09年建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與務(wù)實(shí)考前點(diǎn)撥(三)

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單選題:
    1、 在下述各項(xiàng)中,屬價(jià)值工程核心的是( )。
    A.功能評(píng)價(jià)
    B.對(duì)象選擇
    C.功能分析
    D.方案評(píng)價(jià)
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解析:價(jià)值工程的核心是功能分析,即按用戶的需求,對(duì)價(jià)值工程對(duì)象的功能和成本進(jìn)行綜合的定量與定性分析,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,尋求解決辦法,找出功能與成本的合理匹配。
    2、 由于通貨膨脹的原因,導(dǎo)致貨幣貶值。若每年的平均通貨膨脹率為5%,則現(xiàn)在的10萬(wàn)元,貶值到該值的一半,即5萬(wàn)元,所需的時(shí)間為( )年。已知:(F/P,5%,14)=0.5051,(F/P,5%,15)=0.48100
    A.12~13
    B.15~16
    C.14~15
    D.17~18
    標(biāo)準(zhǔn)答案:c
    解析:F1=P(F/P,5%,14)=10*0.5051=5.0510萬(wàn)元
    F2=P(F/P,5%,15)=10*0.4810=4.8100萬(wàn)元
    判斷為14~15年(因14年時(shí)為5.0510萬(wàn)元,15年時(shí)為4.810萬(wàn)元,中間有5萬(wàn)元)
    3、 某產(chǎn)品的實(shí)際成本為5000元,它由6個(gè)零部件組成,其中一個(gè)零部件的實(shí)際成本為880元,功能指數(shù)為0.190,則該零部件的價(jià)值指數(shù)為( )。
    A.0.968
    B.0.836
    C.1.091
    D.1.080
    標(biāo)準(zhǔn)答案:d
    解析:該零部件的價(jià)值指數(shù)=0.19/(880/5000)=0.19/0.176=1.08
    4、 在計(jì)算某投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí),得到如下結(jié)果:當(dāng)用18%試算時(shí),凈現(xiàn)值為—499萬(wàn)元;當(dāng)用16%試算時(shí),凈現(xiàn)值為9萬(wàn)元。則該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率約為( )。
    A.17.80%
    B.16.04%
    C.17.04%
    D.16.20%
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b
    解析:FIRR≈il+[FNPVl/(FNPV 1+FNPV 2 )]*(i2-il)
    =16%+[9/(9+499 )]*(18%-16%)
    =0.1604=16.04%
    5、 確定型決策是指自然狀態(tài)的發(fā)生和該種自然狀態(tài)發(fā)生的結(jié)果是( )。
    A.不確定的
    B.已知的
    C.未知的
    D.隨機(jī)的
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b
    解析:確定型決策:是指自然狀態(tài)的發(fā)生和該種自然狀態(tài)發(fā)生時(shí)的結(jié)果為已知情況下的決策。