B.Q.單
B.Q.單的英文全稱為Bill of Quantities,也有人簡稱BOQ,中文譯作"工程數(shù)量單",還有的標書里稱為Price Schedules(價格表)。在合同中B.Q.單通常是獨立的一本冊子,它是投標報價時計算標價的主要基礎,也是承包商通過咨詢工程師與業(yè)主核算工程款的重要依據(jù)。
B.Q.單在結構形式上通常分作苦干個子項,以便使用者能夠分類查找。以房建項目為例,這類子項一般是按工序劃分,可能包括清理現(xiàn)場、土方開挖、混凝土工序、砌磚工序、瀝青工序、封頂工序、木工工序、溝縫工序、鋼結構、給排水管道、抹灰工序、水電、油漆、內裝修和圍墻等。
每個B.Q.單的表格都是由若干項豎列構成,最左邊的一列是項目序號,第二列是需要填報單價的單項工程的技術性描述,第三列是該單項工程的規(guī)定數(shù)量(實際上是咨詢工程師的估算數(shù)量),第四列是該項工程的規(guī)定數(shù)量(發(fā)標時是空白的,應由承包商自己在投標時逐項計算并填上),最右面的豎列是用第三列數(shù)量乘以第四列數(shù)量單價得到的小計價格(&考試大&/發(fā)標時也是空白的,要由承包商在投標時自己計算并填報)。最右面一列的數(shù)字之和列在每頁B.Q.單的下端,將各項下端的結果累計相加,即可得出承包商項目投標的報價總額。
FIDIC合同的特點是單價合同,正因為這個特點,才產(chǎn)生出許多索賠的技巧。簡單地說,單價合同就是投標時把B.Q.單里每個單項工程的單價定死,而驗工計價是看承包商完成的工程量的多少,工程數(shù)量是在變動的,第55款對此有十分清楚的說明。B.Q.單所提供的工程數(shù)量會隨咨詢工程師的設計和測算深度的不同而精粗的異,而且肯定與實際施工發(fā)生的情況存有差距,這是現(xiàn)實,因而就給承包商提供了創(chuàng)利的機會。
FIDIC合同的簽約總價只是在比較標價時可供參考用的合計金額,在簽約之后,現(xiàn)場的實際工作量要么大于、要么小于合同中規(guī)定的工作量,從來沒有一個合同的合約總價與完工總價是一致的。簽約總價可作為計算履約保函、預付款、工程保留金、延期賠償費等的數(shù)字依據(jù),這是它的另一個作用。
承包商必須熟悉和消化合同B.Q.單中的工程內容,不可放過其中的任何一個細節(jié),清楚自己的報價范圍和相關的責任,否則就難以確定業(yè)主安排的工作任務是否屬于合同內容,糊里糊涂地隨著業(yè)主的指揮棒轉,最終必然形成被動。一個有能力的承包商往往善于尋找B.Q.單中的疏漏,也就是在海外項目上常聽到的 "Looking for the gaps in the B.Q.",并且從中尋找機會,最終使得履約金額大于簽約金額。但這并不是絕對的,如果出現(xiàn)承包商在合同中單價報得很低,并且低于成本線的情況時,那么還是少干為妙,因為干得越多賠得越多。
FIDIC合同是單價合同
FIDIC合同是單價合同,它強調"量價分離",即B.Q.單中的工程數(shù)量與單價分開,使用過程中是"量變(指工程數(shù)量)價不變(指單價)",這與國內曾經(jīng)普遍彩的項目概預算方法有所不同。
投標時承包商報的不是總價,而是單價,單價乘以咨詢工程師認可的數(shù)量后才匯總出工程的總標價。這個總標價只是個概念,或者說只是為業(yè)主和咨詢工程師在比較各家標價的高低時提供了一個大致參考值,承包商實際獲得的總收入是在履約過程中通過驗工計價得出的。盡管項目總標價相近,但由于報價時B.Q.單中各個條目的單價不同,&考試大&/結果也會導致承包商的獲利有所差異。
B.Q.單原來是ICE合同中所特有的,可以說是一種典型的英國項目管理模式,F(xiàn)IDIC合同沿用了這種付款方式,也就是業(yè)主按照承包商完成的實際工作量付款。在使用FIDIC合同第60款時,人們常說的 "驗工計價",就是指核驗實際完工數(shù)量,再按B.Q.單中的單價乘以這些數(shù)量,并據(jù)此計算出應向承包商支付的款額。
B.Q.單支付方式的特點是,咨詢工程師在對圖紙和技術規(guī)范做出分析后,將整個項目分解成若干細目,經(jīng)過計算再標明每個施工工序的估算工程數(shù)量,并寫明在標書上。承包商在投標時只需填上對應的單價,這樣就可以在乘以估算工程數(shù)量后,匯總所有的細目而得出一個總價,也就是簽約時的合同額。
填好了單價的B.Q.單在合同中主要有兩個作用:
(1)作為驗工計價及業(yè)主付款的依據(jù);
(2)作為評估工程變更令時的參考;
承包商的實際收入與B.Q.單中給定的工程數(shù)量并無直接關系,原因之一是不管咨詢工程師是否發(fā)出工程變更令,驗工計價時,都以咨詢工程師現(xiàn)場監(jiān)工、實地復測完成的工作量為準,承包商的驗工計價收入是B.Q.單的單價乘以實際完成的數(shù)量之積。另一方面由于咨詢工程師在根據(jù)合同圖紙編制B.Q.單時,對于工程數(shù)量的估算不可能絕對準確,甚至難免出現(xiàn)各種錯誤,因而承包商實施的工程數(shù)量肯定不會與之相等。
FIDIC合同在《投標者須知》中都會明文規(guī)定,合同單價的地位高于一切。如果B.Q.單中的單價與總價發(fā)生矛盾,應以單價為準;如果單價數(shù)字與英文文字矛盾,應以英文文字為準;如果復價與單價乘以工程數(shù)量的積不一致時,以所填報的單價為準。對于沒有填報單價或價格的工程內容,業(yè)主在合同實施過程中將不予支付,并認為該項工程內容的單價或價格已包含在B.Q.單的其他工程內容單價或價格中。
由此可見單價在B.Q.單中的重要性,也反證了FIDIC合同是單價合同的說法。因為填上的單價就是支付的法律依據(jù),因此承包商在填寫B(tài).Q.單中的工程單價時要特別小心,以免因筆誤而影響日后項目工程價款的收取。
正是由于FIDIC合同是單價合同,所以從理論上講,業(yè)主和咨詢工程師均無權要求承包商在報價進作出詳細的價格分析,通常也不應過問其中有多少是工費、多少是料費、多少是機械設備費、多少是管理費和利潤。因為如此詳細地刨根問底就變成了 "成本加酬金"合同(Cost plus Benefit Contract&考試大&/)了,它們是屬于性質完全不同的兩種合同。
B.Q.單的英文全稱為Bill of Quantities,也有人簡稱BOQ,中文譯作"工程數(shù)量單",還有的標書里稱為Price Schedules(價格表)。在合同中B.Q.單通常是獨立的一本冊子,它是投標報價時計算標價的主要基礎,也是承包商通過咨詢工程師與業(yè)主核算工程款的重要依據(jù)。
B.Q.單在結構形式上通常分作苦干個子項,以便使用者能夠分類查找。以房建項目為例,這類子項一般是按工序劃分,可能包括清理現(xiàn)場、土方開挖、混凝土工序、砌磚工序、瀝青工序、封頂工序、木工工序、溝縫工序、鋼結構、給排水管道、抹灰工序、水電、油漆、內裝修和圍墻等。
每個B.Q.單的表格都是由若干項豎列構成,最左邊的一列是項目序號,第二列是需要填報單價的單項工程的技術性描述,第三列是該單項工程的規(guī)定數(shù)量(實際上是咨詢工程師的估算數(shù)量),第四列是該項工程的規(guī)定數(shù)量(發(fā)標時是空白的,應由承包商自己在投標時逐項計算并填上),最右面的豎列是用第三列數(shù)量乘以第四列數(shù)量單價得到的小計價格(&考試大&/發(fā)標時也是空白的,要由承包商在投標時自己計算并填報)。最右面一列的數(shù)字之和列在每頁B.Q.單的下端,將各項下端的結果累計相加,即可得出承包商項目投標的報價總額。
FIDIC合同的特點是單價合同,正因為這個特點,才產(chǎn)生出許多索賠的技巧。簡單地說,單價合同就是投標時把B.Q.單里每個單項工程的單價定死,而驗工計價是看承包商完成的工程量的多少,工程數(shù)量是在變動的,第55款對此有十分清楚的說明。B.Q.單所提供的工程數(shù)量會隨咨詢工程師的設計和測算深度的不同而精粗的異,而且肯定與實際施工發(fā)生的情況存有差距,這是現(xiàn)實,因而就給承包商提供了創(chuàng)利的機會。
FIDIC合同的簽約總價只是在比較標價時可供參考用的合計金額,在簽約之后,現(xiàn)場的實際工作量要么大于、要么小于合同中規(guī)定的工作量,從來沒有一個合同的合約總價與完工總價是一致的。簽約總價可作為計算履約保函、預付款、工程保留金、延期賠償費等的數(shù)字依據(jù),這是它的另一個作用。
承包商必須熟悉和消化合同B.Q.單中的工程內容,不可放過其中的任何一個細節(jié),清楚自己的報價范圍和相關的責任,否則就難以確定業(yè)主安排的工作任務是否屬于合同內容,糊里糊涂地隨著業(yè)主的指揮棒轉,最終必然形成被動。一個有能力的承包商往往善于尋找B.Q.單中的疏漏,也就是在海外項目上常聽到的 "Looking for the gaps in the B.Q.",并且從中尋找機會,最終使得履約金額大于簽約金額。但這并不是絕對的,如果出現(xiàn)承包商在合同中單價報得很低,并且低于成本線的情況時,那么還是少干為妙,因為干得越多賠得越多。
FIDIC合同是單價合同
FIDIC合同是單價合同,它強調"量價分離",即B.Q.單中的工程數(shù)量與單價分開,使用過程中是"量變(指工程數(shù)量)價不變(指單價)",這與國內曾經(jīng)普遍彩的項目概預算方法有所不同。
投標時承包商報的不是總價,而是單價,單價乘以咨詢工程師認可的數(shù)量后才匯總出工程的總標價。這個總標價只是個概念,或者說只是為業(yè)主和咨詢工程師在比較各家標價的高低時提供了一個大致參考值,承包商實際獲得的總收入是在履約過程中通過驗工計價得出的。盡管項目總標價相近,但由于報價時B.Q.單中各個條目的單價不同,&考試大&/結果也會導致承包商的獲利有所差異。
B.Q.單原來是ICE合同中所特有的,可以說是一種典型的英國項目管理模式,F(xiàn)IDIC合同沿用了這種付款方式,也就是業(yè)主按照承包商完成的實際工作量付款。在使用FIDIC合同第60款時,人們常說的 "驗工計價",就是指核驗實際完工數(shù)量,再按B.Q.單中的單價乘以這些數(shù)量,并據(jù)此計算出應向承包商支付的款額。
B.Q.單支付方式的特點是,咨詢工程師在對圖紙和技術規(guī)范做出分析后,將整個項目分解成若干細目,經(jīng)過計算再標明每個施工工序的估算工程數(shù)量,并寫明在標書上。承包商在投標時只需填上對應的單價,這樣就可以在乘以估算工程數(shù)量后,匯總所有的細目而得出一個總價,也就是簽約時的合同額。
填好了單價的B.Q.單在合同中主要有兩個作用:
(1)作為驗工計價及業(yè)主付款的依據(jù);
(2)作為評估工程變更令時的參考;
承包商的實際收入與B.Q.單中給定的工程數(shù)量并無直接關系,原因之一是不管咨詢工程師是否發(fā)出工程變更令,驗工計價時,都以咨詢工程師現(xiàn)場監(jiān)工、實地復測完成的工作量為準,承包商的驗工計價收入是B.Q.單的單價乘以實際完成的數(shù)量之積。另一方面由于咨詢工程師在根據(jù)合同圖紙編制B.Q.單時,對于工程數(shù)量的估算不可能絕對準確,甚至難免出現(xiàn)各種錯誤,因而承包商實施的工程數(shù)量肯定不會與之相等。
FIDIC合同在《投標者須知》中都會明文規(guī)定,合同單價的地位高于一切。如果B.Q.單中的單價與總價發(fā)生矛盾,應以單價為準;如果單價數(shù)字與英文文字矛盾,應以英文文字為準;如果復價與單價乘以工程數(shù)量的積不一致時,以所填報的單價為準。對于沒有填報單價或價格的工程內容,業(yè)主在合同實施過程中將不予支付,并認為該項工程內容的單價或價格已包含在B.Q.單的其他工程內容單價或價格中。
由此可見單價在B.Q.單中的重要性,也反證了FIDIC合同是單價合同的說法。因為填上的單價就是支付的法律依據(jù),因此承包商在填寫B(tài).Q.單中的工程單價時要特別小心,以免因筆誤而影響日后項目工程價款的收取。
正是由于FIDIC合同是單價合同,所以從理論上講,業(yè)主和咨詢工程師均無權要求承包商在報價進作出詳細的價格分析,通常也不應過問其中有多少是工費、多少是料費、多少是機械設備費、多少是管理費和利潤。因為如此詳細地刨根問底就變成了 "成本加酬金"合同(Cost plus Benefit Contract&考試大&/)了,它們是屬于性質完全不同的兩種合同。