房產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo)：開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成本、經(jīng)營(yíng)資金、經(jīng)營(yíng)成本辨析

開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成本、經(jīng)營(yíng)資金、經(jīng)營(yíng)成本辨析
    “開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成本”是指房地產(chǎn)產(chǎn)品出售時(shí)，由“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本”和“經(jīng)營(yíng)資金”兩項(xiàng)構(gòu)成的，相當(dāng)于“開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資”。
    “經(jīng)營(yíng)資金”指開(kāi)發(fā)企業(yè)用于日常經(jīng)營(yíng)的周轉(zhuǎn)資金，它與“開(kāi)發(fā)建設(shè)投資”起，構(gòu)成了“開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資”。
    “經(jīng)營(yíng)成本”是指房地產(chǎn)產(chǎn)品出售、出租、經(jīng)營(yíng)時(shí)，將開(kāi)發(fā)建設(shè)投資按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)制度結(jié)轉(zhuǎn)的成本。