建設(shè)工程造價員基礎(chǔ)考試輔導(dǎo)7

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三、不確定性分析敏感性分析
     概率分析
     盈虧平衡分析——只能用于財務(wù)評價。
     盈虧平衡點BEP
     盈虧平衡點
     盈虧平衡點(BEP),是項目盈利與虧損的分界點,它標志著項目不盈不虧的生產(chǎn)經(jīng)營臨界水平,反映達到一定的生產(chǎn)經(jīng)營水平時項目的收益與成本的平衡關(guān)系。盈虧平衡點通常用 產(chǎn)量表示,也可以用生產(chǎn)利用率、銷售收入、產(chǎn)品單價等表示。
     用公式TR=TC表示
     TR—項目總收益;TC—項目總成本。
     TR=單價×產(chǎn)量=(P-t)×Q
     其中:P—單位產(chǎn)品價格
     t-銷售稅金及附加
     Q-產(chǎn)量
     TC=固定成本+可變成本=F+VQ
     其中:F-固定成本
     V-單位產(chǎn)品可變成本
     BEP (盈虧平衡產(chǎn)量)為Q★
     則(P-t)×Q★=F+VQ★
     解得Q★=F/ (P-t-V)
     BEP (生產(chǎn)能力利用率)=盈虧產(chǎn)量Q★/設(shè)計產(chǎn)量Q0
     「例題」某項目設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)50萬件產(chǎn)品,估計單位產(chǎn)品價格為100元,單位產(chǎn)品的可變成本80元,固定成本為300萬元,試用產(chǎn)量、生產(chǎn)能力利用率分別表示項目的盈虧平衡點。產(chǎn)品銷售稅金及附加稅率5%.
     解:①求產(chǎn)量Q★
     F=3000000,P=100,t=100×5%=5,V=80
     BEP (產(chǎn)量Q★)=F/ (P-t-V)=200000件
     ②BEP (生產(chǎn)能力利用率)= Q★/Q0
     =200000/500000=40 %
     第四節(jié) 價值工程原理
     V=F/C
     V-價值系數(shù)
     F-功能系數(shù)
     C-成本系數(shù)
     提高產(chǎn)品價值的途徑
     1.F ↑,C ↓,則V ↑
     2.F不變,C ↓,則V ↑
     3.F ↑,C不變,則V ↑
     4.F略↓,C ↓↓,則V ↑
     5.F ↑↑,C略↑,則V ↑
     價值工程的工作程序
     (一)分析問題1.研究對象 2.用途 3.成本 4.價值
     (二)綜合研究 5.實現(xiàn)功能的方案
     (三)方案評價 6.新方案的成本 7.新方案的功能要求