2010年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法每日一練（12.25）

7．房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成中的開發(fā)成本包括( )。
    A．取得土地使用權(quán)時(shí)的出讓金或轉(zhuǎn)讓金
    B．基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
    C．公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
    D．勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)
    E．管理費(fèi)
    8．運(yùn)用路線價(jià)法估價(jià)的步驟包括( )等。
    A．調(diào)查評(píng)估路線價(jià)
    B．計(jì)算臨街土地的價(jià)值
    C．求取可比實(shí)例價(jià)格
    D．劃分路線價(jià)區(qū)段
    E．交易情況修正
    參考答案：7.BCD 8.ABD