土地估價師考試：單一中心土地利用

單一中心土地利用
    1、租金函數(shù)
    城市土地的投標(biāo)租金函數(shù)中，R=PQ-C-Qtu，這里的地租函數(shù)則是線性的(式中R為投標(biāo)租金，P為單位產(chǎn)品價格，Q為土地產(chǎn)出量，C為非土地生產(chǎn)成本，t為單位運輸成本，u為離市場區(qū)的距離)，即土地投標(biāo)租&考試大&金與各因素之間呈現(xiàn)均衡的變化。制造商投標(biāo)租金函數(shù)和寫字樓投標(biāo)租金函數(shù)分別指工業(yè)廠房和辦公樓的投標(biāo)租金函數(shù)。
    2、住宅密度概念；是指一定區(qū)域內(nèi)住宅用地面積占總用地面積的百分比，密度越低，住宅區(qū)綠地面積和活動場地越大。