房地產(chǎn)基本制度與政策第八章復(fù)習(xí)指導(dǎo)1

一、單項選擇題
    1土地增值稅的課稅對象是指()。
    A土地、地上建筑物及其他附著物
    B有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所取得的土地增值額
    C有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、建筑物及其他附著物，并取得收入的單位和個人
    D擁有土地使用權(quán)的單位和個人
    【答案】B
    【解析】注意土地增值稅的“課稅對象”與納稅人的區(qū)別。
    2稅收區(qū)別于其他財政收入形式的重要特征為()。
    A強制性B無償性C固定性D目的性
    【答案】C
    【解析】國家征稅事先規(guī)定納稅人、課稅對象、課稅額度，因此具有固定性。
    3如按房屋租金計征房產(chǎn)稅，其稅率為()。(2003年考題)
    A12%B6%C12%D3%
    【答案】A
    4城市中教育費附加的稅率一般為營業(yè)稅的()。(2003年考題)
    A1%B3%C5%D7%
    【答案】B
    5契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對()征收的一種稅。(2003年考題)
    A交易的任何一方B產(chǎn)權(quán)承受人C交易雙方D賣方
    【答案】B
    6下列屬于加重納稅人負(fù)擔(dān)的措施是()。(2004年考題)
    A規(guī)定起征點B加成C加收滯納金D罰款
    【答案】B
    71996年8月，甲購買了一套普通住房自住。1999年9月，甲將該房屋銷售，銷售時()。(2004年考題)
    A免征營業(yè)稅B減半征收營業(yè)稅
    C按購買價與銷售價的差額計征營業(yè)稅D按銷售價計征營業(yè)稅
    【答案】A
    【解析】普通自住住房銷售時免征營業(yè)稅。
    8土地增值稅的課稅對象是()。(2004年考題)
    A轉(zhuǎn)讓國有土地上的房地產(chǎn)
    B贈與房地產(chǎn)
    C轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
    D有償轉(zhuǎn)讓國有土地上房地產(chǎn)所取得的土地增值額
    【答案】D