房地產(chǎn)行紀
行紀又稱信托，就是指行紀人受他人委托，以自己的名義代他人購物、從事貿(mào)易活動或寄售物品，并取得報酬的法律行為。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)收購開發(fā)商的空置商品房，在未將產(chǎn)權(quán)過戶到自己名下的情況下，以自己的名義向市場銷售。其主要特點是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與出售房地產(chǎn)的業(yè)主自愿達成了一個協(xié)議，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)按雙方約定的價格向業(yè)主支付房款，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以自行決定標的房地產(chǎn)的市場出售價格。業(yè)內(nèi)將這種行為稱為“包銷”。但是可以肯定的是，這種行為與房地產(chǎn)居間、代理已有本質(zhì)區(qū)別。這主要表現(xiàn)在以下兩點：
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的角色不同
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的經(jīng)濟風險不同
題目：房地產(chǎn)包銷活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)( )。
A.本身并不直接從事交易行為
B.成為直接進行房地產(chǎn)交易的一個主體
C.以自己的名義交易時才成為房地產(chǎn)交易的一個主體
D.不以自己的名義交易時才成為房地產(chǎn)交易的一個主體
答案：(C )
題目：房地產(chǎn)交易中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在( )形式中承擔的經(jīng)濟風險。
A.居間
B.代理
C.行紀
D.拍賣
答案：(C )
行紀又稱信托，就是指行紀人受他人委托，以自己的名義代他人購物、從事貿(mào)易活動或寄售物品，并取得報酬的法律行為。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)收購開發(fā)商的空置商品房，在未將產(chǎn)權(quán)過戶到自己名下的情況下，以自己的名義向市場銷售。其主要特點是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與出售房地產(chǎn)的業(yè)主自愿達成了一個協(xié)議，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)按雙方約定的價格向業(yè)主支付房款，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以自行決定標的房地產(chǎn)的市場出售價格。業(yè)內(nèi)將這種行為稱為“包銷”。但是可以肯定的是，這種行為與房地產(chǎn)居間、代理已有本質(zhì)區(qū)別。這主要表現(xiàn)在以下兩點：
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的角色不同
2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的經(jīng)濟風險不同
題目：房地產(chǎn)包銷活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)( )。
A.本身并不直接從事交易行為
B.成為直接進行房地產(chǎn)交易的一個主體
C.以自己的名義交易時才成為房地產(chǎn)交易的一個主體
D.不以自己的名義交易時才成為房地產(chǎn)交易的一個主體
答案：(C )
題目：房地產(chǎn)交易中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在( )形式中承擔的經(jīng)濟風險。
A.居間
B.代理
C.行紀
D.拍賣
答案：(C )