造價員基礎(chǔ)知識:合同概述3

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二、 合同的效力
    (一)合同生效
    合同生效與合同成立是兩個不同的概念。合同的成立,是指雙方當(dāng)事人依照有關(guān)法律對合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致的意見。合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效。合同生效,是指合同產(chǎn)生的法律上的效力,具有法律約束力。在通常情況下,合同依法成立之時,就是合同生效之日,二者在時間上是同步的。但有些合同在成立后,并非立即產(chǎn)生法律效力,而是需要其他條件成立之后,才開始生效。
    1、合同生效時間
    依法成立的合同,自成立時生效。依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,待手續(xù)完成時合同生效。
    2、附條件和附期限的合同
    (1)附條件的合同。當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。
    (2)附期限的合同。當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同,自期限屆滿時失效。
    (二)效力待定合同
    效力待定合同是指合同已經(jīng)成立,但合同效力能否產(chǎn)生尚不能確定的合同。效力待定合同主要是由于當(dāng)事人缺乏締約能力、財產(chǎn)處分能力或代理人的代理資格和代理權(quán)限存在缺陷所造成的。效力待定合同包括:限制民事行為能力人訂立的合同和無權(quán)代理人代訂的合同。
    (三)無效合同
    無效合同是指其內(nèi)容和形式違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,或者損害了國家利益、集體利益、第三人利益和社會公共利益,因而不為法律承認(rèn)和保護(hù)、不具有法律效力的合同。無效合同自始沒有法律約束力。在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)活動中,無效合同通常有兩種情形,即整個合同無效(無效合同)和合同的部分條款無效。
    1、無效合同的情形
    有下列情形之一的,合同無效:
    (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
    (2)惡意串通,損害國家、集體或第三人利益;
    (3)以合法形式掩蓋非法目的;
    (4)損害社會公共利益;
    (5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
    2、合同部分條款無效的情形
    合同中下列免責(zé)條款無效:
    (1)造成對方人身傷害的;
    (2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
    免責(zé)條款是當(dāng)事人在合同規(guī)定的某些情況下免除或者限制當(dāng)事人所負(fù)未來合同責(zé)任的條款。在一般情況下,合同中的免責(zé)條款都是有效的。但是,如果免責(zé)條款所產(chǎn)生的具有社會危害性和侵權(quán)性,侵害了對方當(dāng)事人的人身權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利,則該免責(zé)條款不具有法律效力。