1Z202040 建筑安裝工程費用的結(jié)算
復(fù)習(xí)要點
1．掌握建筑安裝工程費用的結(jié)算方法
（1）建筑安裝工程費用的主要結(jié)算方式
按月結(jié)算；竣工后次結(jié)算；分段結(jié)算；約定的其他結(jié)算方式。
（2）工程預(yù)付款
1）含義：發(fā)包人按合同約定，在正式開工前預(yù)支給承包人的工程款。
2）工程預(yù)付款額度的確定：
①考慮因素：二期、建安工作量、主要材料和構(gòu)件比重、材料儲備周期等。
②確定方法：發(fā)包人根據(jù)工程特點、工期長短、市場行情、供求規(guī)律等因素，般在合同中約定預(yù)付款的百分比。
（3）工程預(yù)付款的扣回
1）發(fā)包人和承包人通過洽商以合同的形式予以確定。
2）從計算的起扣點扣起。
起扣點T（即起扣時累計完成工程價款）的確定：T＝P-M／N
（4）工程進(jìn)度款
1）工程進(jìn)度款的計算（涉及工程計量和單價的計算方法兩個方面）
①可調(diào)工料單價法
確定已完工程量→計算直接工程費→計算措施費、間接費、利潤→計算主材差價或差價系數(shù)→計算稅金→累計本月應(yīng)收工程進(jìn)度款
②全費用綜合單價法
確定已完工程量→工程量×綜合單價→累計即可得本月工程進(jìn)度款
2）工程進(jìn)度款的吏付
（5）竣工結(jié)算
2．熟悉建筑安裝工程費用的動態(tài)結(jié)算
（1）按實際價格結(jié)算法
（2）按主材計算價差
（3）竣工調(diào)價系數(shù)法
（4）調(diào)值公式法（動態(tài)結(jié)算公式法）
3．了解FIDIC合同條件下建筑安裝工程費用的結(jié)算
（1）工程支付的范圍和項目：清單費用和清單以外費用。
（2）工程支付的條件：質(zhì)量合格；符合合同條件；變更項目有通知；支付金額大于期中支付證書規(guī)定的最小限額；承包人的工作使工程師滿意。
（3）工程費用支付的程序：承包人申請→王程師審核→業(yè)主支付。
（4）工程支付的報表與評書：月報表；竣工報表；最終報表和結(jié)清單；最終付款證書；履約證書。
練習(xí)：
1.按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，合同中約定支付預(yù)付款的，預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前( )。
A．7天
B．14天
C．48小時
D．24小時
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
2.承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的竣工結(jié)算資料應(yīng)在工程竣工驗收報告被發(fā)包人認(rèn)可后( )完成。
A．14天
B．28天
C．48小時
D．7天
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
3.建安工程價款的動態(tài)結(jié)算，不能采用的方法是( )。
A．按實際價格結(jié)算法
B．按主材計算價差
C．修正總價法
D．竣工調(diào)價系數(shù)法
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
4.建安工程價款的動態(tài)結(jié)算方法主要有( )。
A．按實際價格結(jié)算法
B．按主材計算價差
C．修正總價法
D．竣工調(diào)價系數(shù)法
E．調(diào)值公式法
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, D, E
復(fù)習(xí)要點
1．掌握建筑安裝工程費用的結(jié)算方法
（1）建筑安裝工程費用的主要結(jié)算方式
按月結(jié)算；竣工后次結(jié)算；分段結(jié)算；約定的其他結(jié)算方式。
（2）工程預(yù)付款
1）含義：發(fā)包人按合同約定，在正式開工前預(yù)支給承包人的工程款。
2）工程預(yù)付款額度的確定：
①考慮因素：二期、建安工作量、主要材料和構(gòu)件比重、材料儲備周期等。
②確定方法：發(fā)包人根據(jù)工程特點、工期長短、市場行情、供求規(guī)律等因素，般在合同中約定預(yù)付款的百分比。
（3）工程預(yù)付款的扣回
1）發(fā)包人和承包人通過洽商以合同的形式予以確定。
2）從計算的起扣點扣起。
起扣點T（即起扣時累計完成工程價款）的確定：T＝P-M／N
（4）工程進(jìn)度款
1）工程進(jìn)度款的計算（涉及工程計量和單價的計算方法兩個方面）
①可調(diào)工料單價法
確定已完工程量→計算直接工程費→計算措施費、間接費、利潤→計算主材差價或差價系數(shù)→計算稅金→累計本月應(yīng)收工程進(jìn)度款
②全費用綜合單價法
確定已完工程量→工程量×綜合單價→累計即可得本月工程進(jìn)度款
2）工程進(jìn)度款的吏付
（5）竣工結(jié)算
2．熟悉建筑安裝工程費用的動態(tài)結(jié)算
（1）按實際價格結(jié)算法
（2）按主材計算價差
（3）竣工調(diào)價系數(shù)法
（4）調(diào)值公式法（動態(tài)結(jié)算公式法）
3．了解FIDIC合同條件下建筑安裝工程費用的結(jié)算
（1）工程支付的范圍和項目：清單費用和清單以外費用。
（2）工程支付的條件：質(zhì)量合格；符合合同條件；變更項目有通知；支付金額大于期中支付證書規(guī)定的最小限額；承包人的工作使工程師滿意。
（3）工程費用支付的程序：承包人申請→王程師審核→業(yè)主支付。
（4）工程支付的報表與評書：月報表；竣工報表；最終報表和結(jié)清單；最終付款證書；履約證書。
練習(xí)：
1.按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，合同中約定支付預(yù)付款的，預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前( )。
A．7天
B．14天
C．48小時
D．24小時
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
2.承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的竣工結(jié)算資料應(yīng)在工程竣工驗收報告被發(fā)包人認(rèn)可后( )完成。
A．14天
B．28天
C．48小時
D．7天
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
3.建安工程價款的動態(tài)結(jié)算，不能采用的方法是( )。
A．按實際價格結(jié)算法
B．按主材計算價差
C．修正總價法
D．竣工調(diào)價系數(shù)法
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
4.建安工程價款的動態(tài)結(jié)算方法主要有( )。
A．按實際價格結(jié)算法
B．按主材計算價差
C．修正總價法
D．竣工調(diào)價系數(shù)法
E．調(diào)值公式法
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, D, E