相關(guān)知識(shí):房地產(chǎn)拍賣(mài)的概念特征

房地產(chǎn)拍賣(mài)的概念、特征
    房地產(chǎn)拍賣(mài)是一種通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式將房地產(chǎn)標(biāo)的賣(mài)給出價(jià)者的交易行為。房地產(chǎn)拍賣(mài)也要遵循”價(jià)高者得”的基本原則，買(mǎi)受人以?xún)r(jià)購(gòu)得拍賣(mài)的房地產(chǎn)標(biāo)的物。與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)相比，房地產(chǎn)拍賣(mài)具有以下幾個(gè)特征：
    1.房地產(chǎn)拍賣(mài)實(shí)行“價(jià)高者得”的原則
    2.房地產(chǎn)拍賣(mài)法律性、政策性強(qiáng)
    3.房地產(chǎn)拍賣(mài)的過(guò)程繁瑣
    (三)房地產(chǎn)拍賣(mài)的程序
    1.接受拍賣(mài)委托
    2.拍賣(mài)房地產(chǎn)標(biāo)的的調(diào)查與確認(rèn)
    3.接受委托、簽訂委托拍賣(mài)合同書(shū)
    4.房地產(chǎn)拍賣(mài)底價(jià)確定
    5.發(fā)布拍賣(mài)公告，組織接待競(jìng)買(mǎi)人
    6.現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)
    7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)
    題目：拍賣(mài)的特征包括( )?！?BR>    A.有兩個(gè)以上的買(mǎi)主
    B.有三個(gè)以上的買(mǎi)主
    C.有不斷變動(dòng)的價(jià)格
    D.公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)
    E.有限價(jià)
    答案：(ACD )
    題目：拍賣(mài)的程序包括( )。
    A.公告
    B.委托
    C.拍賣(mài)
    D.結(jié)算
    E.拍賣(mài)提起
    答案：(ABCD )
    題目：拍賣(mài)的結(jié)算包括( )。
    A.買(mǎi)受人的結(jié)算
    B.除買(mǎi)受人外其他競(jìng)買(mǎi)人的結(jié)算
    C.委托人的結(jié)算
    D.拍賣(mài)人的核算
    E.拍賣(mài)行的會(huì)計(jì)結(jié)算
    答案：(ABCD )