談到2009年的信托投資市場，不少研究報告都隆重推出了基礎(chǔ)設(shè)施投資信托。這個原屬信托投資領(lǐng)域中的雞肋品種，現(xiàn)在托金融危機的福，一躍成為今年最被看好的板塊之一
認清投資范圍基礎(chǔ)設(shè)施投資指能為社會生產(chǎn)和居民生活提供公共服務(wù)的物質(zhì)工程設(shè)施的投資。改革開放初期，基礎(chǔ)設(shè)施投資資金主要來源于國家。隨著經(jīng)濟發(fā)展，外資和民間資本在國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中扮演了越來越重要的角色。
而基礎(chǔ)設(shè)施投資信托，是指委托人基于對受托人的信任，將合法財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給后者，受托人根據(jù)信托合同或法律文書的規(guī)定，以自己的名義將信托資金投資于交通、市政建設(shè)及其他具有政府背景的，如河流湖泊整治、綠化工程等基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，從而實現(xiàn)受益人的利益或特定目的。
專家指出，投資者購買基礎(chǔ)設(shè)施投資信托需注意投資領(lǐng)域，其投資范圍需在信托合同中予以明確。通常所說的基礎(chǔ)設(shè)施包括交通、郵電、供水供電、商業(yè)服務(wù)、科研與技術(shù)服務(wù)、園林綠化、環(huán)境保護、文化教育、衛(wèi)生事業(yè)等市政公用工程設(shè)施和公共生活服務(wù)設(shè)施等。但基礎(chǔ)設(shè)施投資信托的投資范圍，主要指交通、通訊、能源、市政、環(huán)境保護等或省級重點基礎(chǔ)設(shè)施項目。在已發(fā)行的基礎(chǔ)設(shè)施投資信托產(chǎn)品中，信托資金主要投資于路橋建設(shè)、危舊房改造、城市生活垃圾處理及醫(yī)療設(shè)施等項目。
聚少成多相對于房地產(chǎn)信托、證券投資信托，基礎(chǔ)設(shè)施類信托產(chǎn)品風險較小，因為多數(shù)產(chǎn)品都與政府信用相掛鉤，是國家與地方政府行為。一般情況下有政府提供保證擔保，或安排地方財政預(yù)算保障信托本金和收益的實現(xiàn)，一定程度上優(yōu)于其他幾類信托產(chǎn)品。
據(jù)不完全統(tǒng)計，信托公司2007年發(fā)行的一年期基礎(chǔ)設(shè)施投資類信托產(chǎn)品的平均預(yù)期收益率為4.15%，2008年為6.88%，同比上漲65.78%.業(yè)內(nèi)人士表示，基礎(chǔ)設(shè)施類信托產(chǎn)品的預(yù)期年化收益要高于國債收益，在國家降息通道打開后，國債的收益率也會下調(diào)。由此，對于2009年同樣有規(guī)避風險需求的投資者來說，風險低、收益相對較高的基礎(chǔ)設(shè)施類信托產(chǎn)品是選擇。
但專家也指出，基礎(chǔ)設(shè)施信托計劃投資規(guī)模大、投資周期長，收益率穩(wěn)定，但難以出現(xiàn)暴利，投資者需根據(jù)喜好選擇。
認清投資范圍基礎(chǔ)設(shè)施投資指能為社會生產(chǎn)和居民生活提供公共服務(wù)的物質(zhì)工程設(shè)施的投資。改革開放初期，基礎(chǔ)設(shè)施投資資金主要來源于國家。隨著經(jīng)濟發(fā)展，外資和民間資本在國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中扮演了越來越重要的角色。
而基礎(chǔ)設(shè)施投資信托，是指委托人基于對受托人的信任，將合法財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給后者，受托人根據(jù)信托合同或法律文書的規(guī)定，以自己的名義將信托資金投資于交通、市政建設(shè)及其他具有政府背景的，如河流湖泊整治、綠化工程等基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，從而實現(xiàn)受益人的利益或特定目的。
專家指出，投資者購買基礎(chǔ)設(shè)施投資信托需注意投資領(lǐng)域，其投資范圍需在信托合同中予以明確。通常所說的基礎(chǔ)設(shè)施包括交通、郵電、供水供電、商業(yè)服務(wù)、科研與技術(shù)服務(wù)、園林綠化、環(huán)境保護、文化教育、衛(wèi)生事業(yè)等市政公用工程設(shè)施和公共生活服務(wù)設(shè)施等。但基礎(chǔ)設(shè)施投資信托的投資范圍，主要指交通、通訊、能源、市政、環(huán)境保護等或省級重點基礎(chǔ)設(shè)施項目。在已發(fā)行的基礎(chǔ)設(shè)施投資信托產(chǎn)品中，信托資金主要投資于路橋建設(shè)、危舊房改造、城市生活垃圾處理及醫(yī)療設(shè)施等項目。
聚少成多相對于房地產(chǎn)信托、證券投資信托，基礎(chǔ)設(shè)施類信托產(chǎn)品風險較小，因為多數(shù)產(chǎn)品都與政府信用相掛鉤，是國家與地方政府行為。一般情況下有政府提供保證擔保，或安排地方財政預(yù)算保障信托本金和收益的實現(xiàn)，一定程度上優(yōu)于其他幾類信托產(chǎn)品。
據(jù)不完全統(tǒng)計，信托公司2007年發(fā)行的一年期基礎(chǔ)設(shè)施投資類信托產(chǎn)品的平均預(yù)期收益率為4.15%，2008年為6.88%，同比上漲65.78%.業(yè)內(nèi)人士表示，基礎(chǔ)設(shè)施類信托產(chǎn)品的預(yù)期年化收益要高于國債收益，在國家降息通道打開后，國債的收益率也會下調(diào)。由此，對于2009年同樣有規(guī)避風險需求的投資者來說，風險低、收益相對較高的基礎(chǔ)設(shè)施類信托產(chǎn)品是選擇。
但專家也指出，基礎(chǔ)設(shè)施信托計劃投資規(guī)模大、投資周期長，收益率穩(wěn)定，但難以出現(xiàn)暴利，投資者需根據(jù)喜好選擇。