2008年注冊稅務(wù)師《稅法一》第四章練習(xí)題(6)

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3、某房地產(chǎn)公司2007年有關(guān)業(yè)務(wù)如下:
    (1)1月份,房地產(chǎn)公司招標建商品房,甲建筑公司中標承建A地和B地兩項商品房建筑工程,工程價款分別為5000萬元和3000萬元。甲建筑公司將B地商品房建筑工程轉(zhuǎn)包給乙建筑公司,工程價款2820萬元。
    (2)8月份,B地商品房工程完工,甲建筑公司與乙建筑公司進行工程價款結(jié)算,甲建筑公司將其自建的市場價格為1600萬元的C地商品房(建筑成本1200萬元)抵頂應(yīng)付乙建筑公司的工程價款,另外支付銀行存款1220萬元;乙建筑公司將其對外出售,取得銷售收入1850萬元。
    (3)9月份,A地商品房工程完工,房地產(chǎn)公司與甲建筑公司進行A地、B地商品房工程價款結(jié)算。房地產(chǎn)公司用其市場價格為2000萬元尚未開發(fā)的土地(2000年以出讓方式取得,支付土地出讓金1200萬元)抵頂甲建筑公司的工程價款,另支付銀行存款5000萬元,其余款項以甲建筑公司在A地為該房地產(chǎn)公司建造的一部分商品房(相應(yīng)建筑安裝成本為600萬元)抵頂。
    (4)10月份,房地產(chǎn)公司自建商品房250000平方米,工程成本1350元/平方米,售價2600元/平方米。當月銷售自建商品房150000平方米;將2000平方米自建商品房無償贈送給某單位,將8000平方米自建商品房向C公司投資,占C公司股份的3%。
    (5)10月份,為改善辦公條件,房地產(chǎn)公司將1500平方米自建商品房裝修后為公司辦公樓;將本單位的舊辦公樓出售,取得銷售收入480萬元,該辦公樓于199×年購進,購進價格520萬元。
    (6)11月份,房地產(chǎn)公司銷售由甲建筑公司建造商品房的45%,取得銷售收入3200萬元,銷售由乙建筑公司建筑商品房的79%,取得銷售收入3000萬元。
    (7)3月份該房地產(chǎn)公司簽訂出租寫字樓協(xié)議,租金收入20萬元/月,從4月份起,租期2年,根據(jù)合同規(guī)定,寫字樓由承租方組織裝修,裝修費由出租方承擔,承租方墊付裝修費40萬元,裝修費從租金中扣除,扣除裝修費后,房地產(chǎn)公司2004年收取租金共計140萬元。
    (8)12月份,房地產(chǎn)公司銷售自己使用過的建筑設(shè)備,取得銷售收入135.2萬元,該設(shè)備原值120萬元,已提折舊0.2萬元。根據(jù)上述資料回答下列問題:
    (1)該房地產(chǎn)公司全年應(yīng)納營業(yè)稅稅額( )萬元。
    A.3143.10
    B.3107.92
    C.3083.10
    D.2993.10
    (2)甲建筑公司上述業(yè)務(wù)應(yīng)納營業(yè)稅稅額(不包括代繳營業(yè)稅)( )
    A.400
    B.155
    C.235.40
    D.276.22
    (3)乙建筑公司上述業(yè)務(wù)應(yīng)納營業(yè)稅稅額( )萬元。
    A.660
    B.17710
    C.97.10
    D.84.60
    (4)房地產(chǎn)公司上述業(yè)務(wù)應(yīng)納地值稅稅額( )萬元。
    A. 0
    B.2.60
    C.0.18
    D.2.78