2010年土地代理人理論方法輔導:按照被征用土地的原用途給予補償

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按照被征用土地的原用途給予補償
    征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
    征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
    被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
    征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開建設基金。