考試管理法規(guī):城市規(guī)劃編制辦法實施細則4

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第四章分區(qū)規(guī)劃
    第二十二條 在城市總體規(guī)劃完成后,大、中城市可根據(jù)需要編制分區(qū)規(guī)劃。分區(qū)規(guī)劃宜在市區(qū)范圍內(nèi)同步開展,各分區(qū)在編制過程中應及時綜合協(xié)調(diào)。
    第二十三條 分區(qū)范圍的界線劃分,宜根據(jù)總體規(guī)劃的組團布局,結(jié)合城市的區(qū)、街道等行政區(qū)劃,以及河流、道路等自然地物確定。
    第二十四條 分區(qū)規(guī)劃的規(guī)劃期限應和總體規(guī)劃一致。
    第二十五條 分區(qū)規(guī)劃需收集以下基礎(chǔ)資料:
    (一)總體規(guī)劃對本分區(qū)的要求;
    (二)分區(qū)人口現(xiàn)狀;
    (三)分區(qū)土地利用現(xiàn)狀;
    (四)分區(qū)居住、公建、工業(yè)、倉儲、市政公用設(shè)施、綠地、水面等現(xiàn)狀及發(fā)展要求;
    (五)分區(qū)道路交通現(xiàn)狀及發(fā)展要求;
    (六)分區(qū)主要工程設(shè)施及管網(wǎng)現(xiàn)狀。
    第二十六條 分區(qū)規(guī)劃文本的內(nèi)容
    (一)總則:編制規(guī)劃的依據(jù)和原則;
    (二)分區(qū)土地利用原則及不同使用性質(zhì)地段的劃分;
    (三)分區(qū)內(nèi)各片人口容量、建筑高度、容積率等控制指標,列出用地平衡表;
    (四)道路(包括主、次干道)規(guī)劃紅線位置及控制點坐標、標高;
    (五)綠地、河湖水面、高壓走廊、文物古跡、歷史地段的保護管理要求;
    (六)工程管網(wǎng)及主要市政公用設(shè)施的規(guī)劃要求。
    第二十七條 分區(qū)規(guī)劃圖紙
    (一)規(guī)劃分區(qū)位置圖。比例尺不限,表現(xiàn)各分區(qū)在城市中的位置;
    (二)分區(qū)現(xiàn)狀圖。圖紙比例為1/5000,內(nèi)容為:
    1.分類標繪土地利用現(xiàn)狀,深度以《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》中的中類為主,小類為輔;
    2.市級、區(qū)級及居住區(qū)級中心區(qū)位置、范圍;
    3.重要地名、街道名稱及主要單位名稱。
    (三)分區(qū)土地利用規(guī)劃圖。圖紙比例1/5000,內(nèi)容為:
    1.規(guī)劃的各類用地界線,深度同現(xiàn)狀圖;
    2.規(guī)劃的市級、區(qū)級及居住區(qū)級中心的位置和用地范圍;
    3.綠地、河湖水面、高壓走廊、文物古跡、歷史地段的用地界線和保護范圍;
    (四)分區(qū)建筑容量規(guī)劃圖。標明建筑高度、容積率等控制指標及分區(qū)界限;
    (五)道路廣場規(guī)劃圖。
    1.規(guī)劃主、次干道和支路的走向、紅線、斷面,主要控制點坐標、標高;
    2.主要道路交叉口形式和用地范圍;
    3.主要廣場、停車場位置和用地范圍;
    (六)各項工程管網(wǎng)規(guī)劃圖。根據(jù)需要分專業(yè)標明現(xiàn)狀與規(guī)劃的工程管線位置、走向、管徑、服務范圍,標明主要工程設(shè)施的位置和用地范圍。