重點一：買賣合同問題
應掌握買賣合同的性質(zhì)，出賣人的權利和義務，買受人的權利和義務，標的物所有權的轉(zhuǎn)移和風險承擔，買賣合同中的孳息歸屬以及附所有權保留的買賣，樣品買賣，分期付款買賣和試用買賣等問題。
如題目：甲方購買一批貨物，約定于6月15日提貨，但因其未能安排好汽車而未能提貨，當天傍晚，出賣人的倉庫遭雷擊起火，貨物被燒。應如何確定損失的承擔？（ ）
A.出賣人，因為貨物是在其控制之下
B.出賣人，因為貨物所有權沒有轉(zhuǎn)移
C.買受人，因為他未能按時提貨
D.雙方分擔，因為誰都沒有過錯
本題涉及買賣合同中的風險承擔問題。買賣合同中，標的物毀損、滅失的風險，依我國《合同法》第142條規(guī)定，在交付之前由出賣人承擔，在交付之后由買受人承擔。除非法律另有規(guī)定，或當事人另有約定。但因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。本題中，出賣人沒有按時交付貨物，是因為買受人未能安排好汽車，因此，應由買受人承擔標的物毀損、滅失的風險。故應選C.
再如考題：甲與乙訂立了一份賣牛合同，合同約定甲向乙交付5頭牛，分別為牛1、牛2、牛3、牛4、牛5，總價款為1萬元；乙向甲交付定金3000元，余下款項由乙在半年內(nèi)付清。雙方還約定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留該5頭牛的所有權。甲向乙交付了該5頭牛。根據(jù)合同法及相關法律回答下列問題：
1.設在牛款付清之前，牛1被雷電擊死，該損失由誰承擔？為什么？
2.設在牛款付清之前，牛2生下一頭小牛，該小牛由誰享有所有權？為什么？
3.設在牛款付清之前，牛3踢傷丙，丙花去醫(yī)藥費和誤工損失共計1000元，該損失應由誰承擔？為什么？
4.設在?？罡肚逯?，乙與丁達成一項轉(zhuǎn)讓牛4的合同，在向丁交付牛4之前，該合同的效力如何？為什么？
5.設在?？罡肚逯埃〔恢妆Ａ袅舜伺５乃袡?，乙與丁達成一項轉(zhuǎn)讓牛4的合同，作價2000元且將牛4交付丁。丁能否據(jù)此取得該牛的所有權？為什么？
6.設在牛款付清之前，乙將牛5租與戊，租期3個月，租金200元。該租賃協(xié)議是否有效？租金應如何處理？
7.合同中的定金條款效力如何？為什么？
本題涉及所有權保留買賣問題。
本題第一問涉及買賣合同中標的物毀損、滅失的風險承擔問題。依我國《合同法》第142條規(guī)定，除非法律另有規(guī)定或者當事人另有約定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。本題中，乙雖然未取得牛1的所有權，但牛1已交付乙占有，故應由乙承擔牛1死亡的風險。
本題第二問涉及買賣合同中標的物所產(chǎn)生天然孳息的歸屬問題。依《合同法》第163條規(guī)定，標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。本題中，牛2已經(jīng)交付買受人乙占有，故所生天然孳息小牛自應歸其所有。
本題第三問涉及飼養(yǎng)的動物致人損害時的責任承擔問題。依《民法通則》第127條規(guī)定，飼養(yǎng)的動物致人損害的，由動物的飼養(yǎng)人或管理人承擔責任。本題中，踢傷丙的牛3已轉(zhuǎn)由乙占有和管理，乙應負牛致人損害的賠償責任。
本題第四問涉及因無權處分而訂立的合同的效力問題。在牛款付清之前，牛4的所有權屬于出賣人甲，因此，買受人乙對牛4并無處分權。其與丁訂立的轉(zhuǎn)讓牛4的合同為無權處分而訂立的合同。依《合同法》第51條規(guī)定，無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。因此，在乙向丁交付牛4之前，其所訂立的合同為效力未定的合同。
本題第五問涉及動產(chǎn)的善意取得制度問題。若乙已經(jīng)將牛4交付給丁，而丁對甲保留牛的所有權并不知情，并已經(jīng)支付了牛的對價，則丁可依善意取得制度而取得牛4的所有權。
本題第六問涉及出租他人之物所訂立合同的效力及法定孳息的歸屬問題。在?？罡肚逯?，牛5的所有權歸出賣人所有，但買受人乙依買賣合同占有牛，依法享有對牛的使用收益的權利，故其與戊訂立的租賃合同合法有效。因租賃合同所取得的租金為牛5的法定孳息，依《合同法》第163條規(guī)定，應歸屬買受人乙所有。
本題第七問涉及定金問題。依我國《擔保法》第91條規(guī)定，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。本題中，主合同標的額為1萬元，而約定的定金為3000元，超過了百分之二十的限制，故超過部分不具有定金的效力。超過部分可視為預付款。
重點二：贈與合同問題
應掌握贈與合同的性質(zhì)，贈與合同的成立和效力，贈與合同的撤銷。
如題目：甲曾將自己的房屋贈與給乙，乙得房以后，因與甲的用水糾紛，將甲毆打致傷。甲子丙為此主張撤銷對乙的贈與。以下表述正確的是（ ）
A.甲享有對乙的贈與撤銷權
B.如甲不主張對乙的贈與的撤銷權，甲子丙可主張對乙的贈與的撤銷權
C.如甲不主張對乙的贈與的撤銷權，甲子丙不享有對乙的贈與的撤銷權
D.甲不享有對乙的贈與的撤銷權
本題涉及贈與合同履行以后贈與人的撤銷權問題。依《合同法》第192條規(guī)定，受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的，贈與人可以撤銷贈與。這種撤銷權，應由贈與人行使。只有贈與人喪失行為能力或者死亡的情況下，才可以由其繼承人或者法定代理人行使。故本題選項為AC.
又如2003年考題：周某與林某協(xié)議離婚時約定，孩子歸女方林某撫養(yǎng)，周某每年給付1000元撫養(yǎng)費。離婚后，因林某將孩子由姓周改姓林，周某就停止給付撫養(yǎng)費。因這一年年景不好，周某就將賣糧僅得的1000元捐獻給了希望工程，自己出去打工了。林某能請求法院撤銷該贈與嗎？（ ）
A.不能，因為贈與物已經(jīng)交付
B.不能，因為是公益性捐贈
C.不能，因為周某處分的是自己的合法財產(chǎn)
D.能，因為周某逃避法定義務進行贈與
本題答案為D.重點三：租賃合同問題
應掌握租賃合同的種類和形式，租賃合同中出租人的權利和義務，承租人的權利和義務，以及買賣不破租賃等問題。
如題目：甲將自己的房屋租與乙，雙方就使用期間的維修費用和風險責任未作約定，為此，引起糾紛。下列表述正確的是（ ）
A.租賃期間房屋的維修費用應由甲承擔
B.租賃期間房屋的維修費用應由乙承擔
C.租賃期間房屋的維修費用應由雙方平均分擔
D.租賃期間的風險責任應由雙方平均分擔
本題涉及租賃期間的維修費用和風險責任問題。對于維修費用，依照《合同法》第211條規(guī)定，應由出租人承擔。對于風險責任，合同法未作規(guī)定，但依《合同法》第222條、231條推論，以及按照風險由所有權人承擔的原理，在租賃期間，風險責任未作約定的情況下，應由所有權人承擔。故本題選項為A.
重點四：融資租賃合同問題
應掌握融資租賃合同的特征，融資租賃合同中出賣人的權利與義務，出租人的權利與義務，承租人的權利與義務。
如題目：甲乙丙三方簽訂一份融資租賃合同。合同約定，甲向丙交付重型機械一臺。由丙使用。乙向甲支付價款。丙向乙支付租金。下列表述正確的是（ ）
A.在丙承租期間，維修費用由丙承擔
B.在丙承租期間，維修費用由甲承擔
C.在丙承租期間，維修費用由乙承擔
D.在丙承租期間，對維修費用未約定的，由三方合理分擔
本題涉及融資租賃合同中承租期間的維修義務問題。依《合同法》第247條規(guī)定，融資租賃合同，承租期間的維修費用由承租人承擔。故本題選項為A.
重點五：借款合同問題
應掌握借款合同的性質(zhì)，金融借貸中貸款人的主要義務和權利，借款人的主要義務，民間借貸的特殊規(guī)定。
如題目：甲銀行與乙企業(yè)簽訂了一份借款合同。合同簽訂以后，甲銀行依約發(fā)放了部分貸款。乙企業(yè)未按照約定用途使用借款，則甲銀行可以行使的權利是（ ）
A.停止發(fā)放后續(xù)貸款
B.提前收回已借貸款
C.解除借款合同
D.對乙企業(yè)進行罰款
本題涉及借款人銀行的監(jiān)督權及相關措施問題。依《合同法》第203條規(guī)定，借款人未按約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放貸款，提前收回借款，或者解除合同。故本題選項為ABC.
重點六：承攬合同問題
應掌握承攬合同的特征，承攬合同中當事人的權利義務問題，承攬合同中的風險負擔問題，同時應區(qū)別承攬合同與相關合同。
如題目：承攬人在履行承攬合同中的下列行為，哪一項構成違約？（ ）
A.承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答復，未能如期完成工作
B.承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不合格，遂自行更換為自己確認合格的材料
C.承攬人未征得定作人同意，將其承攬的輔助工作交由第三人完成
D.因定作人未按期支付報酬，承攬人拒絕交付工作成果
本題涉及承攬合同中承攬人的義務問題。依據(jù)《合同法》第256條的規(guī)定，定作人提供材料的，定作人應當按照約定提供材料。承攬人對定作人提供的材料應及時檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合約定時，應及時通知定作人更換、補充或采取其他補救措施，不得擅自變更定作人提供的材料，不得更換不需要修理的零部件。第257條規(guī)定，承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術要求不合理的，應當及時通知定作人。因定作人怠于答復等原因造成損失的，應當賠償損失。第254條規(guī)定，承攬人可以將承攬的輔助工作交由第三人完成。第264條規(guī)定，定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作享有留置權。故本題選項為B.
重點七：建設工程合同問題
應掌握建設工程合同的性質(zhì)，建設工程合同中當事人的權利與義務。
重點八：運輸合同問題
應掌握客運合同當事人的權利與義務，貨運合同當事人的權利與義務，多式聯(lián)運合同的特點。
如題目：在貨物運輸合同中，貨物毀損、滅失的賠償額當事人既無約定又不能補充協(xié)議的，應以何地的市場價格計算？（ ）
A.訂立合同時貨物發(fā)運地
B.訂立合同時貨物到達地
C.交付或者應當交付時貨物發(fā)運地
D.交付或者應當交付時貨物到達地
本題涉及貨物運輸合同中貨物毀損滅失的賠償額的計算問題。依《合同法》第312條規(guī)定，貨物毀損滅失的賠償額，當事人有約定的，依其約定，沒有約定，又不能達成補充協(xié)議的，按照交付或者應當交付時貨物到達地的市場價格計算。故本題選項為D.
重點九：保管合同問題
應掌握保管合同的特征，保管人的權利與義務，寄存人的權利與義務。
如題目：甲、乙系好朋友，甲因事需出國兩年。出國前，甲將一批名貴藥材交乙并囑乙善為保管。乙將其與自己的貴重物品放在一起。兩年后甲歸國，打開藥品發(fā)現(xiàn)已發(fā)霉變質(zhì)。經(jīng)查系當?shù)赜晁^多，天氣潮濕所致。對甲的損失乙應否負責？（ ）
A.乙不應負責
B.乙應負責
C.甲、乙應平均分擔責任
D.乙只應賠償甲通常藥材的價值
本題涉及保管合同中保管人的賠償責任問題。依《合同法》第374條規(guī)定，保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任。但無償保管的，保管人能證明自己無重大過失的，不承擔賠償責任。故本題選項為A.
重點十：倉儲合同問題
應掌握倉儲合同的特點，倉單的性質(zhì)，倉儲保管人的主要義務，存貨人的主要義務。
如題目：在倉儲合同中，存貨人或倉單持有人提取倉儲物的時間與倉儲費增減的關系是（ ）。
A.逾期提取倉儲物，倉儲人得加收倉儲費
B.逾期提取倉儲物，倉儲人不得加收倉儲費
C.提前提取倉儲物，倉儲人得不減收倉儲費
D.提前提取倉儲物，倉儲人須減收倉儲費
本題涉及倉儲費的問題。依《合同法》第392條規(guī)定，存貨人或者倉單持有人逾期提取倉儲物的，應當加收倉儲費，提前提取的，不減收倉儲費。故本題選項為AC.
重點十一：委托合同問題
應掌握委托合同的類型，受托人的主要義務，委托人的主要義務。
如題目：在委托合同中，受托人的義務主要包括（ ）。
A.依委托人指示處理委托事務
B.親自處理委托事務
C.按委托人要求，報告委托事務處理情況
D.將因處理委托事務取得的財產(chǎn)，交還給委托人
本題涉及受托人的義務問題。受托人的主要義務包括，依委托人的指示處理委托事務，親自處理委托事務，按委托人要求，報告委托事務處理情況，將因處理委托事務取得的財產(chǎn)，交還給委托人，以及披露的義務。故本題選項為ABCD.
重點十二：行紀合同問題
應掌握行紀合同的特征，行紀人的主要權利與義務，委托人的主要權利與義務。
如題目：委托合同和行紀合同的經(jīng)濟功能極其類似，但法律性質(zhì)卻有較大不同。關于它們的區(qū)別，以下表述正確的是（ ）。
A.前者得為無償，后者均為有償
B.前者處理委托事務的費用由委托人支付，后者該費用由行紀人負擔
C.前者委托人一般得直接向第三人主張權利，后者委托人一般僅得向行紀人主張權利
D.受托人和行紀人所負注意義務的程度有所不同
本題涉及委托合同與行紀合同的區(qū)別問題。行紀合同為商事合同，均為有償合同，故行紀費用，除當事人另有約定外，由行紀人負擔。行紀合同中，涉及的當事人關系是委托人與行紀人之間的關系，委托人不得向第三人主張權利。行紀人的行紀行為為有償行為，故注意義務要求較高。據(jù)此，本題選項為BCD.重點十三：居間合同問題
應掌握居間合同的特征，居間人的主要義務，委托人的主要義務。
如題目：甲公司欲購買一批鋼材，委托乙提供媒介服務。后在乙的撮合下，甲公司和丙公司順利地簽訂了鋼材買賣合同。雙方對乙的工作均比較滿意，但在乙的報酬和費用支出由誰承擔問題上發(fā)生了爭議。關于該問題，以下表述正確的是（ ）。
A.報酬應由甲、丙連帶負責
B.報酬應由甲、丙平均分擔
C.居間費用應由甲、丙連帶負責
D.居間費用應由乙自負
本題涉及居間合同中的報酬和費用負擔問題。依《合同法》第426條規(guī)定，就居間的報酬而言，沒有約定或者約定不明，又不能達成補充協(xié)議的，由該合同的當事人平均負擔居間報酬。對于居間費用，居間人促成合同成立的，居間合同的費用由居間人負擔。故本題選項為BD.
重點十四：技術合同問題
應掌握技術合同的原則，技術合同價款、報酬和使用費的規(guī)定，技術成果的相關權利歸屬和風險負擔。應掌握技術開發(fā)合同、技術轉(zhuǎn)讓合同、技術咨詢合同、技術服務合同當事人的權利與義務。
如題目：某工廠與某研究所訂立了一份節(jié)能熱水器技術轉(zhuǎn)讓合同，合同未約定后續(xù)技術成果的分享辦法。一年后，該研究所對原有技術進行改造，研制出高效節(jié)能熱水器。對于該項技術，某工廠享有何種權利？（ ）
A.某工廠可以有償使用該項技術
B.某工廠可以無償使用該項技術
C.某工廠對該項技術有優(yōu)先受讓權
D.某工廠對該項技術無任何權利
本題涉及技術轉(zhuǎn)讓合同中后續(xù)成果的權利義務問題。依《合同法》第354條規(guī)定，當事人對后續(xù)改進的技術成果的分享辦法沒有約定，又未達成補充協(xié)議的，后續(xù)改進的技術成果歸取得方所有，其他各方無權分享。故本題選項為D.
應掌握買賣合同的性質(zhì)，出賣人的權利和義務，買受人的權利和義務，標的物所有權的轉(zhuǎn)移和風險承擔，買賣合同中的孳息歸屬以及附所有權保留的買賣，樣品買賣，分期付款買賣和試用買賣等問題。
如題目：甲方購買一批貨物，約定于6月15日提貨，但因其未能安排好汽車而未能提貨，當天傍晚，出賣人的倉庫遭雷擊起火，貨物被燒。應如何確定損失的承擔？（ ）
A.出賣人，因為貨物是在其控制之下
B.出賣人，因為貨物所有權沒有轉(zhuǎn)移
C.買受人，因為他未能按時提貨
D.雙方分擔，因為誰都沒有過錯
本題涉及買賣合同中的風險承擔問題。買賣合同中，標的物毀損、滅失的風險，依我國《合同法》第142條規(guī)定，在交付之前由出賣人承擔，在交付之后由買受人承擔。除非法律另有規(guī)定，或當事人另有約定。但因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。本題中，出賣人沒有按時交付貨物，是因為買受人未能安排好汽車，因此，應由買受人承擔標的物毀損、滅失的風險。故應選C.
再如考題：甲與乙訂立了一份賣牛合同，合同約定甲向乙交付5頭牛，分別為牛1、牛2、牛3、牛4、牛5，總價款為1萬元；乙向甲交付定金3000元，余下款項由乙在半年內(nèi)付清。雙方還約定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留該5頭牛的所有權。甲向乙交付了該5頭牛。根據(jù)合同法及相關法律回答下列問題：
1.設在牛款付清之前，牛1被雷電擊死，該損失由誰承擔？為什么？
2.設在牛款付清之前，牛2生下一頭小牛，該小牛由誰享有所有權？為什么？
3.設在牛款付清之前，牛3踢傷丙，丙花去醫(yī)藥費和誤工損失共計1000元，該損失應由誰承擔？為什么？
4.設在?？罡肚逯?，乙與丁達成一項轉(zhuǎn)讓牛4的合同，在向丁交付牛4之前，該合同的效力如何？為什么？
5.設在?？罡肚逯埃〔恢妆Ａ袅舜伺５乃袡?，乙與丁達成一項轉(zhuǎn)讓牛4的合同，作價2000元且將牛4交付丁。丁能否據(jù)此取得該牛的所有權？為什么？
6.設在牛款付清之前，乙將牛5租與戊，租期3個月，租金200元。該租賃協(xié)議是否有效？租金應如何處理？
7.合同中的定金條款效力如何？為什么？
本題涉及所有權保留買賣問題。
本題第一問涉及買賣合同中標的物毀損、滅失的風險承擔問題。依我國《合同法》第142條規(guī)定，除非法律另有規(guī)定或者當事人另有約定，標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。本題中，乙雖然未取得牛1的所有權，但牛1已交付乙占有，故應由乙承擔牛1死亡的風險。
本題第二問涉及買賣合同中標的物所產(chǎn)生天然孳息的歸屬問題。依《合同法》第163條規(guī)定，標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。本題中，牛2已經(jīng)交付買受人乙占有，故所生天然孳息小牛自應歸其所有。
本題第三問涉及飼養(yǎng)的動物致人損害時的責任承擔問題。依《民法通則》第127條規(guī)定，飼養(yǎng)的動物致人損害的，由動物的飼養(yǎng)人或管理人承擔責任。本題中，踢傷丙的牛3已轉(zhuǎn)由乙占有和管理，乙應負牛致人損害的賠償責任。
本題第四問涉及因無權處分而訂立的合同的效力問題。在牛款付清之前，牛4的所有權屬于出賣人甲，因此，買受人乙對牛4并無處分權。其與丁訂立的轉(zhuǎn)讓牛4的合同為無權處分而訂立的合同。依《合同法》第51條規(guī)定，無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。因此，在乙向丁交付牛4之前，其所訂立的合同為效力未定的合同。
本題第五問涉及動產(chǎn)的善意取得制度問題。若乙已經(jīng)將牛4交付給丁，而丁對甲保留牛的所有權并不知情，并已經(jīng)支付了牛的對價，則丁可依善意取得制度而取得牛4的所有權。
本題第六問涉及出租他人之物所訂立合同的效力及法定孳息的歸屬問題。在?？罡肚逯?，牛5的所有權歸出賣人所有，但買受人乙依買賣合同占有牛，依法享有對牛的使用收益的權利，故其與戊訂立的租賃合同合法有效。因租賃合同所取得的租金為牛5的法定孳息，依《合同法》第163條規(guī)定，應歸屬買受人乙所有。
本題第七問涉及定金問題。依我國《擔保法》第91條規(guī)定，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。本題中，主合同標的額為1萬元，而約定的定金為3000元，超過了百分之二十的限制，故超過部分不具有定金的效力。超過部分可視為預付款。
重點二：贈與合同問題
應掌握贈與合同的性質(zhì)，贈與合同的成立和效力，贈與合同的撤銷。
如題目：甲曾將自己的房屋贈與給乙，乙得房以后，因與甲的用水糾紛，將甲毆打致傷。甲子丙為此主張撤銷對乙的贈與。以下表述正確的是（ ）
A.甲享有對乙的贈與撤銷權
B.如甲不主張對乙的贈與的撤銷權，甲子丙可主張對乙的贈與的撤銷權
C.如甲不主張對乙的贈與的撤銷權，甲子丙不享有對乙的贈與的撤銷權
D.甲不享有對乙的贈與的撤銷權
本題涉及贈與合同履行以后贈與人的撤銷權問題。依《合同法》第192條規(guī)定，受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的，贈與人可以撤銷贈與。這種撤銷權，應由贈與人行使。只有贈與人喪失行為能力或者死亡的情況下，才可以由其繼承人或者法定代理人行使。故本題選項為AC.
又如2003年考題：周某與林某協(xié)議離婚時約定，孩子歸女方林某撫養(yǎng)，周某每年給付1000元撫養(yǎng)費。離婚后，因林某將孩子由姓周改姓林，周某就停止給付撫養(yǎng)費。因這一年年景不好，周某就將賣糧僅得的1000元捐獻給了希望工程，自己出去打工了。林某能請求法院撤銷該贈與嗎？（ ）
A.不能，因為贈與物已經(jīng)交付
B.不能，因為是公益性捐贈
C.不能，因為周某處分的是自己的合法財產(chǎn)
D.能，因為周某逃避法定義務進行贈與
本題答案為D.重點三：租賃合同問題
應掌握租賃合同的種類和形式，租賃合同中出租人的權利和義務，承租人的權利和義務，以及買賣不破租賃等問題。
如題目：甲將自己的房屋租與乙，雙方就使用期間的維修費用和風險責任未作約定，為此，引起糾紛。下列表述正確的是（ ）
A.租賃期間房屋的維修費用應由甲承擔
B.租賃期間房屋的維修費用應由乙承擔
C.租賃期間房屋的維修費用應由雙方平均分擔
D.租賃期間的風險責任應由雙方平均分擔
本題涉及租賃期間的維修費用和風險責任問題。對于維修費用，依照《合同法》第211條規(guī)定，應由出租人承擔。對于風險責任，合同法未作規(guī)定，但依《合同法》第222條、231條推論，以及按照風險由所有權人承擔的原理，在租賃期間，風險責任未作約定的情況下，應由所有權人承擔。故本題選項為A.
重點四：融資租賃合同問題
應掌握融資租賃合同的特征，融資租賃合同中出賣人的權利與義務，出租人的權利與義務，承租人的權利與義務。
如題目：甲乙丙三方簽訂一份融資租賃合同。合同約定，甲向丙交付重型機械一臺。由丙使用。乙向甲支付價款。丙向乙支付租金。下列表述正確的是（ ）
A.在丙承租期間，維修費用由丙承擔
B.在丙承租期間，維修費用由甲承擔
C.在丙承租期間，維修費用由乙承擔
D.在丙承租期間，對維修費用未約定的，由三方合理分擔
本題涉及融資租賃合同中承租期間的維修義務問題。依《合同法》第247條規(guī)定，融資租賃合同，承租期間的維修費用由承租人承擔。故本題選項為A.
重點五：借款合同問題
應掌握借款合同的性質(zhì)，金融借貸中貸款人的主要義務和權利，借款人的主要義務，民間借貸的特殊規(guī)定。
如題目：甲銀行與乙企業(yè)簽訂了一份借款合同。合同簽訂以后，甲銀行依約發(fā)放了部分貸款。乙企業(yè)未按照約定用途使用借款，則甲銀行可以行使的權利是（ ）
A.停止發(fā)放后續(xù)貸款
B.提前收回已借貸款
C.解除借款合同
D.對乙企業(yè)進行罰款
本題涉及借款人銀行的監(jiān)督權及相關措施問題。依《合同法》第203條規(guī)定，借款人未按約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放貸款，提前收回借款，或者解除合同。故本題選項為ABC.
重點六：承攬合同問題
應掌握承攬合同的特征，承攬合同中當事人的權利義務問題，承攬合同中的風險負擔問題，同時應區(qū)別承攬合同與相關合同。
如題目：承攬人在履行承攬合同中的下列行為，哪一項構成違約？（ ）
A.承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答復，未能如期完成工作
B.承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不合格，遂自行更換為自己確認合格的材料
C.承攬人未征得定作人同意，將其承攬的輔助工作交由第三人完成
D.因定作人未按期支付報酬，承攬人拒絕交付工作成果
本題涉及承攬合同中承攬人的義務問題。依據(jù)《合同法》第256條的規(guī)定，定作人提供材料的，定作人應當按照約定提供材料。承攬人對定作人提供的材料應及時檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合約定時，應及時通知定作人更換、補充或采取其他補救措施，不得擅自變更定作人提供的材料，不得更換不需要修理的零部件。第257條規(guī)定，承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術要求不合理的，應當及時通知定作人。因定作人怠于答復等原因造成損失的，應當賠償損失。第254條規(guī)定，承攬人可以將承攬的輔助工作交由第三人完成。第264條規(guī)定，定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作享有留置權。故本題選項為B.
重點七：建設工程合同問題
應掌握建設工程合同的性質(zhì)，建設工程合同中當事人的權利與義務。
重點八：運輸合同問題
應掌握客運合同當事人的權利與義務，貨運合同當事人的權利與義務，多式聯(lián)運合同的特點。
如題目：在貨物運輸合同中，貨物毀損、滅失的賠償額當事人既無約定又不能補充協(xié)議的，應以何地的市場價格計算？（ ）
A.訂立合同時貨物發(fā)運地
B.訂立合同時貨物到達地
C.交付或者應當交付時貨物發(fā)運地
D.交付或者應當交付時貨物到達地
本題涉及貨物運輸合同中貨物毀損滅失的賠償額的計算問題。依《合同法》第312條規(guī)定，貨物毀損滅失的賠償額，當事人有約定的，依其約定，沒有約定，又不能達成補充協(xié)議的，按照交付或者應當交付時貨物到達地的市場價格計算。故本題選項為D.
重點九：保管合同問題
應掌握保管合同的特征，保管人的權利與義務，寄存人的權利與義務。
如題目：甲、乙系好朋友，甲因事需出國兩年。出國前，甲將一批名貴藥材交乙并囑乙善為保管。乙將其與自己的貴重物品放在一起。兩年后甲歸國，打開藥品發(fā)現(xiàn)已發(fā)霉變質(zhì)。經(jīng)查系當?shù)赜晁^多，天氣潮濕所致。對甲的損失乙應否負責？（ ）
A.乙不應負責
B.乙應負責
C.甲、乙應平均分擔責任
D.乙只應賠償甲通常藥材的價值
本題涉及保管合同中保管人的賠償責任問題。依《合同法》第374條規(guī)定，保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任。但無償保管的，保管人能證明自己無重大過失的，不承擔賠償責任。故本題選項為A.
重點十：倉儲合同問題
應掌握倉儲合同的特點，倉單的性質(zhì)，倉儲保管人的主要義務，存貨人的主要義務。
如題目：在倉儲合同中，存貨人或倉單持有人提取倉儲物的時間與倉儲費增減的關系是（ ）。
A.逾期提取倉儲物，倉儲人得加收倉儲費
B.逾期提取倉儲物，倉儲人不得加收倉儲費
C.提前提取倉儲物，倉儲人得不減收倉儲費
D.提前提取倉儲物，倉儲人須減收倉儲費
本題涉及倉儲費的問題。依《合同法》第392條規(guī)定，存貨人或者倉單持有人逾期提取倉儲物的，應當加收倉儲費，提前提取的，不減收倉儲費。故本題選項為AC.
重點十一：委托合同問題
應掌握委托合同的類型，受托人的主要義務，委托人的主要義務。
如題目：在委托合同中，受托人的義務主要包括（ ）。
A.依委托人指示處理委托事務
B.親自處理委托事務
C.按委托人要求，報告委托事務處理情況
D.將因處理委托事務取得的財產(chǎn)，交還給委托人
本題涉及受托人的義務問題。受托人的主要義務包括，依委托人的指示處理委托事務，親自處理委托事務，按委托人要求，報告委托事務處理情況，將因處理委托事務取得的財產(chǎn)，交還給委托人，以及披露的義務。故本題選項為ABCD.
重點十二：行紀合同問題
應掌握行紀合同的特征，行紀人的主要權利與義務，委托人的主要權利與義務。
如題目：委托合同和行紀合同的經(jīng)濟功能極其類似，但法律性質(zhì)卻有較大不同。關于它們的區(qū)別，以下表述正確的是（ ）。
A.前者得為無償，后者均為有償
B.前者處理委托事務的費用由委托人支付，后者該費用由行紀人負擔
C.前者委托人一般得直接向第三人主張權利，后者委托人一般僅得向行紀人主張權利
D.受托人和行紀人所負注意義務的程度有所不同
本題涉及委托合同與行紀合同的區(qū)別問題。行紀合同為商事合同，均為有償合同，故行紀費用，除當事人另有約定外，由行紀人負擔。行紀合同中，涉及的當事人關系是委托人與行紀人之間的關系，委托人不得向第三人主張權利。行紀人的行紀行為為有償行為，故注意義務要求較高。據(jù)此，本題選項為BCD.重點十三：居間合同問題
應掌握居間合同的特征，居間人的主要義務，委托人的主要義務。
如題目：甲公司欲購買一批鋼材，委托乙提供媒介服務。后在乙的撮合下，甲公司和丙公司順利地簽訂了鋼材買賣合同。雙方對乙的工作均比較滿意，但在乙的報酬和費用支出由誰承擔問題上發(fā)生了爭議。關于該問題，以下表述正確的是（ ）。
A.報酬應由甲、丙連帶負責
B.報酬應由甲、丙平均分擔
C.居間費用應由甲、丙連帶負責
D.居間費用應由乙自負
本題涉及居間合同中的報酬和費用負擔問題。依《合同法》第426條規(guī)定，就居間的報酬而言，沒有約定或者約定不明，又不能達成補充協(xié)議的，由該合同的當事人平均負擔居間報酬。對于居間費用，居間人促成合同成立的，居間合同的費用由居間人負擔。故本題選項為BD.
重點十四：技術合同問題
應掌握技術合同的原則，技術合同價款、報酬和使用費的規(guī)定，技術成果的相關權利歸屬和風險負擔。應掌握技術開發(fā)合同、技術轉(zhuǎn)讓合同、技術咨詢合同、技術服務合同當事人的權利與義務。
如題目：某工廠與某研究所訂立了一份節(jié)能熱水器技術轉(zhuǎn)讓合同，合同未約定后續(xù)技術成果的分享辦法。一年后，該研究所對原有技術進行改造，研制出高效節(jié)能熱水器。對于該項技術，某工廠享有何種權利？（ ）
A.某工廠可以有償使用該項技術
B.某工廠可以無償使用該項技術
C.某工廠對該項技術有優(yōu)先受讓權
D.某工廠對該項技術無任何權利
本題涉及技術轉(zhuǎn)讓合同中后續(xù)成果的權利義務問題。依《合同法》第354條規(guī)定，當事人對后續(xù)改進的技術成果的分享辦法沒有約定，又未達成補充協(xié)議的，后續(xù)改進的技術成果歸取得方所有，其他各方無權分享。故本題選項為D.