房地產(chǎn)基本制度與政策第八章復(fù)習(xí)指導(dǎo)2

二、多項選擇題
    1下列稅中，屬于中國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅的有()。
    A營業(yè)稅B城市維護建設(shè)稅
    C契稅D耕地占用稅
    E房產(chǎn)稅
    【答案】C、D、E
    【解析】營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅與房地產(chǎn)緊密相關(guān)，但不屬于房地產(chǎn)稅。
    2下列()應(yīng)繳納契稅。
    A房地產(chǎn)抵債B房地產(chǎn)等價交換
    C房地產(chǎn)作價入股D房屋贈與
    E事業(yè)單位購買科研用房
    【答案】A、C、D
    【解析】事業(yè)單位購買科研用房可以免征契稅;房地產(chǎn)等價交換即不存在差額，因此可以免征契稅。
    3計算土地增值稅時，應(yīng)扣除與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，稅金包括()。(2003年考題)
    A營業(yè)稅B所得稅
    C城市維護建設(shè)稅D印花稅
    E契稅
    【答案】A、C、D
    4教育費附加是隨()附征并專門用于教育的一種特別目的稅。(2003年考題)
    A增值稅B營業(yè)稅
    C所得稅D消費稅
    E城市維護建設(shè)稅
    【答案】A、B、D
    5自2001年1月1日起，對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收()。(2003年考題)
    A企業(yè)所得稅B營業(yè)稅
    C城鎮(zhèn)土地使用稅D房產(chǎn)稅
    E印花稅
    【答案】B、D
    6房產(chǎn)稅的征稅范圍是()。(2004年考題)
    A鄉(xiāng)鎮(zhèn)B建制鎮(zhèn)
    C工礦區(qū)D縣城
    E城市
    【答案】B、C、D、E
    7個人在出售住房時應(yīng)繳納的稅費有()。(2004年考題)
    A營業(yè)稅B房產(chǎn)稅
    C契稅D城市維護建設(shè)稅
    E教育費附加
    【答案】A、D、E
    8土地增值稅的納稅人包括()。(2004年考題)
    A出售中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的個人B繼承中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國人
    C出售中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國人D繼承中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的個人
    E受贈中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的社會團體
    【答案】A、C