原始取得，是指根據(jù)法律規(guī)定，最初取得財產(chǎn)的所有權(quán)或不依賴于原所有人的意志而取得財產(chǎn)的所有權(quán)。原始取得的方式：勞動生產(chǎn)、先占、孳息、添附、善意取得、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物等。《物權(quán)法》規(guī)定的取得方式有：
1、善意取得
所謂善意取得，是指動產(chǎn)占有人或者不動產(chǎn)的名義登記人將動產(chǎn)或者不動產(chǎn)不法轉(zhuǎn)讓給受讓人以后，如果受讓人善意取得財產(chǎn)，即可依法取得該財產(chǎn)所有權(quán)的法律制度。
根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，善意取得必須符合如下構(gòu)成要件：(1)受讓人受讓財產(chǎn)時主觀上為善意;(2)以合理的價格有償受償，無償方式取得財產(chǎn)時，不適用善意取得制度;(3)轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人在取得物的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)，而只能請求轉(zhuǎn)讓人(占有人)賠償損失。
結(jié)合《物權(quán)法》第106條、107條、108條的規(guī)定，在注會考試中，要注意如下問題：
(1)構(gòu)成要件上，現(xiàn)在物權(quán)法不再強調(diào)只有動產(chǎn)可以適用善意取得，而是規(guī)定不動產(chǎn)也可以適用善意取得。
(2)根據(jù)現(xiàn)行的《物權(quán)法》規(guī)定，贓物、遺失物不得適用善意取得。漂流物、隱藏物、埋藏物適用同樣規(guī)則。
(3)善意取得不但適用于所有權(quán)的取得，也適用于他物權(quán)的取得。因此建設(shè)用地使用
權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得。
【例題】下列哪一種情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)?
A、保留所有權(quán)的動產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價款的買方將其占有的標(biāo)的物賣給不知情的第三人
B、電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)
C、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人
D、受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人
1、善意取得
所謂善意取得，是指動產(chǎn)占有人或者不動產(chǎn)的名義登記人將動產(chǎn)或者不動產(chǎn)不法轉(zhuǎn)讓給受讓人以后，如果受讓人善意取得財產(chǎn)，即可依法取得該財產(chǎn)所有權(quán)的法律制度。
根據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，善意取得必須符合如下構(gòu)成要件：(1)受讓人受讓財產(chǎn)時主觀上為善意;(2)以合理的價格有償受償，無償方式取得財產(chǎn)時，不適用善意取得制度;(3)轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人在取得物的所有權(quán)以后，原所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)，而只能請求轉(zhuǎn)讓人(占有人)賠償損失。
結(jié)合《物權(quán)法》第106條、107條、108條的規(guī)定，在注會考試中，要注意如下問題：
(1)構(gòu)成要件上，現(xiàn)在物權(quán)法不再強調(diào)只有動產(chǎn)可以適用善意取得，而是規(guī)定不動產(chǎn)也可以適用善意取得。
(2)根據(jù)現(xiàn)行的《物權(quán)法》規(guī)定，贓物、遺失物不得適用善意取得。漂流物、隱藏物、埋藏物適用同樣規(guī)則。
(3)善意取得不但適用于所有權(quán)的取得，也適用于他物權(quán)的取得。因此建設(shè)用地使用
權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得。
【例題】下列哪一種情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)?
A、保留所有權(quán)的動產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價款的買方將其占有的標(biāo)的物賣給不知情的第三人
B、電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權(quán)人設(shè)定質(zhì)權(quán)
C、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人
D、受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人