繳納土地增值稅

單項選擇題
    納稅人轉讓房地產需要繳納土地增值稅時，如果房屋坐落地與其經營所在地不一致，納稅地點應選擇在(；)。
    A.總機構所在地
    B.房地產坐落地
    C.生產經營所在地
    D.辦理房地產過戶手續(xù)所在地
    正確答案：B
    答案解析：納稅人轉讓房地產的坐落地與其機構所在地或經營所在地同在一地時，可在辦理稅務登記的原管轄稅務機關申報納稅；如果轉讓的房地產坐落地與其機構所在地或經營所在地不在一地時，則應在房地產坐落地的主管稅務機關申報納稅。
    多項選擇題
    下列項目中，免征土地增值稅的有（　）。
    A.以房地產抵債而發(fā)生房地產產權轉移的
    B.被兼并企業(yè)將房地產轉讓到兼并企業(yè)中的
    C.以土地（房地產）作價入股對房地產開發(fā)企業(yè)進行投資
    D.國家收回國有土地使用權、征用地上建筑物及附著物
    E.建造普通標準住宅出售增值額超過扣除項目金額20%的
    正確答案：BD
    答案解析：對以房地產作價入股，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產開發(fā)的，屬于土地增值稅的征稅范圍。