補(bǔ)充：登記，是合同生效要件，還是所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的要件？有些一個(gè)生效，有些兩個(gè)有效
房屋買賣，僅僅發(fā)生物權(quán)法上的效力（所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力），買賣合同有效，能請(qǐng)求繼續(xù)履行或支付違約金，但不發(fā)生所有轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)的效力，不影響合同效力，汽車買賣遵循這一規(guī)則；
抵押登記，兩個(gè)生效，必須登記的抵押物，擔(dān)保法規(guī)定，登記為抵押合同生效要件，同時(shí)也是抵押權(quán)產(chǎn)生的效力；
登記僅產(chǎn)生對(duì)抗效力，如企業(yè)的變更登記、注銷登記是對(duì)抗效力，設(shè)立登記是生效效力
海商法、民用航空法，海船和航空器的效力是對(duì)抗效力，不是生效效力；擔(dān)保法規(guī)定，不是必須登記的其它物僅僅是對(duì)抗效力。
c． 企業(yè)法人分立、合并上或有其他重要事項(xiàng)（如企業(yè)名稱權(quán)的轉(zhuǎn)讓）變更，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)辦理登記并公告。有限責(zé)任公司在符合法定條件的前提下，經(jīng)全體股東一致同意，可以變更為股份公司，但這種公司組織形式的變更，應(yīng)經(jīng)國務(wù)院授權(quán)部門或省組人民政府的批準(zhǔn)，方為有效。
d． 企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)。（注意內(nèi)部債務(wù)承擔(dān)協(xié)議是有效的，只是不能對(duì)抗善意第三人）企業(yè)法人的合并應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意或向債權(quán)人提供擔(dān)保，否則不能發(fā)生合并的法律后果；企業(yè)法人的分立應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意或向債權(quán)人提供擔(dān)保，否則債權(quán)人反對(duì)的，則不發(fā)生分立的法律后果（即承擔(dān)連帶責(zé)任）。
E． 終止：
a．企業(yè)法人由于下列原因之一終止：
（一）依法被撤銷。（二）解散。（三）依法宣告破產(chǎn)。（四）其他原因。
b．注銷：企業(yè)法人終止，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記并公告。
c．清算：
（一）解散或撤銷：應(yīng)當(dāng)由其主管機(jī)關(guān)組織清算小組進(jìn)行清算。
（二）被宣告破產(chǎn)：應(yīng)當(dāng)由法院組織有關(guān)機(jī)關(guān)和有關(guān)人員成立清算組織進(jìn)行清算。
（三）清算組織可以用自己的名義參加對(duì)于涉及終止的企業(yè)法人債權(quán)、債務(wù)的民事訴訟。
（四）以逃避債務(wù)責(zé)任為目的而成立的清算組織，其實(shí)施的民事行為無效。
（五）清算期間，該企業(yè)仍有權(quán)利能力和行為能力，但僅在清算范圍內(nèi)活動(dòng)。
例如：A企業(yè)清算期，與B企業(yè)簽訂合同，有效？無效？可撤銷？效力待定？
F．責(zé)任承擔(dān)：
a．企業(yè)責(zé)任承擔(dān)：
（一）全民所有制企業(yè)法人以國家授予它經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。
（二）集體所有制企業(yè)法人以企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。
（三）中外合資經(jīng)營企業(yè)法人、中外合作經(jīng)營企業(yè)法人和外資企業(yè)法人以企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。
b．個(gè)人責(zé)任歸為企業(yè)責(zé)任：企業(yè)法人的法定代表人和其他工作人員，以法人名義從事的經(jīng)營活動(dòng)，給他人造成經(jīng)濟(jì)損失的，企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
c．企業(yè)法人有下列情形之一的，除法人承擔(dān)責(zé)任外，對(duì)法定代表人可以給予行政處分、罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
（一）超出登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍從事非法經(jīng)營的。
（二）向登記機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假的。
（三）抽逃資金、隱匿財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)的。
（四）解散、被撤銷、被宣告破產(chǎn)后，擅自處理財(cái)產(chǎn)的。
（五）變更、終止時(shí)不及時(shí)申請(qǐng)辦理登記和公告，使利害關(guān)系人遭受重大損失的。
（六）從事法律禁止的其他活動(dòng)，損害國家利益或者社會(huì)公共利益的。
d．法院在審理案件中，依法對(duì)企業(yè)法定代表人或者其他人采用罰款、拘留制裁措施，必須經(jīng)院長(zhǎng)批準(zhǔn)，另行制作民事制裁決定書。被制裁人對(duì)決定不服的，在收到?jīng)Q定書的次日起10日內(nèi)可以向上一級(jí)法院申請(qǐng)復(fù)議一次。復(fù)議期間，決定暫不執(zhí)行。
e．企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)
房屋買賣，僅僅發(fā)生物權(quán)法上的效力（所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力），買賣合同有效，能請(qǐng)求繼續(xù)履行或支付違約金，但不發(fā)生所有轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)的效力，不影響合同效力，汽車買賣遵循這一規(guī)則；
抵押登記，兩個(gè)生效，必須登記的抵押物，擔(dān)保法規(guī)定，登記為抵押合同生效要件，同時(shí)也是抵押權(quán)產(chǎn)生的效力；
登記僅產(chǎn)生對(duì)抗效力，如企業(yè)的變更登記、注銷登記是對(duì)抗效力，設(shè)立登記是生效效力
海商法、民用航空法，海船和航空器的效力是對(duì)抗效力，不是生效效力；擔(dān)保法規(guī)定，不是必須登記的其它物僅僅是對(duì)抗效力。
c． 企業(yè)法人分立、合并上或有其他重要事項(xiàng)（如企業(yè)名稱權(quán)的轉(zhuǎn)讓）變更，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)辦理登記并公告。有限責(zé)任公司在符合法定條件的前提下，經(jīng)全體股東一致同意，可以變更為股份公司，但這種公司組織形式的變更，應(yīng)經(jīng)國務(wù)院授權(quán)部門或省組人民政府的批準(zhǔn)，方為有效。
d． 企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)。（注意內(nèi)部債務(wù)承擔(dān)協(xié)議是有效的，只是不能對(duì)抗善意第三人）企業(yè)法人的合并應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意或向債權(quán)人提供擔(dān)保，否則不能發(fā)生合并的法律后果；企業(yè)法人的分立應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意或向債權(quán)人提供擔(dān)保，否則債權(quán)人反對(duì)的，則不發(fā)生分立的法律后果（即承擔(dān)連帶責(zé)任）。
E． 終止：
a．企業(yè)法人由于下列原因之一終止：
（一）依法被撤銷。（二）解散。（三）依法宣告破產(chǎn)。（四）其他原因。
b．注銷：企業(yè)法人終止，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記并公告。
c．清算：
（一）解散或撤銷：應(yīng)當(dāng)由其主管機(jī)關(guān)組織清算小組進(jìn)行清算。
（二）被宣告破產(chǎn)：應(yīng)當(dāng)由法院組織有關(guān)機(jī)關(guān)和有關(guān)人員成立清算組織進(jìn)行清算。
（三）清算組織可以用自己的名義參加對(duì)于涉及終止的企業(yè)法人債權(quán)、債務(wù)的民事訴訟。
（四）以逃避債務(wù)責(zé)任為目的而成立的清算組織，其實(shí)施的民事行為無效。
（五）清算期間，該企業(yè)仍有權(quán)利能力和行為能力，但僅在清算范圍內(nèi)活動(dòng)。
例如：A企業(yè)清算期，與B企業(yè)簽訂合同，有效？無效？可撤銷？效力待定？
F．責(zé)任承擔(dān)：
a．企業(yè)責(zé)任承擔(dān)：
（一）全民所有制企業(yè)法人以國家授予它經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。
（二）集體所有制企業(yè)法人以企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。
（三）中外合資經(jīng)營企業(yè)法人、中外合作經(jīng)營企業(yè)法人和外資企業(yè)法人以企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。
b．個(gè)人責(zé)任歸為企業(yè)責(zé)任：企業(yè)法人的法定代表人和其他工作人員，以法人名義從事的經(jīng)營活動(dòng)，給他人造成經(jīng)濟(jì)損失的，企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
c．企業(yè)法人有下列情形之一的，除法人承擔(dān)責(zé)任外，對(duì)法定代表人可以給予行政處分、罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
（一）超出登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍從事非法經(jīng)營的。
（二）向登記機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假的。
（三）抽逃資金、隱匿財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)的。
（四）解散、被撤銷、被宣告破產(chǎn)后，擅自處理財(cái)產(chǎn)的。
（五）變更、終止時(shí)不及時(shí)申請(qǐng)辦理登記和公告，使利害關(guān)系人遭受重大損失的。
（六）從事法律禁止的其他活動(dòng)，損害國家利益或者社會(huì)公共利益的。
d．法院在審理案件中，依法對(duì)企業(yè)法定代表人或者其他人采用罰款、拘留制裁措施，必須經(jīng)院長(zhǎng)批準(zhǔn)，另行制作民事制裁決定書。被制裁人對(duì)決定不服的，在收到?jīng)Q定書的次日起10日內(nèi)可以向上一級(jí)法院申請(qǐng)復(fù)議一次。復(fù)議期間，決定暫不執(zhí)行。
e．企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)