1、物權(quán)的概念與特征。物權(quán)是指權(quán)利人直接支配物并排除他人干涉的權(quán)利。作為物權(quán)客體的物,原則上是有體物,但在法律有規(guī)定的情況下,權(quán)利也可以作為物權(quán) 的客體,如《擔保法》第34條規(guī)定的土地使用權(quán)抵押和第75條規(guī)定的權(quán)利質(zhì)押,均以權(quán)利為物權(quán)的客體。物權(quán)的特征包括:物權(quán)是對世權(quán),物權(quán)是絕對權(quán),物權(quán) 是支配權(quán),物權(quán)是排他性的權(quán)利。
例1:下列對物權(quán)的表述中不正確的是( )。
A.物權(quán)是絕對權(quán)
B.物權(quán)是對世權(quán)
C.物權(quán)是對人權(quán)
D.物權(quán)是支配權(quán)
答案:C
例2:下列能夠成為物權(quán)客體的為( )。
A.電子;
B.電力;
C.陽光;
D.人身
答案:B
2、物權(quán)的效力。物權(quán)的效力是指物權(quán)成立后發(fā)生的法律效果??煞譃楣餐Яεc特有效力。物權(quán)的效力包括排他效力、優(yōu)先效力、追及效力和物權(quán)請求權(quán)。
例3:公司破產(chǎn),其拖欠的債務有:工人的工資,設有抵押的銀行債權(quán),未設定抵押的普通債權(quán),根據(jù)破產(chǎn)法的規(guī)定,對于破產(chǎn)財產(chǎn),下列表述正確的是( )
A、甲公司的財產(chǎn)應當首先償還工資
B、甲公司的財產(chǎn)應當首先償還銀行債權(quán)
C、甲公司的財產(chǎn)應當首先償還未設定抵押的普通債權(quán)
D、甲公司的財產(chǎn)應當不分先后時償還工資和銀行債權(quán)
3、 物權(quán)的優(yōu)先效力。具體而言,包括物權(quán)對于債權(quán)的優(yōu)先效力,即同一物上既存在物權(quán),又存在債權(quán),一般物權(quán)有優(yōu)先于債權(quán)的效力,但應注意,物權(quán)優(yōu)先效力的例外 規(guī)定:(1)買賣不破租賃;(2)依據(jù)《破產(chǎn)法》規(guī)定,工人工資債權(quán)優(yōu)于設定在先的抵押權(quán);(3)依據(jù)《海商法》規(guī)定,船長、船員等工作人員的工資,其他 勞動報酬,船員遣返費用和社會保險費用的給付請求權(quán)等優(yōu)先于設定在先的抵押權(quán)。
例4:甲有祖?zhèn)髡滟F玉器一件,乙丙均欲購買之。甲先與乙達成協(xié)議,以5萬元價格出售之,雙方約定,次日交貨付款。丙知曉后,當晚即攜款至甲處,欲以6萬元價格購買之。甲欣然應允,并即交貨付款。對此,下列表述中,正確的是:
A、甲與丙之買賣合同無效
B、甲與乙之買賣合同無效
C、乙得請求丙交付該玉器
D、乙得請求甲承擔違約責任
答案:D
4、物權(quán)的追及效力。即物權(quán)的追及權(quán),不論所有權(quán)還是擔保物權(quán)的標的物,輾轉(zhuǎn)到何人之手都不影響這些權(quán)利的存在,但物權(quán)的追及效力并不是絕對的,物權(quán)的追及效力受到善意取得制度的限制。
例5:甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款,未辦理登記。在抵押期間,甲未通知乙,便將該批布匹賣給了丙,并已交貨付款完畢。對此,下列說法中,正確的有哪些?
A、甲與乙之間的抵押合同有效
B、丙無權(quán)取得對該批布匹的所有權(quán)
C、乙的抵押權(quán)可以對抗受讓人丙的所有權(quán)
D、乙的抵押權(quán)不得對抗受讓人丙的所有權(quán)
答案:AD
例1:下列對物權(quán)的表述中不正確的是( )。
A.物權(quán)是絕對權(quán)
B.物權(quán)是對世權(quán)
C.物權(quán)是對人權(quán)
D.物權(quán)是支配權(quán)
答案:C
例2:下列能夠成為物權(quán)客體的為( )。
A.電子;
B.電力;
C.陽光;
D.人身
答案:B
2、物權(quán)的效力。物權(quán)的效力是指物權(quán)成立后發(fā)生的法律效果??煞譃楣餐Яεc特有效力。物權(quán)的效力包括排他效力、優(yōu)先效力、追及效力和物權(quán)請求權(quán)。
例3:公司破產(chǎn),其拖欠的債務有:工人的工資,設有抵押的銀行債權(quán),未設定抵押的普通債權(quán),根據(jù)破產(chǎn)法的規(guī)定,對于破產(chǎn)財產(chǎn),下列表述正確的是( )
A、甲公司的財產(chǎn)應當首先償還工資
B、甲公司的財產(chǎn)應當首先償還銀行債權(quán)
C、甲公司的財產(chǎn)應當首先償還未設定抵押的普通債權(quán)
D、甲公司的財產(chǎn)應當不分先后時償還工資和銀行債權(quán)
3、 物權(quán)的優(yōu)先效力。具體而言,包括物權(quán)對于債權(quán)的優(yōu)先效力,即同一物上既存在物權(quán),又存在債權(quán),一般物權(quán)有優(yōu)先于債權(quán)的效力,但應注意,物權(quán)優(yōu)先效力的例外 規(guī)定:(1)買賣不破租賃;(2)依據(jù)《破產(chǎn)法》規(guī)定,工人工資債權(quán)優(yōu)于設定在先的抵押權(quán);(3)依據(jù)《海商法》規(guī)定,船長、船員等工作人員的工資,其他 勞動報酬,船員遣返費用和社會保險費用的給付請求權(quán)等優(yōu)先于設定在先的抵押權(quán)。
例4:甲有祖?zhèn)髡滟F玉器一件,乙丙均欲購買之。甲先與乙達成協(xié)議,以5萬元價格出售之,雙方約定,次日交貨付款。丙知曉后,當晚即攜款至甲處,欲以6萬元價格購買之。甲欣然應允,并即交貨付款。對此,下列表述中,正確的是:
A、甲與丙之買賣合同無效
B、甲與乙之買賣合同無效
C、乙得請求丙交付該玉器
D、乙得請求甲承擔違約責任
答案:D
4、物權(quán)的追及效力。即物權(quán)的追及權(quán),不論所有權(quán)還是擔保物權(quán)的標的物,輾轉(zhuǎn)到何人之手都不影響這些權(quán)利的存在,但物權(quán)的追及效力并不是絕對的,物權(quán)的追及效力受到善意取得制度的限制。
例5:甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款,未辦理登記。在抵押期間,甲未通知乙,便將該批布匹賣給了丙,并已交貨付款完畢。對此,下列說法中,正確的有哪些?
A、甲與乙之間的抵押合同有效
B、丙無權(quán)取得對該批布匹的所有權(quán)
C、乙的抵押權(quán)可以對抗受讓人丙的所有權(quán)
D、乙的抵押權(quán)不得對抗受讓人丙的所有權(quán)
答案:AD