C
分析：P.23
按調研所采用的具體方法來劃分，市場調研可分為( )。。
A．訪問法、實際觀察法、表格法
B．訪問法、觀察法和實驗法
C．訪問法、實際觀察法、抽樣法
D．訪問法、重點法、抽樣法
答案：B
分析：P.39
在商圈的調查中，應當側重于( )的收集。
A．初級資料
B．次級資料
C．A和B
D．以上都不對
答案：A
分析：P.47
初步可行性研究階段對建設投資估算的精度在( )。
A．±30％
B．±20％
C．±15％
D．±10％
答案：B
分析：P.70
一般情況下，( )是房地產市場的“晴雨表”。
A．空置率
B．供應量
C．市場價格
D．開發(fā)成本
答案：A
分析：P.79
在投資組合中的投資類型已經確定的前提下，風險與回報呈( )關系。
A．反向運動
B．正向運動
C．不能確定
D．沒有關系
答案：B
分析：P.97
一般說來，只對總價比較敏感的是( )的客戶。
A．低檔（小戶型）
B．高檔（大戶型）
C．中檔（中戶型）
D．各類型
答案：B
分析：P.151
在“低開高走”定價策略中，低開的目的是( )。
A．創(chuàng)造需求
B．吸引市場視線
C．提升價格
D．降低價格
答案：B
分析：P.148，低開的目的是吸引市場視線，其路線是提升價格。