造價員考試基礎知識:建設項目施工圖預算1

字號:

建設項目施工圖預算
    一、施工圖預算的概念與作用
    (一)施工圖預算的概念
    施工圖預算是指在設計施工圖完成后,計算設計施工圖的工程量,根據(jù)施工方案,套用現(xiàn)行工程預算定額及費用定額、材料預算價格等,編制的單位工程或單項工程建設費用的經濟文件。
    建設工程預算又分為土建工程預算、給排水工程預算、暖通工程預算、電氣照明工程預算、工業(yè)管道工程預算和特殊構筑物工程預算。顯然,施工圖預算不是工程建設產品的最終價格。
    (二)施工圖預算的目的和作用
    1、施工圖預算對設計方的目的和作用
    對設計單位而言,施工圖預算目的是檢驗工程設計在經濟上的合理性。其作用有:
    (1)根據(jù)施工圖預算進行控制投資;
    (2)根據(jù)施工圖預算進行優(yōu)化設計、確定最終設計方案。
    2、施工圖預算對投資單位的目的和作用
    對業(yè)主而言,施工圖預算目的是控制工程投資、編制標底和控制合同價格。其作用有:
    (1)根據(jù)施工圖預算修正建設投資;
    (2)施工圖預算可作為確定招標標底的參考依據(jù);
    (3)根據(jù)施工圖預算撥付和結算工程價款。
    3、施工圖預算對承包商的目的和作用
    對承包商而言,施工圖預算目的是進行工程投標和控制分包工程合同價格。其作用有:
    (1)根據(jù)施工圖預算進行施工準備和工程分包;
    (2)根據(jù)施工圖預算擬定降低成本措施。
    4、施工圖預算對工程造價管理部門的作用
    對工程造價管理部門而言,它是監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標準、合理確定工程造價、測算造價指數(shù)及審查招標工程標底的依據(jù)之一。
    二、施工圖預算編制原則
    (1)嚴格執(zhí)行規(guī)定的設計和建設標準;
    (2)完整、準確地反映設計內容的原則;
    (3)堅持結合擬建工程的實際,反映工程所在地當時價格水平的原則。
    三、施工圖預算的內容
    施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算。
    單位工程預算是根據(jù)施工圖設計文件、現(xiàn)行預算定額、費用定額以及人工、材料、設備、機械臺班等預算價格資料,編制單位工程的施工圖預算;然后匯總所有各單位工程施工圖預算,成為單項工程施工圖預算;再匯總各所有單項工程施工圖預算,便是一個建設項目建筑安裝工程的總預算。
    單位工程預算包括建筑工程預算和設備安裝工程預算。
    四、施工圖預算編制的依據(jù)
    因施工圖預算的編制目的不同,其編制依據(jù)也會有所不同。設計單位和業(yè)主以投資控制和檢驗設計方案時要依據(jù)批準的初步設計文件及設計概算;業(yè)主和承包商在工程交易時要依據(jù)招標文件等。但一般情況下,主要依據(jù)有:
    (1)法律、法規(guī)及有關規(guī)定;
    (2)施工圖紙及說明書和有關標準圖等資料;
    (3)施工方案或施工組織設計;
    (4)工程量計算規(guī)則;
    (5)現(xiàn)行預算定額和有關調價規(guī)定;
    (6)招標文件;
    (7)工具書和其他有關參考資料等。