第二節(jié) 建設(shè)工程造價構(gòu)成
一、建設(shè)工程造價概述
1.產(chǎn)品的理論價格=產(chǎn)品的社會成本+平均盈利率確定的利潤
2.建設(shè)項目總投資：
固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資
(1)固定資產(chǎn)投資(工程造價)：設(shè)備及工、器具購置費，建筑安裝工程費用，工程建設(shè)
其他費用，預(yù)備費，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
(2)流動資產(chǎn)投資：流動資金。 P7圖
二、設(shè)備、工器具購置費
(一)國產(chǎn)設(shè)備原價
(1)國產(chǎn)非標設(shè)備原價計算方式
成本計算估價法 分部組合估價法 定額計算估價法
(2)設(shè)備原價組成
材料費、加工費、輔助材料費、專用工具費、廢品損失費 、外購配套件費 、包裝費 、利
潤、稅金、非標設(shè)備設(shè)計費
(二)進口設(shè)備原價
①內(nèi)陸交貨：在賣方國內(nèi)某地交貨;買方風險較大;
②目的地交貨：在買方國內(nèi)或港口交貨;賣方風險較大;
③裝運港交貨類：出口國裝運港交貨，主要有裝運港船上交貨價(FOB),習稱離岸價格。
裝運港船上交貨價(FOB)
賣方責任：將貨物裝上買方指定的船只，通知買方，承擔裝船前的費用和風險，辦理出口手
續(xù)，提供有關(guān)憑證單據(jù)。
買方責任：租船、支付運費、承擔裝船后的費用和風險，辦理保險，辦理在目的港的進口和
收貨手續(xù)，支付貨款。
進口設(shè)備抵岸價組成內(nèi)容
①貨價——FOB價
②國際運費=貨價×運費率
③運輸保險費=(貨價+國外運費)×保險費率÷(1-保險費率)
④銀行財務(wù)費=貨價×費率 ⑤外貿(mào)手續(xù)費率=(①+②+③)×費率
⑥關(guān)稅=(①+②+③)×費率
⑦增值稅
⑧消費稅
⑨海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費
⑩進口車輛購置附加費
(三)設(shè)備運雜費
運費、裝卸費、包裝費、供銷部門手續(xù)費、采購保管費
三、建筑安裝工程費用構(gòu)成
直接費、間接費、利潤、稅金
四、其他費用構(gòu)成
1.土地使用費
(1)征用，通過劃撥方式取得土地無限期使用權(quán)。
(2)出讓、轉(zhuǎn)讓，通過土地使用權(quán)出讓方式取得由限期使用權(quán)。
協(xié)議、招標、公開拍賣等方式。
2.與工程建設(shè)相關(guān)的其他費用
3.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用
一、建設(shè)工程造價概述
1.產(chǎn)品的理論價格=產(chǎn)品的社會成本+平均盈利率確定的利潤
2.建設(shè)項目總投資：
固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資
(1)固定資產(chǎn)投資(工程造價)：設(shè)備及工、器具購置費，建筑安裝工程費用，工程建設(shè)
其他費用，預(yù)備費，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
(2)流動資產(chǎn)投資：流動資金。 P7圖
二、設(shè)備、工器具購置費
(一)國產(chǎn)設(shè)備原價
(1)國產(chǎn)非標設(shè)備原價計算方式
成本計算估價法 分部組合估價法 定額計算估價法
(2)設(shè)備原價組成
材料費、加工費、輔助材料費、專用工具費、廢品損失費 、外購配套件費 、包裝費 、利
潤、稅金、非標設(shè)備設(shè)計費
(二)進口設(shè)備原價
①內(nèi)陸交貨：在賣方國內(nèi)某地交貨;買方風險較大;
②目的地交貨：在買方國內(nèi)或港口交貨;賣方風險較大;
③裝運港交貨類：出口國裝運港交貨，主要有裝運港船上交貨價(FOB),習稱離岸價格。
裝運港船上交貨價(FOB)
賣方責任：將貨物裝上買方指定的船只，通知買方，承擔裝船前的費用和風險，辦理出口手
續(xù)，提供有關(guān)憑證單據(jù)。
買方責任：租船、支付運費、承擔裝船后的費用和風險，辦理保險，辦理在目的港的進口和
收貨手續(xù)，支付貨款。
進口設(shè)備抵岸價組成內(nèi)容
①貨價——FOB價
②國際運費=貨價×運費率
③運輸保險費=(貨價+國外運費)×保險費率÷(1-保險費率)
④銀行財務(wù)費=貨價×費率 ⑤外貿(mào)手續(xù)費率=(①+②+③)×費率
⑥關(guān)稅=(①+②+③)×費率
⑦增值稅
⑧消費稅
⑨海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費
⑩進口車輛購置附加費
(三)設(shè)備運雜費
運費、裝卸費、包裝費、供銷部門手續(xù)費、采購保管費
三、建筑安裝工程費用構(gòu)成
直接費、間接費、利潤、稅金
四、其他費用構(gòu)成
1.土地使用費
(1)征用，通過劃撥方式取得土地無限期使用權(quán)。
(2)出讓、轉(zhuǎn)讓，通過土地使用權(quán)出讓方式取得由限期使用權(quán)。
協(xié)議、招標、公開拍賣等方式。
2.與工程建設(shè)相關(guān)的其他費用
3.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用