房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論第七章習(xí)題解析3

3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息主要有()等幾個(gè)方面的特征。
    A增值性B個(gè)別性
    C時(shí)效性D一次性
    E多維性
    【答案】A、C、E
    4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的作用有()。
    A實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的基本功能B有利于提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的附加值
    C有利于房地產(chǎn)保值增值D促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的系統(tǒng)化
    E有利于活躍和規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)
    【答案】A、B、E
    5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理原則包括()。
    A重視信息的系統(tǒng)性B注重信息的個(gè)別性
    C加強(qiáng)信息的目的性D提高信息的時(shí)效性
    E促進(jìn)信息的網(wǎng)絡(luò)化
    【答案】A、C、D、E
    6獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的途徑有()。(2003年考題)
    A從有關(guān)單位內(nèi)部獲取B從報(bào)紙傳播的信息收集
    C通過(guò)行政指令收集D現(xiàn)場(chǎng)收集
    E利用網(wǎng)絡(luò)獲取
    【答案】A、B、E
    【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息通常從以下4個(gè)途徑收集：收集公開(kāi)傳播的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息;從有關(guān)單位內(nèi)部獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息;現(xiàn)場(chǎng)收集;利用網(wǎng)絡(luò)獲取。
    7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理的程序通常包括()等幾個(gè)環(huán)節(jié)。
    A研究B分類(lèi)
    C篩選D編寫(xiě)
    E鑒別
    【答案】A、C、D、E
    8對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的鑒別，就是對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的()等進(jìn)行分析。(2004年考題)
    A準(zhǔn)確性B規(guī)律性
    C真實(shí)性D權(quán)威性
    E可信性
    【答案】A、C、E
    【解析】鑒別就是對(duì)房地產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、可信性進(jìn)行分析，判斷誤差的大小和時(shí)效的高低，剔除人為、主觀的部分，使之準(zhǔn)確、客觀。
    9根據(jù)工作周期，經(jīng)加工整理形成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息表格一般分為()。(2004年考題)
    A日?qǐng)?bào)表B周報(bào)表
    C月報(bào)表D綜合信息表
    E專(zhuān)項(xiàng)信息表
    【答案】A、B、C
    10房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理工作是為信息系統(tǒng)的利用服務(wù)的。信息的利用包括()幾方面的內(nèi)容。
    A通過(guò)信息的發(fā)布來(lái)影響消費(fèi)者B由資金的投入來(lái)影響信息的投放
    C由信息發(fā)布的目標(biāo)，觀察獲得何種反應(yīng)D以信息提供的內(nèi)容來(lái)指導(dǎo)具體的業(yè)務(wù)活動(dòng)
    E以信息發(fā)布的任務(wù)不同，決定資金投入的多少
    【答案】AD
    【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的利用主要包括兩個(gè)方面：通過(guò)信息的發(fā)放來(lái)影響消費(fèi)者;以及以信息提供的具體內(nèi)容來(lái)指導(dǎo)具體的業(yè)務(wù)活動(dòng)。
    11有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的收集、整理、利用的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。
    A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息利用是通過(guò)信息發(fā)布來(lái)影響消費(fèi)者
    B日?qǐng)?bào)表一般是將當(dāng)日發(fā)生的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加以歸類(lèi)，主要以數(shù)據(jù)為主
    C房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息是一種資源，只有通過(guò)利用才能將這種資源的使用價(jià)值發(fā)揮出來(lái)
    D利用網(wǎng)絡(luò)獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息，是目前收集房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的主要途徑
    E房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理過(guò)程中，最關(guān)鍵的工作是研究
    【答案】A、D、E
    【解析】A項(xiàng)只是信息利用之一，另一種是以信息提供的具體內(nèi)容來(lái)指導(dǎo)具體的業(yè)務(wù)活動(dòng);現(xiàn)階段獲取信息的主要途徑是收集公開(kāi)傳播的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息。
    12在新樓盤(pán)銷(xiāo)售中，通常要通過(guò)對(duì)市場(chǎng)、客戶以及交易樓盤(pán)等信息的分析，才能合理制定()等一系列步驟。
    A市場(chǎng)推廣計(jì)劃B銷(xiāo)控計(jì)劃
    C廣告設(shè)計(jì)D價(jià)格調(diào)整
    E成本費(fèi)用調(diào)整
    【答案】A、B、C、D
    13企業(yè)信息化包括()。
    A辦公自動(dòng)化B業(yè)務(wù)處理自動(dòng)化
    C生產(chǎn)、設(shè)計(jì)、客戶服務(wù)自動(dòng)化D管理自動(dòng)化
    E其他項(xiàng)企業(yè)自動(dòng)化
    【答案】A、B、C
    14房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息系統(tǒng)主要有以下()幾種類(lèi)型。
    A數(shù)據(jù)管理的信息系統(tǒng)B具有流程控制功能的信息系統(tǒng)
    C類(lèi)似具有輔助決策功能的信息系統(tǒng)D服務(wù)中心查詢(xún)系統(tǒng)
    E交易部統(tǒng)計(jì)信息系統(tǒng)
    【答案】A、B、C