五、添附
添附是附和、混合的通稱，廣義的還包括加工在內(nèi)。
(一)附合：指兩個或兩個以上不同所有人的物結(jié)合在一起而不能分離，若分離會毀損該物或花費(fèi)較大
動產(chǎn)與動產(chǎn)的附合應(yīng)當(dāng)由原所有人按照其動產(chǎn)的價值，共有合成物，如果可以區(qū)別主物或從物，或者一方動產(chǎn)的價值顯然高于他方的動產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)由主物或價值較高的物的原所有人取得合成物的所有權(quán)，并給對方以補(bǔ)償。
動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合由不動產(chǎn)所有人取得所有權(quán)，但應(yīng)當(dāng)給原動產(chǎn)所有人以補(bǔ)償。
(二)混合：混用準(zhǔn)用附合規(guī)定
(三)加工：在他人之物上附加自己有價值的勞動（與侵權(quán)的區(qū)別：有沒有惡意）按價值大小歸屬，再給予補(bǔ)償。
非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理；沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除；不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人；造成財產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。
王、潘兩家同住李村。王家有子王達(dá)，潘家有女潘美，兩人正在戀愛。兩家為子女結(jié)婚住房問題議定由潘家出錢，王家出工，在王家已有的3間平房上面加蓋上房3間作新人成親之用。雙方對上房3間的權(quán)屬未作約定。上房3間蓋成后，王達(dá)和潘美因性情不合解除戀愛關(guān)系。為此，王、潘兩家反目成仇，并對房屋權(quán)屑發(fā)生爭議。根據(jù)民法原理，上房3間的所有權(quán)應(yīng)屬誰？
A王家因附合而取得所有權(quán)，但應(yīng)返還潘家所出錢
B王家因加工而取得所有權(quán)，但應(yīng)返還潘家所出錢
C．潘家因出錢而取得所有權(quán)，但應(yīng)給王家適當(dāng)補(bǔ)償
D．王家和潘家因合作建房而成為房屋的共有人
A。本題考所有權(quán)的取得方式。
《民通意見》第86條規(guī)定：“非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理；沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除，不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人；造成財產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任?！钡景覆⒉皇窃摋l的典型適用對象，其間最為重要的區(qū)別是，本案增加的財產(chǎn)不是非產(chǎn)權(quán)人一方完成的，而是由原財產(chǎn)的所有人與該非產(chǎn)權(quán)人共同完成。不過，這一區(qū)別反而使得原所有權(quán)人取得房屋所有權(quán)更具有正當(dāng)化理由：未就增添財產(chǎn)付出努力者尚且能夠取得增添物的所有權(quán)，何況本案原所有人付出了勞力？在拆除顯屬浪費(fèi)資源的情況下，舉輕以明重，王家能夠取得上房3間的所有權(quán)，但為避免不當(dāng)?shù)美?，王家?yīng)返還潘家所出的錢。
考生也可能會相中D，應(yīng)該說，這也有一定的道理。但判定為共有的更為合適的情形是：兩家在空地上合作蓋起了3間房。本案所涉3間上房蓋在王家平房之上，而且是為子女結(jié)婚而蓋的，蓋房目的未能達(dá)成，潘家卻因此而在王家平房之上取得了房屋所有權(quán)，似乎對王家不太妥當(dāng)，而且兩家既已反目成仇，以后各自在行使所有權(quán)的時候可能產(chǎn)生諸多麻煩。與A相較，這不是理想的處理方式
添附是附和、混合的通稱，廣義的還包括加工在內(nèi)。
(一)附合：指兩個或兩個以上不同所有人的物結(jié)合在一起而不能分離，若分離會毀損該物或花費(fèi)較大
動產(chǎn)與動產(chǎn)的附合應(yīng)當(dāng)由原所有人按照其動產(chǎn)的價值，共有合成物，如果可以區(qū)別主物或從物，或者一方動產(chǎn)的價值顯然高于他方的動產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)由主物或價值較高的物的原所有人取得合成物的所有權(quán)，并給對方以補(bǔ)償。
動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合由不動產(chǎn)所有人取得所有權(quán)，但應(yīng)當(dāng)給原動產(chǎn)所有人以補(bǔ)償。
(二)混合：混用準(zhǔn)用附合規(guī)定
(三)加工：在他人之物上附加自己有價值的勞動（與侵權(quán)的區(qū)別：有沒有惡意）按價值大小歸屬，再給予補(bǔ)償。
非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理；沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除；不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人；造成財產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。
王、潘兩家同住李村。王家有子王達(dá)，潘家有女潘美，兩人正在戀愛。兩家為子女結(jié)婚住房問題議定由潘家出錢，王家出工，在王家已有的3間平房上面加蓋上房3間作新人成親之用。雙方對上房3間的權(quán)屬未作約定。上房3間蓋成后，王達(dá)和潘美因性情不合解除戀愛關(guān)系。為此，王、潘兩家反目成仇，并對房屋權(quán)屑發(fā)生爭議。根據(jù)民法原理，上房3間的所有權(quán)應(yīng)屬誰？
A王家因附合而取得所有權(quán)，但應(yīng)返還潘家所出錢
B王家因加工而取得所有權(quán)，但應(yīng)返還潘家所出錢
C．潘家因出錢而取得所有權(quán)，但應(yīng)給王家適當(dāng)補(bǔ)償
D．王家和潘家因合作建房而成為房屋的共有人
A。本題考所有權(quán)的取得方式。
《民通意見》第86條規(guī)定：“非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理；沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除，不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人；造成財產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任?！钡景覆⒉皇窃摋l的典型適用對象，其間最為重要的區(qū)別是，本案增加的財產(chǎn)不是非產(chǎn)權(quán)人一方完成的，而是由原財產(chǎn)的所有人與該非產(chǎn)權(quán)人共同完成。不過，這一區(qū)別反而使得原所有權(quán)人取得房屋所有權(quán)更具有正當(dāng)化理由：未就增添財產(chǎn)付出努力者尚且能夠取得增添物的所有權(quán)，何況本案原所有人付出了勞力？在拆除顯屬浪費(fèi)資源的情況下，舉輕以明重，王家能夠取得上房3間的所有權(quán)，但為避免不當(dāng)?shù)美?，王家?yīng)返還潘家所出的錢。
考生也可能會相中D，應(yīng)該說，這也有一定的道理。但判定為共有的更為合適的情形是：兩家在空地上合作蓋起了3間房。本案所涉3間上房蓋在王家平房之上，而且是為子女結(jié)婚而蓋的，蓋房目的未能達(dá)成，潘家卻因此而在王家平房之上取得了房屋所有權(quán)，似乎對王家不太妥當(dāng)，而且兩家既已反目成仇，以后各自在行使所有權(quán)的時候可能產(chǎn)生諸多麻煩。與A相較，這不是理想的處理方式