單選題:
1、 根據(jù)物權有無從屬性，物權可以分為( )。
A.用益物權與擔保物權
B.有期限物權和無期限物權
C.動產物權、不動產物權和權利物權
D.主物權和從物權
標準答案：d
解析：根據(jù)物權有無從屬性可以將物權區(qū)分為主物權和從物權。
2、 “買賣不破租賃”是指( )。
A.租賃物交付后的租賃權不因租賃物所有權的移轉或其他物權的設定而不受到影響
B.租賃物交付后的租賃權不因租賃物所有權的移轉或其他物權的設定而受到影響
C.租賃物交付前的租賃權不因租賃物所有權的移轉或其他物權的設定而受到影響
D.租賃物交付前的租賃權不因租賃物所有權的移轉或其他物權的設定而受到影響
標準答案：b
解析：“買賣不破租賃”是指租賃物交付后的租賃權不因租賃物所有權的移轉或其他物權的設定而受到影響。
3、 依照我國《擔保法》的規(guī)定，下列( )財產可以抵押。
A.自留山
B.某中學的小汽車
C.某大學的辦公樓
D.宅基地使用權
標準答案：b
解析：本題考查不得抵押的財產?！稉７ā返?7條：“下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;(三)學校、幼兒園、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;(六)依法不得抵押的其他財產?！毙∑嚥⒎墙逃O施，可以抵押。
4、 下列不屬于從物權的是( )。
A.抵押權
B.質權
C.留置權
D.地上權
標準答案：d
解析：所有權、地上權、永佃權、采礦權、取水權和捕撈權等屬于主物權。抵押權、質權和留置權從屬于債權而存在，屬于從物權。
5、 甲公司欠乙公司100萬元貸款，后甲公司因管理不善被乙公司兼并，甲公司乙公司的債務隨之消滅，這種債的消滅被稱為合同的( )。
A.混同
B.抵銷
C.免除
D.解除
標準答案：a
解析：《合同法》第106條規(guī)定：“債權和債務同歸于一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外?！被焱男Яκ菍е潞贤P系的絕對消滅。
單選題:
1、 下列財產應該依法收歸國家所有的是( )。
A.失散的飼養(yǎng)物
B.遺失物
C.漂流物
D.所有人不明的埋藏物、隱藏物
標準答案：d
解析：我國《民法通則》第79條第l款規(guī)定，"所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。接收單位應當對上繳的單位或者個人，給予表揚或者物質獎勵。"
2、 土地使用權人應當在土地使用權出讓合同簽訂后( )日內向出讓方支付全部土地使用權出讓金。
A.30
B.50
C.60
D.90
標準答案：c
解析：根據(jù)《城市房地產管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，國有土地使用權人應當在土地使用權出讓合同簽訂后60日內向出讓方支付全部土地使用權出讓金。
3、 楊某15周歲，智力超常，大學三年級學生。楊某因有某項發(fā)明，而與劉某達成轉讓該發(fā)明的協(xié)議。該轉讓協(xié)議的效力( )。
A.該轉讓協(xié)議有效
B.該轉讓協(xié)議效力待定
C.該轉讓協(xié)議無效
D.該轉讓協(xié)議可撤銷
標準答案：b
解析：本題考查效力待定合同。合同法第47條規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效?！边@類合同在學理上稱為效力未定合同。
4、 張某向王某借款1萬元，約定年息為15%，并由李某提供了保證?，F(xiàn)王某欲將該債權移轉給宋某，在原保證合同對債權轉移并無任何約定的情況下，下列所述的內容正確的是( )。
A.如果該債權發(fā)生移轉，李某即免除了保證責任
B.如果該債權發(fā)生移轉，李某應在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任
C.該債權的移轉必須得到李某的同意，李某才在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任
D.該債權發(fā)生移轉并由王某通知了李某后，李某即在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任
標準答案：b
解析：本題考查合同的權利轉讓及保證責任?！稉７ā返?2條規(guī)定：“保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。”
5、 《擔保法》第87條規(guī)定，“債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產后，債務人應當在不少于( )個月的期限內履行債務。
A.1
B.2
C.3
D.5
標準答案：b
解析：《擔保法》第87條規(guī)定，“債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。
1、 根據(jù)物權有無從屬性，物權可以分為( )。
A.用益物權與擔保物權
B.有期限物權和無期限物權
C.動產物權、不動產物權和權利物權
D.主物權和從物權
標準答案：d
解析：根據(jù)物權有無從屬性可以將物權區(qū)分為主物權和從物權。
2、 “買賣不破租賃”是指( )。
A.租賃物交付后的租賃權不因租賃物所有權的移轉或其他物權的設定而不受到影響
B.租賃物交付后的租賃權不因租賃物所有權的移轉或其他物權的設定而受到影響
C.租賃物交付前的租賃權不因租賃物所有權的移轉或其他物權的設定而受到影響
D.租賃物交付前的租賃權不因租賃物所有權的移轉或其他物權的設定而受到影響
標準答案：b
解析：“買賣不破租賃”是指租賃物交付后的租賃權不因租賃物所有權的移轉或其他物權的設定而受到影響。
3、 依照我國《擔保法》的規(guī)定，下列( )財產可以抵押。
A.自留山
B.某中學的小汽車
C.某大學的辦公樓
D.宅基地使用權
標準答案：b
解析：本題考查不得抵押的財產?！稉７ā返?7條：“下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;(三)學校、幼兒園、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;(六)依法不得抵押的其他財產?！毙∑嚥⒎墙逃O施，可以抵押。
4、 下列不屬于從物權的是( )。
A.抵押權
B.質權
C.留置權
D.地上權
標準答案：d
解析：所有權、地上權、永佃權、采礦權、取水權和捕撈權等屬于主物權。抵押權、質權和留置權從屬于債權而存在，屬于從物權。
5、 甲公司欠乙公司100萬元貸款，后甲公司因管理不善被乙公司兼并，甲公司乙公司的債務隨之消滅，這種債的消滅被稱為合同的( )。
A.混同
B.抵銷
C.免除
D.解除
標準答案：a
解析：《合同法》第106條規(guī)定：“債權和債務同歸于一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外?！被焱男Яκ菍е潞贤P系的絕對消滅。
單選題:
1、 下列財產應該依法收歸國家所有的是( )。
A.失散的飼養(yǎng)物
B.遺失物
C.漂流物
D.所有人不明的埋藏物、隱藏物
標準答案：d
解析：我國《民法通則》第79條第l款規(guī)定，"所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。接收單位應當對上繳的單位或者個人，給予表揚或者物質獎勵。"
2、 土地使用權人應當在土地使用權出讓合同簽訂后( )日內向出讓方支付全部土地使用權出讓金。
A.30
B.50
C.60
D.90
標準答案：c
解析：根據(jù)《城市房地產管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，國有土地使用權人應當在土地使用權出讓合同簽訂后60日內向出讓方支付全部土地使用權出讓金。
3、 楊某15周歲，智力超常，大學三年級學生。楊某因有某項發(fā)明，而與劉某達成轉讓該發(fā)明的協(xié)議。該轉讓協(xié)議的效力( )。
A.該轉讓協(xié)議有效
B.該轉讓協(xié)議效力待定
C.該轉讓協(xié)議無效
D.該轉讓協(xié)議可撤銷
標準答案：b
解析：本題考查效力待定合同。合同法第47條規(guī)定：“限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效?！边@類合同在學理上稱為效力未定合同。
4、 張某向王某借款1萬元，約定年息為15%，并由李某提供了保證?，F(xiàn)王某欲將該債權移轉給宋某，在原保證合同對債權轉移并無任何約定的情況下，下列所述的內容正確的是( )。
A.如果該債權發(fā)生移轉，李某即免除了保證責任
B.如果該債權發(fā)生移轉，李某應在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任
C.該債權的移轉必須得到李某的同意，李某才在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任
D.該債權發(fā)生移轉并由王某通知了李某后，李某即在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任
標準答案：b
解析：本題考查合同的權利轉讓及保證責任?！稉７ā返?2條規(guī)定：“保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續(xù)承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。”
5、 《擔保法》第87條規(guī)定，“債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產后，債務人應當在不少于( )個月的期限內履行債務。
A.1
B.2
C.3
D.5
標準答案：b
解析：《擔保法》第87條規(guī)定，“債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。